Забудовник: Green Yard
Адреса: вул. Винна Гора 10
Класс: економ
Стіни: цегла
Утеплення: пінополістирол (пінопласт)
Опалення: індивідуальне (в квартирі)
Поверховість: 7
Кількість квартир: 294
Паркінг гостьовий
Введення в експлуатацію: у 2015 - 2016 роках.
ЖК та територія
ЖК Зелений двір розташований у передмісті Львова — у місті Винники, на вулиці Винна Гора. Це малоповерховий житловий комплекс економ-класу, зведений із цегли, що забезпечує базову теплоізоляцію та довговічність. Будинок має три поверхи, тому забудова виглядає компактною й не створює відчуття перенаселеності. Територія невелика, без великої кількості додаткових зон для відпочинку чи озеленення, проте впорядкована та чиста.
Інфраструктура поруч — стандартна для Винників: неподалік є магазини, аптека, зупинка громадського транспорту. Однак для доступу до міських сервісів, великих торгових точок або освітніх закладів, мешканцям доведеться виїжджати до Львова. Парковка організована як відкрита гостьова наземна стоянка, без підземного чи багаторівневого паркінгу, тому кількість місць може бути обмеженою.
Архітектура та благоустрій виконані у простому функціональному стилі, без надмірного декору. Перевагою комплексу є доступна ціна та спокійне середовище, віддалене від міського шуму. Водночас, це варіант для тих, хто готовий пожертвувати частиною комфорту й швидким доступом до інфраструктури заради більш бюджетного проживання у зеленому передмісті.
Вхідна група та інтерʼєр
Вхідна група ЖК Зелений двір виконана просто й без надмірностей, що відповідає рівню економ-класу. Основний акцент зроблено на практичність: бетонні сходи, металеві двері, мінімальне оздоблення стін. Навіс над входом забезпечує захист від опадів, поруч встановлені поручні, але дизайн залишається стриманим і утилітарним. Під’їзд не має великого простору — це типове рішення для малоповерхової забудови, де головне функціональність, а не естетика.
Усередині під’їзду простір освітлений достатньо, проте освітлення здебільшого стандартне, без дизайнерських елементів. Стіни пофарбовані у світлі відтінки, підлога викладена плиткою або бетонована — усе просто, але акуратно. Ліфтів у будинку немає, тому мешканці користуються сходами, які зручні, проте не мають декоративного оздоблення. У під’їзді розміщені поштові скриньки, домофон і базові інформаційні таблички.
Інтер’єр спільних зон виглядає скромно, проте чисто й доглянуто. Немає мармурових підвіконь чи дизайнерських ламп, зате все виконано функціонально і практично для щоденного користування. Такий підхід відповідає концепції економ-житла — без розкоші, але з базовим комфортом. Загалом, вхідна група й інтер’єр Зеленого двору створюють відчуття простоти та домашності, властиве невеликим житловим будинкам у передмісті.
Квартира від забудовника
На момент написання цього огляду в будинку вже немає пропозицій від забудовника. Також на вторинному ринку вже відсутні квартири у будівельному стані.
Інфраструктура
Житловий комплекс Зелений двір знаходиться за адресою вул. Винна Гора 10 у Винниках.
Продуктові магазини
Школи
Дитячі садочки
Нова Пошта
Кафе та ресторани
Тренажерні клуби
Планування
Житловий комплекс має великий вибір планувань на будь-який смак та будь-який склад проживаючих від молодої пари до великої сімʼї із тваринами.
Однокімнатні: 40 - 50 м2
Двокімнатні: 55 - 60 м2
Трикімнатні: 75 - 85 м2
Ціни
Комплекс економ класу, на разі є варіанти за такими цінами:
Однокімнатні: 44 262 - 59 142 грн/м2
Двокімнатні: ≈56 205 грн/м2
*ціни вказані на момент 11.11.2025
Висновки
ЖК Зелений двір — це розумний вибір для тих, хто шукає недороге житло у відносно спокійному районі поблизу Львова, готовий пожертвувати частиною міської інфраструктури та преміум-сервісів. Якщо бюджет обмежений і пріоритет — доступне житло, зелень, незначна поверховість — це може бути гарним варіантом. Якщо ж важлива максимальна зручність, швидкий доступ до центру міста, або високий рівень оздоблення — варто розглянути інші варіанти.
Плюси:
- Локація: комплекс розташований у передмісті Львова, у Винниках, що дає можливість мешкати в більш тихому, зеленому середовищі порівняно з центром міста.
- Бюджетність: житло відноситься до економ-класу, отже ціна за м2, скоріш за все, нижча, ніж у домівках комфорт- чи бізнес-класу, що робить його більш доступним.
- Надійний забудовник: компанія Зелений Двір діє на ринку із 2010 року та декларує використання сертифікованих матеріалів.
- Обмежена поверховість: забудова комплексу відносно мала за висотою, що може створювати менш щільне середовище та більше простору навколо.
Мінуси:
- Інфраструктура: оскільки це передмістя, кількість міських сервісів (велика кількість магазинів, розважальних закладів, швидкий громадський транспорт) може бути меншою або дістатися до них може вимагати більше часу.
- Матеріали й оздоблення: як житло економ-класу, оздоблення та інтер’єри базові.
- Паркування та зона відпочинку: паркінг – наземний, а з великими зонами відпочинку чи озеленення – обмежено.
- Можливі обмеження вибору: як економ-клас у передмісті, це не буде преміум-варіантом із максимальними доповненнями чи сервісами, тому для тих, хто шукає усе «під ключ», це може бути компромісом.
Сподобався комплекс? Дивіться всі актуальні 👉🏻 на оренду та 👉🏻 продаж у ЖК Зелений двір на нашому сайті.
Залишились питання? Напишіть нам в Telegram, або телефонуйте за номером +38 096 911 18 12 і ми радо відповімо :)
