Забудовник: Акварель
Адреса: вул. Перлинна 3а
Класс: комфорт
Стіни: газоблок (газобетон)
Утеплення: мінеральна вата
Опалення: автономне (в будинку)
Поверховість: 17
Кількість квартир: 1127
Паркінг гостьовий, підземний
Введення в експлуатацію: у 2021 - 2023 роках.
ЖК та територія
Житловий комплекс комфорт‑класу Акварель 2 — це одна 17‑поверхова будівля на шість секцій, введена в експлуатацію у 2021–2023 роках. Будинок збудований за монолітно‑каркасною технологією, заповнений газоблоком, утеплений мінеральною ватою та фасадним тиньком, що забезпечує енергоефективність і шумоізоляцію. У квартирах встановлено високі стелі (2,7–2,8 м), металопластикові вікна з двокамерними склопакетами – фасади яскраві, панорамні, що додає житлу світла й простору.
Територія комплексу — закрита від сторонніх з автодоступом лише через контрольно‑доступні пункти та під охороною, що гарантує безпеку мешканцям. Є як наземний, так і підземний паркінг, які звільняють внутрішній двір від автомобілів і створюють вільний простір для прогулянок. Двір облаштований озелененням, дитячими та спортивними майданчиками, що підтримує комфортний спосіб життя родин з дітьми.
Комплекс доступний для власного облаштування — квартири здаються без ремонту, що дозволяє створити індивідуальний дизайн, включаючи опції «єОселя» з базовим ремонтом від забудовника. У будинку працюють два пасажирські та один вантажний ліфт OTIS, всі сучасні і безшумні. Інженерна автономність забезпечується власною котельнею — опалення незалежне, що стабілізує тепло та зменшує витрати.
Інфраструктура поруч — розвинена: супермаркети METRO, Сільпо, Епіцентр, аптеки, школи й дитячі садки знаходяться всього за 5–10 хвилин ходи або їзди . До пляжу можна доїхати автомобілем за 10 хвилин, тож житло підходить навіть тим, хто цінує відпочинок біля моря . Загалом, Акварель 2 є вдалим вибором для молодих сімей та тих, хто шукає зручне, безпечне та доступне житло з можливістю зробити свій дизайн у спальному районі з достатнім внутрішнім простором і сервісами.
Вхідна група та інтерʼєр
Житловий комплекс комфорт-класу Акварель 2 має охайні та продумані вхідні групи й інтер’єри загального користування. Вестибюль виконаний у світлих пастельних тонах: перлиновий, білий і світло-сірий, що створює відчуття повітряності та затишку. Підлога — керамограніт або плитка з матовим покриттям, стійкими до зношування — зручна та безпечна для щоденного використання.
Стіни оздоблені декоративною штукатуркою, іноді доповненою дерев’яними ламелями чи панелями, що додає інтер’єру теплих акцентів. Освітлення — універсальне: LED-панелі та підвісні світильники забезпечують рівномірний та комфортний світловий комфорт у холах. Біля входу встановлені лавки й живі рослини, що формують затишні зони очікування.
Коридори оснащено безшумними ліфтами (2 пасажирські й 1 вантажний — OTIS), з дзеркалами та сенсорним пануванням, що відповідає рівню комфорт-класу . Освітлення коридорів підсвічує кожну секцію за допомогою датчиків руху — це економно та практично.
Зони загального користування витримані в сучасному мінімалістичному стилі з акцентом на нейтральний дизайн: невеликі арт-елементи, світлі панелі, скляні вставки — усе тонко, без надмірностей. Такі рішення створюють комфортне перше враження та наголошують на якості простору.
Квартира від забудовника
На момент написання цього огляду в будинку ще є пропозиції однокімнатних квартир від забудовника та на вторинному ринку інших планувань, де ви можете втілити всі свої дизайнерські рішення.
Однокімнатні: 26 - 45 м2 — 36 800 - 38 050 грн/м2
Комори: 2 - 3 м2 — 30 500 грн/м2
Інфраструктура
Житловий комплекс Акварель 2 знаходиться за адресою вул. Перлинна 3а у Київському районі Одеси.
Продуктові магазини
Школи
Дитячі садочки
Нова Пошта
Кафе та ресторани
Тренажерні клуби
Планування
Житловий комплекс має великий вибір планувань на будь-який смак та будь-який склад проживаючих від молодої пари до великої сімʼї із тваринами. Також можливо придбати комори.
Однокімнатні: 26 - 55 м2
Двокімнатні: 61 - 70 м2
Трикімнатні: 61 - 84 м2
Комори: 2 - 3 м2
Ціни
Комплекс комфорт класу, на разі є варіанти за такими цінами:
Однокімнатні: 27 300 - 99 456 грн/м2
Двокімнатні: 39 900 - 48 216 грн/м2
*ціни вказані на момент 11.06.2025
Висновки
ЖК Акварель 2 — це добротний варіант комфорт-класу для тих, хто шукає безпечне і сучасне житло за межами центру міста. Переважають плюси, зокрема інфраструктура, ціна, якість будівництва та безпека, що робить цей комплекс привабливим для життя чи інвестування.
Плюси:
- Закрита територія з охороною та відеоспостереженням, що забезпечує безпеку мешканців.
- Підземний і наземний паркінг, що зменшує навантаження на двір.
- Дитячі та спортивні майданчики, озеленення — підходить для сімей з дітьми.
- Сучасні інженерні рішення — автономне опалення, ліфти OTIS, нові комунікації.
- Великий вибір планувань та можливість індивідуального ремонту.
- Розвинена інфраструктура поруч — супермаркети, аптеки, школи, зупинки.
- 10 хвилин до моря на авто — зручно для відпочинку.
Мінуси:
- Віддаленість від центру Одеси — може бути незручно без авто.
- Навколо ще триває забудова, що тимчасово знижує рівень тиші та естетики.
- Квартири без ремонту від забудовника — додаткові витрати на оздоблення (хоча для декого це плюс).
- Можливі черги на паркомісця, якщо кількість авто перевищує розрахункову.
Сподобався комплекс? Дивіться всі актуальні 👉🏻 на оренду та 👉🏻 продаж у ЖК Акварель 2 на нашому сайті.
Залишились питання? Напишіть нам в Telegram і ми радо відповімо :)
