Можемо і швидше, як обіцяють інші, але є нюанси :) Ми поважаємо вас і не обіцяємо нереальні речі, а говоримо все як є. Чесна комунікація – залог комфортного продажу.
Безкоштовна консультація 👇🏻
Що ми пропонуємо?
Ми пропонуємо вам не слухати галасливі обіцянки про продаж на 20% дорожче ринку, "продаж за 3 дні" та 40 рекламних каналів. Ми робимо тільки важливі речі для продажу вашої квартири, відкидуючи всю мішуру, яка відволікає увагу від головного – квартира продається, а не просто висить місяцями на olx
Приклади останніх проданих квартир, гортайте
Продана ✅ 🎊
🔑 1к.кв, 30м2 📍 пр. Рокоссовського 3в 💵 35 800 $
Продана ✅ 🎊
🔑 1к.кв, 35м2 📍 вул. Голосіївська 8 💵 58 000 $
Продана ✅ 🎊
🔑 1к.кв, 41м2 📍 ЖК Нова Англія, вул. Михайла Максимовича 24-28 💵 66 500 $
🔑 3к.кв, 59м2 📍 вул. Героїв полку "Азов" 7 💵 79 500 $
РОЗРАХУВАТИ ВАРТІСТЬ КВАРТИРИ
Зазвичай оціночна вартість квартири відрізняється від вартості продажу максимум на 5%
Оцінка є безкоштовною та ні до чого вас не зобовʼязує 👌🏻
Основні помилки власника при самостійному продажу
Помилка
Як буде краще
Завищена або занижена стартова ціна
Сформувати ринкову вартість квартири
Виставляти на продаж, як є
Виправити недоліки у квартирі
Таким чином власник втрачає гроші, бо квартира одразу продається за нижчою ціною, або висить місяцями і врешті решт продається із сильною знижкою
Таким чином власник втрачає гроші, бо квартири одразу продається за нижчою ціною, або висить місяцями і врешті решт продається із сильною знижкою
Робота із декількома рієлторами одночасно
Насправді в такому випадку ніхто не бере відповідальність за продаж квартири власника і квартира барахтається сама по собі на майданчиках з оголошеннями
Знайти 1 професійного агента
В такому випадку власник може бути впевнений, що квартира подана у найкращому виді, постійно оновлюється та кожен потенційний покупець про неї знає. Тим часом власник може спокійно займатися своїми справами.
Вклавши невелику суму у косметичний ремонт та створення затишку у вашій квартирі ви значно можете покращити враження по квартирі та прибрати підгрунття для торгу
Не працюють лампочки, відклеюються шпалери, багато особистих речей на полках? Все це може відштовхнути покупця та створити неправильне враження
Порядок дій при продажу квартири
Як буде проходити наша з вами робота
Этап 1
Этап 1
Передпродажна підготовка
На даному етапі ми визначаємо з вами ринкову вартість вашого об'єкта нерухомості та робимо якісну фотозйомку. Далі визначаємо стратегію просування вашого об'єкта над ринком. Все це дозволить створити правильне позиціонування квартири на ринку і не здешевити з продажем.
Этап 2
Этап 2
Реклама
Що ми робимо? - складаємо змістовний текст із описом усіх переваг квартири - рекламуємо об'єкт на топ 5 сайтах + платна реклама - використовуємо закриті групи обміну з іншими АН - Виставляємо пости в соц.мережах Instagram, Facebook, Youtube + таргетована реклама - просуваємо квартиру на своєму ресурсі чат-боті Квартирант, де більше 20 000 активних користувачів
Этап 3
Этап 3
Обробка заявок
На даному етапі ми беремо на себе весь потік заявок від:
- агентств нерухомості, які роблять продзвон - потенційних покупців, описуючи ваш об'єкт з вигідного боку - роззяв, які дзвонять просто заради інтересу о 22:36
Завдяки цьому ви зможете звільнити свій час і займатися своїми улюбленими справами
Этап 4
Этап 4
Перегляди
Також з вашої згоди ми беремо на себе покази об'єкта, де ми самі стикуємо зустрічі, акцентуємо переваги квартири та проводимо перемовини у ваших інтересах
Це дозволить вам не витрачати свій час на нецільових покупців і отримувати вже тільки реальні пропозиції.
Этап 5
Этап 5
Документація та укладання угоди
На даному етапі беремо на себе відповідальність за правову сторону проведення завдатку.
Далі ми надаємо допомогу зі збору відсутніх документів, щоб на момент угоди ви мали повний необхідний пакет.
Після чого доводимо продаж до логічного завершення правочином у нотаріуса.
Більше 1600 позитивних відгуків агентства на Google
Хочете дізнатися скільки коштує ваша квартира?
Залишайте заявку і наш агент звʼяжеться з Вами, щоб проконсультувати з приводу ринкової вартості, строку продажу, та попутних питань
Отримати консультацію
Команда агентів
Данил
Керівник харківського філіалу
Ольга
Керівник київського філіалу
Емір
Керівник дніпровського філіалу
Андрій
Старший спеціаліст з купівлі/продажу квартир
Владислав
Експерт з оренди та купівлі/продажу квартир
Ігор
Експерт з оренди та купівлі/продажу квартир
Світлана
Експерт з оренди та купівлі/продажу квартир
Кирило
Експерт з оренди та купівлі/продажу квартир
Неля
Експерт з оренди та купівлі/продажу квартир
Михайло
Агент з оренди та купівлі/продажу квартир
Анастасія
Агент з оренди та купівлі/продажу квартир
Владислав
Агент з оренди та купівлі/продажу квартир
Вікторія
Агент з оренди та купівлі/продажу квартир
Артем
Агент з оренди та купівлі/продажу квартир
Анастасія
Агент з оренди та купівлі/продажу квартир
Владислав
Агент з оренди квартир
Ірина
Агент з оренди квартир
Юля
Агент з оренди квартир
Марина
Агент з оренди та купівлі/продажу квартир
Анастасія
Агент з оренди квартир
Команда агентів
Данил
Керівник харківського філіалу
Ольга
Керівник київського філіалу
Емір
Керівник дніпровського філіалу
Андрій
Старший спеціаліст з купівлі/продажу квартир
Владислав
Експерт з оренди та купівлі/продажу квартир
Ігор
Експерт з оренди та купівлі/продажу квартир
Світлана
Експерт з оренди та купівлі/продажу квартир
Кирило
Експерт з оренди та купівлі/продажу квартир
Неля
Експерт з оренди та купівлі/продажу квартир
Анастасія
Агент з оренди та купівлі/продажу квартир
Владислав
Агент з оренди та купівлі/продажу квартир
Вікторія
Агент з оренди та купівлі/продажу квартир
Таїсія
Агент з оренди та купівлі/продажу квартир
Анастасія
Агент з оренди та купівлі/продажу квартир
Таїсія
Захищає затишок в офісі
Марина
Агент з оренди та купівлі/продажу квартир
Скачивайте план продажи своей квартиры!
Оставьте свой номер телефона и вы получите бесплатный доступ к чек-листу продавца
Передзвоніть мені
Залишіть ваш контактний номер телефону і наш менеджер передзвонить вам найближчим часом
FAQ
Відповіді на поширені запитання
Насправді саме особисті зусилля агента з нерухомості (якого ми вам надамо) допоможуть вам продати квартиру за гідну ціну. Продаж квартир - це те, чому він навчений, і він матиме підтримку та допомогу всього агентства (а також всіх інших агентств міста Харкова).
У вас і у нас, насправді, одна мета – продати вашу нерухомість якнайшвидше. При цьому щомісяця, поки об'єкт знаходиться на ринку, його просування дорого коштуватиме нашому агентству.
Зазвичай потрібно 90 днів, щоб розмістити рекламу, розсилати, виконати покази кваліфікованим покупцям, провести переговори з реальними покупцями. Хоча це може бути зроблено за один тиждень. Наприклад, за шеститижневим планом іноді доводиться повторювати процес. Часто буває так, що клієнт переглянув квартиру сьогодні, а угода відбулася за два місяці.
У будь-якому випадку, у нас немає потреби тримати ексклюзив жодного зайвого дня. 90 днів просто дають ріелтору гарантію повернення його інвестицій.
Багато продавців спочатку так відчувають, але як тільки дізнаються, з чим пов'язані просування та продаж об'єкта нерухомості, вони звертаються до агентів. Напевно тому понад 90% всіх квартир продаються агентами.
Грамотно продати квартиру складніше, ніж здається на перший погляд.
Наше агентство виставляє вашу квартиру у найкращому світлі та створює максимальне просування вашої квартири, щоб залучити як усіх потенційних покупців.
Ми торгуємося у ваших інтересах, щоб досягти найвищої ціни.
Той тип фінансово-забезпеченого кваліфікованого покупця, який вам потрібний, може бути надто зайнятий, щоб сканувати оголошення в газетах. Він хоче, щоб ріелтор заздалегідь переглянув квартири та будівлі, щоб заощадити час покупцю. Імовірно, вам все одно доведеться заплатити агентську винагороду, щоб залучити покупця, який вам потрібен.
До того ж, багато потенційних покупців не люблять робити критичних зауважень щодо об'єкта перед власником. Подібного утиску у них немає перед агентом, і часто ці критичні зауваження (заперечення) можуть бути доброзичливо досліджені за допомогою агента і нейтралізовані.
При всій повазі до їхніх почуттів, можливо, вони не усвідомлюють всі переваги нашого плану просування об'єкта і те, як агент може сприяти продажу вашої нерухомості.
У цьому випадку можна організувати спільну зустріч родичів, що сумніваються, з нашими фахівцями і дати можливість агенту пояснити їм які будуть переваги при продажі вашої квартири з нашою допомогою.
Продаж об'єкта нерухомості може бути тривалим процесом. Почавши продавати вашу квартиру раніше, ви набагато краще відчуєте ринок. До того ж, ви і тільки ви можете вирішувати, коли продати. Якщо ви чекатимете, поки знайдете квартиру, Ви можете поставити себе в невигідне становище. Вам не слід продавати під тиском. В ідеалі слід шукати покупця на вашу нерухомість, поки ви шукаєте іншу, а наші агенти допоможуть вам скоординувати це.
Більшість агентів сьогодні працюють з ексклюзивними об'єктами та цілком звикли до кооперації з пошуку покупця. Агенти цілком мотивовані показати ексклюзив, оскільки від цього безпосередньо залежить сума їхньої комісійної винагороди. Тому ми інформуємо про наші ексклюзивні об'єкти всім агентства на постійній основі. І за статистикою, 80% угод відбувається саме на основі кооперації між агентами.
Звісно, проконсультуйтеся з іншими ріелторами. У ваших інтересах вибрати того, хто краще розуміє ваші потреби та має план просування вашого об'єкта.
Залишились питання? Опишіть їх у формі нижче і з Вами зв'яжеться наш агент, щоб допомогти :)