Забудовник: ОК Граніт
Адреса: вул. Педагогічна 21а
Класс: бізнес
Стіни: піноблок (пінобетон)
Утеплення: пінополістирол (пінопласт)
Опалення: автономне (в будинку)
Поверховість: 11-19
Кількість квартир: невідомо
Паркінг підземний
Введення в експлуатацію: 2015 рік.
ЖК та територія
ЖК Акапулько 2 — це комплекс бізнес-класу, розташований в одному з найпрестижніших районів Одеси, неподалік від Аркадії та морського узбережжя. Забудовник — ОК Граніт, відомий в регіоні реалізацією проєктів у комфорт- та бізнес-сегменті. Комплекс складається з одного будинку на п’ять секцій, висотністю від 11 до 19 поверхів, з видом на море або місто.
Фасад оздоблений у сучасному стилі, з використанням скляних елементів, декоративних вставок і контрастних кольорів. Вхідні групи виконані акуратно, з домофоном, лобі, охайною плиткою та сучасним освітленням. Територія закрита від сторонніх, встановлено відеоспостереження та система контролю доступу, що підвищує безпеку мешканців.
У дворі передбачені дитячий майданчик і зони відпочинку, озеленення присутнє, але без надмірностей. Паркінг організовано підземний та гостьовий, але місця обмежені, тому мешканці часто користуються вуличною парковкою поруч. Перші поверхи частково займають комерційні приміщення — салони, магазини, кафе.
Інфраструктура району розвинена: поруч супермаркети, школи, дитсадки, ресторани, салони краси, ТРЦ та пляжі Аркадії. Головна перевага — близькість до моря, водночас без надмірного шуму туристичної зони. Мінус — щільна забудова навколо та іноді ускладнене паркування. Загалом ЖК Акапулько 2 — комфортний варіант для тих, хто шукає житло біля моря з якісною будівлею, добрим районом і захищеною територією.
Вхідна група та інтерʼєр
Вхідна група ЖК Акапулько 2 оформлена у стриманому, сучасному стилі. Забудовник передбачив просторе лобі з великими скляними дверима, плиткою в нейтральних відтінках та акуратним освітленням. Вхід обладнаний домофонною системою, що забезпечує контроль доступу, а у деяких секціях є консьєрж-зони або охорона. Ліфти сучасні, пасажирські та вантажні, працюють стабільно, з оздобленням кабіни у хромі та дзеркалі.
Під’їзди чисті, зі світлими стінами та мінімалістичним оформленням. Сходові марші бетонні з металевими перилами, місцями з ознаками зносу, однак загалом у доброму стані. Інтер'єри коридорів у житлових поверхах витримані в простому стилі, без дизайнерських рішень, але виглядають доглянуто. У деяких секціях мешканці самостійно покращили вхідну зону біля квартир — встановили додаткове освітлення чи оздоблення.
У цілому, вхідна група та внутрішні зони ЖК Акапулько 2 справляють враження охайних, функціональних та без надмірної розкоші. Це приклад збалансованого бізнес-класу без дорогого декору, але з відчуттям комфорту та безпеки.
Квартира від забудовника
На момент написання цього огляду в будинку вже немає пропозицій від забудовника. Також на вторинному ринку вже відсутні квартири у будівельному стані.
Інфраструктура
Житловий комплекс Акапулько 2 знаходиться за адресою вул. Педагогічна 21а у Приморському районі Одеси.
Продуктові магазини
Школи
Дитячі садочки
Нова Пошта
Кафе та ресторани
Тренажерні клуби
Планування
Житловий комплекс має великий вибір планувань на будь-який смак та будь-який склад проживаючих.
Однокімнатні: 25 - 40 м2
Двокімнатні: 55 - 86 м2
Трикімнатні: 85 - 90 м2
Ціни
Комплекс бізнес класу, тому і ціни тут відповідні. На разі є варіанти за такими цінами:
Однокімнатні: 42 000 - 59 220 грн/м2
Двокімнатні: 43 302 - 48 888 грн/м2
Трикімнатні: 36 162 - 55 986 грн/м2
*ціни вказані на момент 09.07.2025
Висновки
ЖК Акапулько 2 — це комплекс бізнес-класу, який поєднує в собі зручне розташування в курортному районі Одеси, функціональні планування та відносно спокійне середовище для життя. Будинок уже зданий і заселений, має закриту територію, охайні під’їзди, сучасні ліфти та переважно якісне оздоблення фасаду. Завдяки близькості до Аркадії та моря, житло тут підходить як для постійного проживання, так і для оренди.
Плюси:
- Локація: престижний район біля моря та Аркадії, зручно для життя та інвестування.
- Планування: широкий вибір — від студій до великих 2–3 кімнатних квартир і дворівневих пентхаусів.
- Закрита територія: відеоспостереження, контроль доступу.
- Розвинена інфраструктура навколо: супермаркети, школи, кафе, ТРЦ, пляжі.
- Порівняно тиха частина Аркадії — менше туристичного шуму.
Мінуси:
- Обмежена кількість паркомісць — частина мешканців паркується вздовж вулиці.
- Щільна забудова навколо, що знижує приватність та огляд з нижніх поверхів.
- Вхідні групи без дизайнерських рішень, доволі прості як для бізнес-класу.
- Частина секцій з ознаками експлуатаційного зносу — потребують дрібного оновлення.
Сподобався комплекс? Дивіться всі актуальні 👉🏻 на оренду та 👉🏻 продаж у ЖК Акапулько 2 на нашому сайті.
Залишились питання? Напишіть нам в Telegram і ми радо відповімо :)
