Забудовник: Smart Estate
Адреса: вул. Зелена 111
Класс: преміум
Стіни: цегла
Утеплення: пінополістирол (пінопласт), мінеральна вата
Опалення: індивідуальне (в квартирі)
Поверховість: 6
Кількість квартир: 139
Паркінг підземний з ліфтом (133 паркомісця)
Введення в експлуатацію: заплановане на 2025 рік.
ЖК та територія
Житловий комплекс 111 Зелена від Smart Estate розташований на вулиці Зелена 111 у Львові — це проєкт преміум класу, який поєднує сучасну архітектуру та продумане середовище для життя. Територія комплексу закрита від сторонніх, з контролем доступу, що створює відчуття приватності й безпеки. Двір облаштований у стилі «без авто» — паркінг винесено під землю, а простір між будинками призначений для відпочинку мешканців.
На території передбачено озеленення, місця для прогулянок, дитячі та спортивні зони з якісним покриттям. Архітектура комплексу вирізняється лаконічними формами, великою кількістю скла та панорамними вікнами, що забезпечують природне освітлення. Фасади виконані у спокійних, стриманих тонах, що гармонійно поєднуються з навколишнім середовищем.
У внутрішньому просторі відчувається увага до деталей: вхідні групи оздоблені сучасними матеріалами, передбачено зони очікування та просторе лобі. Освітлення території продумане до дрібниць — ввечері комплекс виглядає безпечно й атмосферно. Хоча поруч проходить жвава вулиця, шум частково компенсується внутрішнім плануванням двору.
ЖК 111 Зелена — це про комфорт і функціональність без надмірного пафосу: сучасна естетика, приватність і доглянута територія створюють відчуття збалансованого міського життя.
Вхідна група та інтерʼєр
Вхідна група житлового комплексу 111 Зелена виконана у сучасному, стриманому стилі, що відповідає рівню преміум класу. Вхідні двері масивні, з використанням скла та металу, із системою контролю доступу та відеоспостереженням. Простір перед входом продуманий — є навіс, безбар’єрний доступ і мінімалістичне підсвічування, що додає відчуття безпеки у вечірній час.
Фойє зустрічає мешканців простором із лаконічним дизайном: світлі відтінки стін, якісне покриття підлоги з керамограніту та акценти у вигляді натурального дерева та металу. Тут розташовані поштові скриньки, зона очікування з або лавами, дзеркала й декоративне озеленення. Освітлення м’яке, продумане, що створює спокійну атмосферу одразу при вході до будинку.
Інтер’єри спільних зон продовжують загальну концепцію комплексу — мінімалізм, якість і функціональність. Коридори просторі, оздоблені в єдиній стилістиці, із сучасними дверима до квартир і неяскравими, але елегантними світильниками. У ліфтових холах — дзеркала, чисті поверхні, без надлишку декору.
Квартира від забудовника
На момент написання цього огляду в будинку ще є багато пропозицій від забудовника та на вторинному ринку, де ви можете втілити всі свої дизайнерські рішення.
Однокімнатні: 34 - 50 м2 — 73 100 - 87 350 грн/м2
Двокімнатні: 44 - 86 м2 — 75 050 - 90 450 грн/м2
Трикімнатні: 70 - 108 м2 — 83 500 - 98 900 грн/м2
Чотирикімнатні: 79 - 113 м2 — 77 700 - 87 350 грн/м2
Пʼятикімнатні: 129.9 м2 — 84 650 грн/м2
Паркінги: 15 м2 — 64 150 грн/м2
Інфраструктура
Житловий комплекс 111 Зелена знаходиться за адресою вул. Зелена 111 у Личаківському районі міста.
Продуктові магазини
Школи
Дитячі садочки
Нова Пошта
Кафе та ресторани
Тренажерні клуби
Планування
Житловий комплекс має великий вибір планувань на будь-який смак та будь-який склад проживаючих від молодої пари до великої сімʼї із тваринами. Також можливо придбати паркінги.
Однокімнатні: 34 - 47 м2
Двокімнатні: 43 - 93 м2
Трикімнатні: 63 - 126 м2
Чотирикімнатні: 79 - 136 м2
Пʼятирикімнатні: 118 - 129 м2
Ціни
Комплекс преміум класу, тому і ціни тут відповідні. На разі є варіанти за такими цінами:
Однокімнатні: 77 322 - 87 696 грн/м2
Двокімнатні: 81 900 - 80 117 грн/м2
Трикімнатні: 99 302 - 97 203 грн/м2
*ціни вказані на момент 14.10.2025
Висновки
ЖК 111 Зелена — це проєкт, який пропонує високий рівень комфорту у комфортній зеленій зоні Львова, з акцентом на екологічність і сучасні технології. Розташування між парками (Погулянка, Снопківський) забезпечує мешканцям доступ до природи майже «в центрі». Проєкт відрізняється продуманою інфраструктурою, енергоефективністю (теплові насоси), підземним паркінгом, зонами відпочинку, дитячими майданчиками.
Плюси:
- Екологічне розташування — поруч зелені зони, парки, чисте повітря.
- Енергоефективність — проєкт передбачає незалежність від газу, використання теплових насосів, що може знизити витрати на опалення й гарячу воду.
- Комфорт інфраструктури — підземний паркінг, наземний паркінг, велопарковка, дитячі майданчики, зони відпочинку і барбекю.
- Інфраструктура району — поруч вже є школи, садки, магазини, хороша транспортна доступність.
- Преміум-клас в деталях — висота стель близько до 3 метрів, якісні матеріали, увага до зовнішнього середовища двору (двір без авто, озеленення, місця для вигулу тварин).
Мінуси:
- Висока ціна — квадратний метр значно дорожчий порівняно з більшості звичних новобудов, що означає і високі початкові витрати, і можливі великі витрати на обслуговування.
- Часткова готовність / ризик затримок — будівництво ще триває, деякі секції ще не здані; завжди існує ризик, що строки можуть зсунутись.
- Підвищені експлуатаційні витрати — преміальні технології, утримання паркінгу, відеоспостереження, теплових насосів тощо можуть вимагати більше ресурсів, часу на обслуговування, ніж у стандартних житлових комплексах.
- Не всі площі готові до заселення — квартири в “чорновому” стані (без оздоблення), що потребує інвестицій часу і коштів, якщо хочете житло “під ключ”.
- Паркомісць може бути недостатньо, — хоча передбачено підземний паркінг і наземний, кількість машиномісць відносна (133 паркомісця) щодо кількості квартир.
Сподобався комплекс? Дивіться всі актуальні 👉🏻 на оренду та 👉🏻 продаж у ЖК 111 Зелена на нашому сайті.
Залишились питання? Напишіть нам в Telegram і ми радо відповімо :)
