Блог X-Estate

Задаток перед покупкой квартиры

Перед покупкой квартиры в 95% случаях проводится подписание предварительного договора о намерениях купить/продать квартиру, проще задаток.

Обычно он нужен для того, чтобы подтвердить намерения о покупке квартиры и дать собственнику время подготовить квартиру к продаже.

Что определяется на встрече:


1. Дата сделки
2.Окончательная стоимость квартиры
3. Комплектация квартиры на момент передачи ключей
4. Дата выезда предыдущих собственников
5. Оплата коммунальных платежей
6. Снятие арестов и запретов (если таковые будут)
7. Выписка всех зарегистрированных в квартире
8. Нотариус, у которого будет сделка (всегда выбирает покупатель)
9. Технический паспорт 
10. Оценка квартиры (от которой будут оплачиваться расходы по налогам как продавца, так и покупателя)
11. Размер залоговой суммы (обычно деньги или документы остаются в агентстве недвижимости, чтобы предотвратить возможное мошенничество со стороны собственника)

Практически все эти моменты указываются в договоре. Он подписывается прямо на встрече.


Купля/продажа
Made on
Tilda