Эффективная продажа недвижимости в Харькове

За это платят деньги, а мы сделаем для вас бесплатно.
Узнайте рыночную стоимость своего объекта.

Эффективная продажа недвижимости в Харькове

Узнайте рыночную стоимость своего объекта.
Этапы работы
Переходите между вкладками, чтобы быть в курсе того, что мы предоставим бесплатно.
Подготовка
Рекламная компания
Обработка заявок
Показы
Документация
Предпродажная подготовка
На данном этапе мы определяем с вами правильную стоимость вашего объекта недвижимости и делаем качественную фото/видео съемку. Далее разрабатываем стратегию продвижения вашего объекта на рынке.
Все это позволит создать правильное позиционирование квартиры на рынке и не продешевить с продажей.
Рекламная компания
Что мы делаем?
- проектируем красивую презентацию
- составляем сочный текст с описанием всех преимуществ квартиры
- рекламируем объект на топ 30 сайтах + платная реклама
- используем закрытые группы обмена с другими АН
- выставляем посты в соц.сетях Instagram, Facebook, Youtube + таргетированая реклама
Обработка заявок
На данном этапе мы берем на себя весь поток заявок от:

- агентств недвижимости, которые делают прозвон
- потенциальных покупателях, описывая ваш объект в выгодной позиции
- зевак, которые звонят просто ради интереса

Благодаря этому, вы сможете освободить свое время и заниматься своими делами
Демонстрация объекта
Также с вашего согласия мы берем на себя показы объекта, где мы сами их стыкуем, делаем акцент на преимуществах, а также записываем паспортные данные посетителей вашего объекта недвижимости.

Это позволит вам не тратить свое время на нецелевых покупателей, а также быть уверенным, что вы знаете, кого впускаете в свою квартиру.
Документация
На данном этапе мы берем на себя ответственность за правовую сторону проведения задатка.

Далее мы оказываем помощь по сбору недостающих документов, чтобы у продавца к сделке все было готово.

После чего доводим продажу до ее логического завершения.
Этапы работы
За это платят деньги, а вам достанется бесплатно!
Этап 1
Этап 1
Предпродажная подготовка
На данном этапе мы определяем с вами правильную стоимость вашего объекта недвижимости и делаем качественную фото/видео съемку. Далее разрабатываем стратегию продвижения вашего объекта на рынке.
Все это позволит создать правильное позиционированиеквартиры на рынке и не продешевить с продажей.
Этап 2
Этап 2
Рекламная компания
Что мы делаем?
- проектируем красивую презентацию
- составляем сочный текст с описанием всех преимуществ квартиры
- рекламируем объект на топ 30 сайтах + платная реклама
- используем закрытые группы обмена с другими АН
- выставляем посты в соц.сетях Instagram, Facebook, Youtube + таргетированая реклама
Этап 3
Этап 3
Обработка заявок
На данном этапе мы берем на себя весь поток заявок от:

- агентств недвижимости, которые делают прозвон
- потенциальных покупателях, описывая ваш объект в выгодной позиции
- зевак, которые звонят просто ради интереса

Благодаря этому, вы сможете освободить свое время и заниматься своими делами
Этап 4
Этап 4
Показы

Также с вашего согласия мы берем на себя показыобъекта, где мы сами их стыкуем, делаем акцент на преимуществах, а также записываем паспортные данные посетителей вашего объекта недвижимости.

Это позволит вам не тратить свое время на нецелевых покупателей, а также быть уверенным, что вы знаете, кого впускаете в свою квартиру.
Этап 5
Этап 5
Документация
На данном этапе мы берем на себя ответственность за правовую сторону проведения задатка.

Далее мы оказываем помощь по сбору недостающих документов, чтобы у продавца к сделке все было готово.

После чего доводим продажу до ее логического завершения.
Получите бесплатную консультацию
по продвижению своего объекта
Что вы получите при работе с нами?
Благодаря опыту, технологиям и знанию нюансам продажи мы добьемся желаемого результата!
Сохраним ваше время и нервы
Вы сможете освободить свое время от постоянных прозвонов, нецелевых звонков, показов и т.д. Мы все возьмем на себя.
Вы не продешевите с продажей
Вы не потеряете денег с продажи своей квартиры, так как мы сориентируем вас касательно рыночной цены объекта, а также продумаем грамотную стратегию продвижения объекта недвижимости.
Безопасность на всех этапах продажи
Мы проконсультируем вас по всем правовым вопросам касательно продажи. Также мы записываем паспортные данные всех, кого пускаем в ваш дом, что позволит вам быть спокойным за сохранность имущества.
Благодарности клиентов
Мы действительно счастливы, когда наши клиенты получают именно то, что ожидали.
Спасибо большое ребятам. Устал постоянно показывать свою квартиру, принимать звонки. Доверил это дело агентам. Сразу же приехали, сделали фотографии, в первый же день была запущена реклама. В итоге продали за 15 дней. Очень рад сотрудничеству.
Алексей Лукьянов
Проектный менеджер
У меня не было времени на то, чтобы заниматься продажей своей квартиры. Наткнулся на сайт, оставил заявку. В течении 5 минут перезвонил менеджер, сразу почувствовал профессионализм. Решил довериться и не прогадал. Быстро нашли клиента, помогли с документами. Мне нравится такой деловой подход.
Евгений Диденко
Предприниматель
Долго не могли продать квартиру. Люди приходили, смотрели, но больше не перезванивали. С риелторами работать не хотела. Но после наткнулась на сайт X-Estate, решила оставить заявку. Ребята выехали к нам на квартиру, объяснили почему квартира не продавалась, сделали ряд грамотных рекомендаций. Я решила сотрудничать и не пожалела! Как только мы исправили все изъяны, показы пошли более активно. Квартиру продали. Только положительный опыт!
Анастасия Алексеенко
Главный бухгалтер
Сейчас везде с недвижимостью работают одни риелторы, прямых покупателей найти практически невозможно. Поэтому я решил даже и не пытаться продавать самостоятельно. Очень заинтересовало предложение на сайте, решил попробовать и не пожалел! Я имел возможность спокойно продолжать работу и проводить время с семьей, пока агенты занимались продажей. Все быстро, четко! Поэтому если вы еще сомневаетесь, не стоит! :)
Александр Кривошеенко
Дизайнер
Очевидная выгода
Оставьте свои контактные данные и мы бесплатно составим стратегию для наиболее эффективной продажи вашего объекта недвижимости
Ваше имя
Ваш телефон
Текст
Получите бесплатную консультацию от эксперта
Просто оставьте свой контактный номер ниже и эксперт по продажам расскажет какие фишки продажи можно внедрить уже завтра.

FAQ
Присылайте интересующие вас вопросы на почту или звоните нам по единому номеру
+38 098 944 50 61


Нажми на крестик и получи ответ на интересующий тебя вопрос.
Я предпочитаю неэксклюзивный договор, в этом случае я получаю больше звонков.
Так может казаться, но на самом деле объект, в отношении которого заключается неэксклюзивный договор, не получает реального продвижения на рынке.

Он заносится в компьютер сотрудником, наполняющим базу данных, и является настолько описательным и ориентированным на продажу, насколько тщательно данный сотрудник (как правило, не слишком мотивированный) опишет этот объект. Никто не будет сосредотачивать свою рекламную деятельность и планировать другие инструменты продвижения в отношении такого объекта.

У нас на сегодня есть эксклюзивные объекты во всех ценовых категориях. Предоставив объект на продажу на не эксклюзивной основе, вы фактически получаете значительно меньшее продвижение своего объекта недвижимости. Если это эксклюзив, мы имеем право и возможность отправить его во все агентства недвижимости города Харькова, достигнув всех агентов, больших и маленьких. Мы будем заинтересованы максимально рекламировать такой объект, так как с этих пор Вы с нами в "одной лодке".
Стану ли я зависимым от ваших услуг?
На самом деле именно личные усилия агента по недвижимости (которого мы вам предоставим) помогут вам продать квартиру за достойную цену. Продажа квартир - это то, чему он обучен, и у него будет поддержка и помощь всего агентства (а также всех других агентств города Харькова).
Я не хочу быть запертым на срок действия договора на 90 дней.
У вас и у нас, на самом деле, одна цель - продать вашу недвижимость как можно скорее. При этом, каждый месяц, пока объект находится на рынке, его продвижение будет дорого стоить нашему агентству.

Обычно агенту нужно 90 дней, потому что требуется время на размещение рекламы, время на рассылки, на показы квалифицированным покупателям, на переговоры с реальными покупателями. Хотя все это может быть сделано за несколько недель. Например, по шестинедельному плану, иногда приходится повторять процесс. Часто бывает так, что клиент посмотрел квартиру сегодня, а сделка произошла через три месяца.

В любом случае, у нас нет необходимости держать эксклюзив ни одного лишнего дня. 90 дней просто дают риэлтору гарантию на возврат его инвестиций.
Я хочу продать квартиру сам и сэкономить на комиссионных
Многие продавцы поначалу так чувствуют, но как только узнают, с чем сопряжены продвижение и продажа объекта недвижимости, они обращаются к агентам. Наверное, поэтому свыше 90% всех квартир продаются агентами.

Грамотно продать квартиру сложнее, чем может казаться на первый взгляд.

Наше агентство выставляет вашу квартиру в наилучшем свете и создает максимальное продвижение вашей квартиры, чтобы привлечь как можно больше потенциальных покупателей.

Мы торгуемся в ваших интересах, чтобы достичь самой высокой цены.

По всей вероятности, вы выручите за вашу квартиру значительно больше с помощью профессионала.

Тот тип финансово-обеспеченного квалифицированного покупателя, который вам нужен, может быть слишком занят, чтобы сканировать объявления в газетах. Он хочет, чтобы брокер заранее посмотрел квартиры и здания, чтобы сэкономить время покупателю. По всей вероятности, вам все равно придется заплатить агентское вознаграждение, чтобы привлечь покупателя, который вам нужен.

К тому же, многие потенциальные покупатели не любят делать критические замечания в отношении объекта перед собственником. Подобного стеснения у них нет перед агентом, и часто эти критические замечания (возражения) могут быть доброжелательно исследованы с помощью агента и нейтрализованы.
Я собираюсь обратиться в другое агентство
Пожалуйста, рассмотрите другие агентства. Будет хорошо, если вы сами увидите разницу, когда сравните несколько специалистов из разных агентств и уровнем оказания услуг нашего агентства.
Я не готов выставить мою квартиру на эксклюзивной основе. Я хочу попробовать другие методы.
Действительно, существуют другие методы, включая самостоятельную продажу и предоставление неэксклюзивного права продажи. Опыт показывает неоднократно, что нет более эффективного метода продажи недвижимости, чем эксклюзивное право продажи. То, что будет делать для вас эксклюзивный агент, не будет делать никто другой, включая:

  1. Создание отличной презентации квартиры с фотографиями профессионального качества и видеосъемкой объекта.
  2. Предпродажную подготовку квартиры.
  3. Продвижение квартиры на рынке в соответствии с согласованным маркетинговым планом.
  4. Привлечение к поиску покупателей других агентств недвижимости.
  5. Переговоры в ваших интересах.
  6. Полное юридическое сопровождение сделки и защита ваших интересов.
Поэтому ваши интересы будут наилучшим образом защищены и обслужены нами, тем, кто действительно понимает ваши потребности: что вы хотите достичь, почему и когда. Агент заинтересован в лучшем продвижении, необходимом для продажи вашей квартиры.
Мой друг является агентом по продаже недвижимости. Я сначала должен дать ему эту возможность.
При всей щепетильности ситуации, такие деловые сделки, как продажа квартиры, лучше всего отделить от дружеских отношений. Часто человек не может быть настолько требователен к своему другу, как к внешнему профессионалу.
Мои родственники (жена, муж, сын, и т.п.) не хотят, чтобы я давал кому-то эксклюзивное право продажи квартиры.
При всем уважении к их чувствам, возможно, они не осознают все преимущества нашего плана по продвижению объекта и то, как агент может содействовать продаже вашей недвижимости.

В этом случае можно организовать совместную встречу сомневающихся родственников с нашими специалистами и дать возможность агенту объяснить им какие будут преимущества при продаже вашей квартиры с нашей помощью.
Мне нужно продать мою квартиру очень скоро, и я не хочу зависеть от одного человека, который будет заниматься продажей.
Именно потому, что вы спешите, вам выгодно, чтобы риэлтор начал продвигать вашу квартиру НЕЗАМЕДЛИТЕЛЬНО.

Только эксклюзивный агент, который знает, что он (или она) делает, может обеспечить вам продвижение объекта невдижимости, которая необходима для быстрой продажи квартиры.

Поэтому Вам важно иметь сильного агента-продавца, эффективно управляющего продажей объекта, чтобы максимально использовать все многообразие доступных ему инструментов для распространения информации и немедленно начать искать для Вас квалифицированного покупателя.
Я хочу сначала найти квартиру: до того, как выставлю эту на продажу.
Продажа объекта недвижимости может быть долгим процессом. Начав продавать вашу квартиру раньше, вы намного лучше прочувствуете рынок. К тому же вы и только вы можете решать, когда продать. Если вы будете ждать, пока найдете квартиру, Вы можете поставить себя в невыгодное положение. Вам не следует продавать, находясь под давлением. В идеале следует искать покупателя на вашу недвижимость, пока вы ищете другую, а наши агенты помогут вам это скоординировать.
Мне сказали, что эксклюзивный договор будет препятствовать другим агентам продавать объект.
Большинство агентов сегодня работают с эксклюзивными объектами и вполне привыкли к кооперации по поиску покупателя. Агенты вполне мотивированы показать эксклюзив, поскольку от этого напрямую зависит сумма их комиссионного вознаграждения. Поэтому мы информируем о наших эксклюзивных объектах всем агентства на постоянной основе. И по статистике, 90% сделок совершается именно на основе кооперации между агентами.
Другое агентство привело так много клиентов посмотреть на мою квартиру на неэксклюзивной основе. Пожалуй, мне следует дать ее им.
Показ объекта полезен только тогда, когда покупатели были переквалифицированы и агент знает, что эта квартира может быть подходящей для таких покупателей. Если много людей увидели квартиру и не было предложения о покупке, возможно, приходят неподходящие клиенты.

Обязательно нужно убедиться, что приводятся правильные покупатели, и в этом как раз роль агента. Многие брокеры только используют вашу квартиру, чтобы получить клиентов или чтобы продать другие объекты. Не факт, что они руководствуются вашими интересами.
Другое агентство гарантирует все в письменном виде.
Так должно делать любое серьезное агентство. На самом деле, нужно внимательно изучить, что именно гарантируется. Полная гарантия обязательств в письменном виде доказывает, что агентство максимально заинтересовано выполнить свои обязательства, и, кроме того вам в этом случае будет спокойнее
У меня не было возможности поговорить с другими риэлторами. Мне требуется некоторое время.
Конечно, проконсультируйтесь с другими риэлторами. В ваших интересах выбрать того, кто лучше понимает ваши потребности и имеет превосходный план продвижения вашего объекта.
Мой друг сказал мне, что ВЫ продали его квартиру за 15 дней. Почему Вам требуется 90 дней на продажу моей?
Нам выгодно продать Вашу квартиру быстро. Иногда, однако, продажа квартиры занимает больше времени. Бывает так, что покупатель найден через две недели, а сделка по объективным причинам закрылась через несколько месяцев. При этом мы не заинтересованы затягивать процесс, так как увидим свое вознаграждение, только после продажи вашей квартиры. Поэтому мы замотивированы продать быстрее, поскольку каждая дополнительная неделя продвижения вашего объекта - это прямые затраты для компании.

Чем быстрее осуществится продажа объекта, тем меньше расходов. Почему срок действия заключаемого договора предлагается в размере 90 дней - это объективный средний срок для грамотного продвижения объекта на рынке.

Наша компания вкладывает деньги в продвижение вашей квартиры, для нас - это инвестиционный проект. И нам нужна гарантия возврата инвестиций, вложенных в продвижение вашей квартиры. Достаточной гарантией является срок действия договора, который равен среднему сроку экспозиции объекта на рынке, то есть 90 дням. Но еще раз подчеркнем, что в интересах агентства продать вашу недвижимость как можно раньше.

Запишитесь на бесплатную консультацию по телефону

Внесите свои контактные данные, мы свяжемся с вами в ближайшее время
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности
Обратный звонок
Call Close
Оставьте свой номер телефона и мы Вам перезвоним!
Или Вы можете позвонить нам самостоятельно:
+38 098 944 50 61 - Киевстар +38 095 684 74 84 - Vodafone
Call Close
Оставьте свой номер телефона и мы Вам перезвоним!
Или Вы можете позвонить нам самостоятельно:
+38 098 944 50 61
Made on
Tilda