Забудовник: Буд Інвест Ком
Адреса: вул. Весняна 2, 6, 8, 14
Класс: економ
Стіни: цегла
Утеплення: пінополістирол (пінопласт)
Опалення: індивідуальне (в квартирі)
Поверховість: 4+мансарда
Кількість квартир: 500
Паркінг: гостьовий
Введення в експлуатацію: у 2014 - 2025 роках.
ЖК та територія
ЖК Південний від Буд Інвест Ком розташований у с. Сокільники на вул. Весняній, неподалік від Львова. Це комплекс економкласу, що складається з кількох будинків з простою архітектурою без зайвих декоративних елементів. Територія навколо доволі відкрита, без чітко сформованої концепції благоустрою. Є мінімальні зелені насадження та невеликі дитячі майданчики, проте вони не виглядають сучасними чи продуманими. Паркування здебільшого організоване вздовж доріг і не завжди вистачає місць, особливо у вечірній час.
Дороги та тротуари потребують більш якісного облаштування, подекуди вони виглядають недоробленими. Внутрішній простір не має цілісного зонування, через що територія виглядає хаотично. Поруч є приватний сектор, тому навколо доволі спокійна атмосфера без шуму від великих магістралей. З інфраструктури у безпосередній близькості – тільки невеликі магазини, за більшою кількістю сервісів потрібно їхати у Львів.
Перевагою можна назвати доступнішу ціну житла, ніж у самому місті, а також тишу та віддаленість від міського гамору. Однак слід враховувати простоту виконання як самих будинків, так і території, де немає відчуття завершеного чи комфортного середовища.
Загалом ЖК Південний – це варіант для тих, хто шукає бюджетне житло біля Львова і готовий пожертвувати якістю благоустрою та зручністю.
Вхідна група та інтерʼєр
У ЖК Південний вхідні групи виконані дуже просто, без дизайнерських рішень чи сучасних матеріалів. Фасадні двері зазвичай металеві або зі склопакетом, проте вони виглядають стандартно й більше нагадують офісні, ніж житлові. Тамбури вузькі, інколи темні, через що створюється відчуття тісноти вже з першого кроку всередину. Плитка на підлозі доволі бюджетна.
Стіни у під’їздах найчастіше пофарбовані у світлі відтінки, але без додаткового декору, через що швидко з’являються сліди експлуатації. Освітлення мінімальне, зазвичай це лампи з датчиками руху, що не завжди працюють бездоганно. Поштові скриньки встановлені стандартні, без індивідуального підходу до дизайну.
Квартира від забудовника
На момент написання цього огляду в будинку вже немає пропозицій від забудовника. Також на вторинному ринку вже відсутні квартири у будівельному стані.
Інфраструктура
Житловий комплекс Південний знаходиться за адресою вул. Весняна 2, 6, 8, 14 у селі Сокільники.
Продуктові магазини
Школи
Дитячі садочки
Нова Пошта
Кафе та ресторани
Тренажерні клуби
Планування
Житловий комплекс має великий вибір планувань на будь-який смак та будь-який склад проживаючих від молодої пари до великої сімʼї із тваринами.
Однокімнатні: 36 - 52 м2
Двокімнатні: 53 - 79 м2
Трикімнатні: 77 - 101 м2
Чотирикімнатні: 122.5 м2
Ціни
Комплекс економ класу, на разі є варіанти за такими цінами:
Однокімнатні: 35 658 - 81 942 грн/м2
Двокімнатні: 36 078 - 41 412 грн/м2
Трикімнатні: 50 316 - 53 088 грн/м2
*ціни вказані на момент 19.09.2025
Висновки
ЖК Південний у Сокільниках на вул. Весняній — це типовий приклад економкласу з усіма його сильними та слабкими сторонами. Комплекс розрахований на тих, хто в першу чергу шукає доступну ціну житла поруч зі Львовом, але готовий миритися з обмеженою якістю благоустрою та простотою виконання.
Плюси:
- Нижча вартість квартир у порівнянні зі Львовом;
- Відносно спокійне місце, віддалене від великих доріг;
- Наявність мінімальної інфраструктури поруч (магазини, транспортна доступність до Львова);
- Житло як стартовий варіант для молодих сімей чи інвестування під оренду.
Мінуси:
- Дуже простий благоустрій, без сучасних зон відпочинку та якісного озеленення;
- Нестача паркувальних місць;
- Посередня якість під’їздів, інтер’єрів та інженерних рішень;
- Недороблені дороги та тротуари на території;
- Відсутність комплексного підходу до формування середовища проживання.
Сподобався комплекс? Дивіться всі актуальні 👉🏻 на оренду та 👉🏻 продаж у ЖК Південний на нашому сайті.
Залишились питання? Напишіть нам в Telegram і ми радо відповімо :)
