Забудовник: Kadorr Group
Адреса: вул. Олексія Вадатурського 18б
Класс: бізнес
Стіни: цегла
Утеплення: невідомо
Опалення: невідомо
Поверховість: 10
Кількість квартир: 180
Паркінг підземний
Введення в експлуатацію: 2015 рік.
ЖК та територія
ЖК Дванадцята Перлина на вул. Олексія Вадатурського 18б — це великий комплекс бізнес-класу, зведений у типовому для Kadorr Group форматі. Територія доглянута, з охайними алеями та мінімалістичним озелененням, але без надмірної декоративності. Двір закритий, що дає базове відчуття безпеки, хоча місцями простір здається щільно забудованим.
На внутрішній території розміщені дитячі та спортивні майданчики стандартного рівня, без унікальних рішень. Є кілька зон для відпочинку, але їх кількість обмежена, особливо в пікові години. Паркування — здебільшого зовнішнє; машин більше, ніж місць, тому у дворах та вздовж будинків відчувається тіснота.
Пішохідні зони зроблені рівними, з нормальним освітленням, що зручно у вечірній час. Територія підтримується у чистоті, комунікації працюють стабільно, а прибудинкова інфраструктура відповідає базовим очікуванням бізнес-класу. Загалом комплекс виглядає впорядковано, але без особливих акцентів чи індивідуальності.
Вхідна група та інтерʼєр
Вхідна група ЖК Дванадцята Перлина виконана у стандартному для бізнес-класу стилі: простора, із підлоговим покриттям з плитки та базовим освітленням. Рецепція працює за графіком, але черг немає завдяки невеликому потоку мешканців. Ліфти функціонують без перебоїв, хоча їх кількість обмежена, що іноді створює невеликі черги у пікові години.
Інтер’єр холу не має складних декоративних рішень: стіни пофарбовані у нейтральні відтінки, меблі мінімалістичні, без яскравих акцентів. Підлога рівна, без дефектів, але оздоблення не виділяється оригінальністю. Освітлення достатнє для комфортного пересування, проте атмосфера лишається більш функціональною, ніж престижною.
Коридори до квартир стандартної ширини, з практичним, але простим оздобленням. Вентиляція та освітлення працюють стабільно, що забезпечує базовий комфорт. Вхідна група та загальний інтер’єр відповідають очікуванням бізнес-класу, проте без вираженого дизайнерського підходу чи індивідуальних деталей.
Квартира від забудовника
На момент написання цього огляду в будинку вже немає пропозицій від забудовника. Також на вторинному ринку вже відсутні квартири у будівельному стані.
Інфраструктура
Житловий комплекс Дванадцята Перлина знаходиться за адресою вул. Олексія Вадатурського 18б у Хаджибейському районі Одеси.
Продуктові магазини
Школи
Дитячі садочки
Нова Пошта
Кафе та ресторани
Тренажерні клуби
Планування
Житловий комплекс має великий вибір планувань на будь-який смак та будь-який склад проживаючих від молодої пари до великої сімʼї із тваринами.
Однокімнатні: 40 - 50 м2
Двокімнатні: 60 - 75 м2
Трикімнатні: 80 - 95 м2
Ціни
Комплекс бізнес класу, тому і ціни тут відповідні. На разі є варіанти за такими цінами:
Однокімнатні: ≈54 516 грн/м2
Двокімнатні: 53 340 - 54 642 грн/м2
*ціни вказані на момент 25.11.2025
Висновки
ЖК Дванадцята Перлина — це комплекс, який відповідає базовим стандартам бізнес-класу, пропонуючи доглянуту територію, закритий двір та функціональні інтер’єри. Мешканці отримують стабільну інфраструктуру та комфортне пересування по будинку, але без виразних дизайнерських рішень чи індивідуальності. Паркування та щільність забудови можуть створювати певні незручності, а зони відпочинку та інтер’єр залишаються типовими для такого класу житла. Загалом ЖК підходить тим, хто цінує порядок і базовий комфорт, але не очікує ексклюзивності чи архітектурної виразності.
Плюси:
- Доглянуті пішохідні зони та прибудинкова територія.
- Функціональні дитячі та спортивні майданчики для мешканців.
- Стабільна робота ліфтів та комунікацій у будинках.
- Простора вхідна група з практичним освітленням і покриттям підлоги.
Мінуси:
- Обмежена кількість паркувальних місць, що створює тісноту.
- Відсутність унікального оздоблення та дизайнерських рішень у холі та інтер’єрі.
- Коридори та зони відпочинку стандартного рівня, без додаткового комфорту.
- Масштаб забудови може здаватися щільним у дворах.
- Відсутність виразних архітектурних акцентів, які виділяли б комплекс серед інших бізнес-класів.
Сподобався комплекс? Дивіться всі актуальні 👉🏻 на оренду та 👉🏻 продаж у ЖК Дванадцята Перлина на нашому сайті.
Залишились питання? Напишіть нам в Telegram, або телефонуйте за номером +38 096 911 18 12 і ми радо відповімо :)
