Забудовник: Kadorr Group
Адреса: вул. Валерія Самофалова 16а/2
Класс: бізнес
Стіни: газоблок (газобетон)
Утеплення: мінеральна вата
Опалення: автономне (в будинку)
Поверховість: 24
Кількість квартир: 720
Паркінг підземний
Введення в експлуатацію: 2018 рік.
ЖК та територія
Житловий комплекс Тридцять друга перлина від KADORR Group розташований у Приморському районі Одеси, на вулиці Валерія Самофалова (колишня Каманіна) 16а/2. Цей комплекс бізнес-класу складається з одного 24-поверхового будинку, розділеного на три секції, і налічує 720 квартир. Будівництво завершено у третьому кварталі 2018 року, і всі квартири вже продані.
Будинок зведено за монолітно-каркасною технологією з використанням газоблоку та утепленням мінеральною ватою. Висота стель становить 3 метри, що забезпечує відчуття простору. Квартири здавалися в стані "під ремонт", що дозволяло власникам реалізувати індивідуальні дизайнерські рішення.
Територія комплексу закрита для сторонніх, забезпечена цілодобовим відеоспостереженням та охороною. Для мешканців передбачено підземний паркінг на 325 місць, що, однак, становить лише 45% від необхідної норми для такого комплексу.
Розташування комплексу є однією з його головних переваг: усього за кілька хвилин пішки можна дістатися до пляжів Аркадії, парку Юність, торгових центрів Gagarinn Plaza та Сади Перемоги. Поруч також знаходяться дитячі садки, школи, медичні заклади та зупинки громадського транспорту.
Вхідна група та інтерʼєр
Вхідна група та інтер'єри житлового комплексу Тридцять друга перлина відображають високі стандарти бізнес-класу, характерні для проєктів KADORR Group. Вхідні групи оформлені з використанням якісних оздоблювальних матеріалів у світлих тонах, що створює приємну атмосферу з перших кроків. Просторі холи обладнані зонами очікування та консьєрж-сервісом, забезпечуючи зручність для мешканців і гостей.
У під'їздах встановлені сучасні ліфти, що забезпечують швидкий та безпечний доступ до квартир. Системи відеоспостереження та контролю доступу підвищують рівень безпеки. Загальні коридори просторі, з якісним освітленням і чистотою, яку підтримує регулярне обслуговування.
Загалом, вхідна група та інтер'єри Тридцять другої перлини поєднують естетику, функціональність і безпеку, створюючи комфортне середовище для життя.
Квартира від забудовника
На момент написання цього огляду в будинку вже немає пропозицій від забудовника. Також на вторинному ринку вже відсутні квартири у будівельному стані.
Інфраструктура
Житловий комплекс Тридцять друга перлина знаходиться за адресою вул. Валерія Самофалова 16а/2 в Приморському районі.
Продуктові магазини
Школи
Дитячі садочки
Нова Пошта
Кафе та ресторани
Тренажерні клуби
Планування
Житловий комплекс має невеликий вибір планувань, але на будь-який смак та будь-який склад проживаючих від молодої пари до великої сімʼї із тваринами.
Однокімнатні: 36 - 49 м2
Двокімнатні: 52 - 63 м2
Трикімнатні: 100 - 106 м2
Ціни
Комплекс бізнес класу, тому і ціни тут відповідні. На разі є варіанти за такими цінами:
Однокімнатні: 58 422 - 89 838 грн/м2
Двокімнатні: 68 586 - 91 980 грн/м2
Трикімнатні: 60 984 - 103 992 грн/м2
*ціни вказані на момент 09.08.2025
Висновки
ЖК Тридцять друга перлина — це сучасний житловий комплекс бізнес-класу, який поєднує зручне розташування, розвинену інфраструктуру та якісні технічні рішення. Він підходить для тих, хто шукає комфортне житло в престижному районі Одеси з розвиненою інфраструктурою та близькістю до моря.
Плюси:
- Престижна локація: будинок розташований у привабливому для життя районі — поруч Аркадія, Трасса здоров’я, море, зупинки транспорту, ботанічний сад і паркова зона.
- Якісне будівництво: сучасні технології зведення, утеплення фасаду, надійні комунікації — усе це забезпечує комфорт на роки.
- Автономне опалення: власна котельня в будинку дозволяє не залежати від міського теплопостачання та регулювати витрати на опалення.
- Розвинене середовище для життя: поруч усе необхідне — школи, садки, супермаркети, кафе, спортклуби. Не потрібно витрачати час на довгі поїздки.
- Безпечна територія: відеонагляд, обмежений доступ у під’їзди, цілодобова охорона — усе це гарантує спокій мешканців.
- Репутація забудовника: KADORR Group має довгу історію будівництва в Одесі, а їхні проєкти зазвичай доводять до завершення з дотриманням строків.
Мінуси:
- Слабка шумоізоляція між квартирами: незважаючи на заявлений бізнес-клас, у деяких секціях жителі скаржуються на чутність сусідів через стіни та стелю, що знижує комфорт.
- Мала кількість комор чи підсобних приміщень: у квартирах і на поверхах майже немає передбачених площ для зберігання речей, що незручно для сімей із дітьми чи власників сезонних речей.
- Проблеми з парковкою для гостей: навіть на наземному паркінгу важко знайти місце ввечері чи у вихідні. Гості часто змушені шукати стоянки на сусідніх вулицях, що не завжди безпечно.
- Однотипна архітектура та планування: як і більшість перлин від KADORR Group, ЖК має типовий зовнішній вигляд і планування, що може бути мінусом для тих, хто шукає унікальність і авторський підхід.
- Переповненість району: локація навколо Аркадії перенасичена новобудовами, що створює затори, проблеми з транспортом у сезон, а також велике навантаження на інфраструктуру (школи, дитсадки, клініки).
Сподобався комплекс? Дивіться всі актуальні 👉🏻 на оренду та 👉🏻 продаж у ЖК Тридцять друга перлина на нашому сайті.
Залишились питання? Напишіть нам в Telegram і ми радо відповімо :)
