Забудовник: Тірас
Адреса: вул. Бугаївська 44
Класс: комфорт
Стіни: газоблок (газобетон)
Утеплення: мінеральна вата
Опалення: автономне (в будинку)
Поверховість: 16
Кількість квартир: 330 (1 будинок)
Паркінг підземний
Введення в експлуатацію: 2021 рік.
ЖК та територія
ЖК Бульвар Акацій — це житловий комплекс комфорт-класу, розташований на вулиці Бугаївській 44, у промислово-транспортній частині Одеси. Локація не відноситься до престижних районів міста, але має зручний виїзд на основні магістралі. Будинки зведені за типовими сучасними проєктами без архітектурних акцентів. Комплекс орієнтований на практичне житло за доступнішою ціною.
Територія ЖК частково закрита та впорядкована в межах можливостей ділянки. Є пішохідні доріжки, базове озеленення та зони для відпочинку мешканців. Облаштовано дитячий майданчик стандартного формату без розширеної інфраструктури. Загалом простір функціональний, але без відчуття простору чи паркової концепції.
Паркування вирішене переважно за рахунок наземних місць, що є типовим для комплексів цього класу. У години пік може виникати нестача вільних місць для авто. Територія не перевантажена комерційними об’єктами, тому більшість сервісів знаходяться за межами ЖК. Це робить комплекс більше спальним, ніж самодостатнім.
ЖК Бульвар Акацій підійде тим, хто шукає нове житло без переплати за локацію чи статус. Комплекс не пропонує унікальних рішень, але забезпечує базовий рівень комфорту. Середовище навколо ще потребує розвитку та благоустрою. Загалом це прагматичний варіант для постійного проживання або першої квартири.
Вхідна група та інтерʼєр
Вхідна група ЖК Бульвар Акацій виконана стримано та без дизайнерських рішень, що характерно для комфорт-класу. Під’їзди мають стандартне оздоблення з використанням практичних матеріалів. Вхід до будинку зручний, без зайвих декоративних елементів, акцент зроблено на функціональність. Освітлення вхідної зони базове, достатнє для щоденного користування.
Інтер’єр місць загального користування простий і нейтральний. Стіни та підлога оформлені у світлих тонах, без складних текстур чи акцентів. Ліфтові холи не відрізняються великою площею, але організовані логічно. Інженерні елементи частково відкриті, що підкреслює утилітарний підхід забудовника.
Загальне враження від вхідної групи та інтер’єру — практичність без спроб створити преміальний образ. Простори виконують свою основну функцію, не перевантажуючи мешканців зайвими деталями. Видно орієнтацію на контроль витрат, а не на естетичний ефект. Такий формат буде зрозумілий тим, хто цінує простоту та не очікує дизайнерських рішень у спільних зонах.
Квартира від забудовника
На момент написання цього огляду в будинку ще є багато пропозицій від забудовника та на вторинному ринку, де ви можете втілити всі свої дизайнерські рішення.
Однокімнатні: 35 - 39 м2 — 38 050 грн/м2
Двокімнатні: 52 - 61 м2 — 38 050 грн/м2
Інфраструктура
Житловий комплекс Бульвар Акацій знаходиться за адресою вул. Бугаївська 44 у Малиновському районі Одеси
Продуктові магазини
Школи
Дитячі садочки
Нова Пошта
Кафе та ресторани
Тренажерні клуби
Планування
Житловий комплекс має великий вибір планувань однокімнатних та двокімнатних варіантів на будь-який смак та будь-який склад проживаючих від молодої пари до великої сімʼї із тваринами.
Однокімнатні: 35 - 39 м2
Двокімнатні: 52 - 97 м2
Ціни
Комплекс косфорт класу, на разі є варіанти за такими цінами:
Однокімнатні: 33 138 - 57 582 грн/м2
Двокімнатні: 35 784 - 57 414 грн/м2
*ціни вказані на момент 19.12.2025
Висновки
ЖК Бульвар Акацій — це житловий комплекс комфорт-класу з акцентом на доступність та практичність. Проєкт орієнтований на покупців, які шукають нове житло без переплати за престижну локацію чи архітектурні рішення. Комплекс пропонує базовий рівень комфорту, без розширеної внутрішньої інфраструктури. Його доцільно розглядати як варіант для постійного проживання або першої квартири.
Плюси:
- Доступна ціна у порівнянні з комплексами в центральних районах.
- Новий житловий фонд із сучасними інженерними рішеннями.
- Зручний виїзд на основні транспортні магістралі міста.
- Закрита територія з базовим благоустроєм.
- Функціональні планування без зайвих площ.
Мінуси:
- Непрестижна локація з промисловим оточенням.
- Обмежена інфраструктура без великої кількості сервісів на території.
- Наземне паркування з потенційною нестачею місць.
- Простий дизайн вхідних груп і місць загального користування.
- Відсутність зеленої зони або паркової концепції.
Сподобався комплекс? Дивіться всі актуальні 👉🏻 на оренду та 👉🏻 продаж у ЖК Бульвар Акацій на нашому сайті.
Залишились питання? Напишіть нам в Telegram, або телефонуйте за номером +38 096 911 18 12 і ми радо відповімо :)
