Забудовник: AUROOM
Адреса: пров. Заозерний
Класс: бізнес
Стіни: цегла
Утеплення: мінеральна вата
Опалення: індивідуальне (в квартирі)
Поверховість: 4-5, 7
Кількість квартир: 158
Паркінг гостьовий (25 паркомісць), підземний з ліфтом (62 паркомісця)
Введення в експлуатацію: 1 та 2 будинку заплановано на 2 кв 2025 року. 3 та 4 будинку - 3 кв 2026 та 2027 років відповідно.
ЖК та територія
ЖК Auroom Lounge — це новобудова бізнес-класу, розташована у затишному районі Львова, на провулку Заозерному. Комплекс зводиться в зеленій зоні недалеко від Стрийського парку, що забезпечує тишу, чисте повітря та приємне середовище для життя. Забудовник робить акцент на якісні матеріали, сучасні технології будівництва та архітектуру з чіткими лініями й великими панорамними вікнами.
Територія ЖК буде закритою та під охороною, з концепцією "без авто у дворі" — підземний паркінг забезпечує зручне паркування мешканцям. Передбачено облаштування внутрішнього двору: ландшафтний дизайн, місця для відпочинку, дитячий та спортивний майданчики. У комплексі буде передбачено комерційні приміщення для кав’ярень чи магазинів.
Поруч з Auroom Lounge знаходяться школи, дитячі садки, медичні заклади та громадський транспорт. Звідси зручно доїхати як до центру Львова, так і до околиць. ЖК орієнтований на тих, хто цінує комфорт, безпеку та якість — як у просторі, так і в сервісі.
Вхідна група та інтерʼєр
Вхідна група ЖК бізнес-класу Auroom Lounge буде виконана у сучасному, стриманому стилі з акцентом на комфорт та естетику. Просторий вестибюль матиме високу стелю, панорамні вікна та якісне освітлення, що створюватиме враження світла й простору з перших секунд. Оздоблення буде виконане з преміальних матеріалів: натурального каменю, декоративної штукатурки, металу та дерева в теплих відтінках.
Інтер’єри громадських зон продумають до деталей: дизайнерські меблі, дзеркала, живі рослини та ароматизоване повітря формуватимуть атмосферу затишку та статусності. Передбачать зону очікування з м’якими диванами, стійкою консьєржа та безпечною системою доступу до будинку.
У під'їздах встановлять безшумні швидкісні ліфти, декоративне підсвічування та індивідуальні номерні знаки квартир. Все оформлення буде витримане в єдиній концепції, що відповідатиме рівню бізнес-класу. ЖК Auroom Lounge продемонструє високий стандарт якості не лише у квартирах, а й у всіх спільних просторах.
Квартира від забудовника
На момент написання цього огляду в будинку ще є багато пропозицій від забудовника та на вторинному ринку, де ви можете втілити всі свої дизайнерські рішення.
Нижче представлені деякі види планувань у житловому комлексі:
Однокімнатні: 40 - 53 м2 — 50 200 - 70 050 грн/м2
Двокімнатні: 51 - 84 м2 — 46 000 - 70 300 грн/м2
Трикімнатні: 83 - 101 м2 — 46 000 - 61 700 грн/м2
Комерція: 73 - 139 м2 — 8 350 - 104 600 грн/м2
Паркінги: 12.5 м2 — 60 250 грн/м2
Інфраструктура
Житловий комплекс Auroom Lounge знаходиться на пров. Заозерному у Шевченківському районі міста.
Продуктові магазини
Школи
Дитячі садочки
Нова Пошта
Кафе та ресторани
Тренажерні клуби
Планування
Житловий комплекс має великий вибір планувань на будь-який смак та будь-який склад проживаючих від молодої пари до великої сімʼї із тваринами. Також можливо придбати комерційні приміщення.
Однокімнатні: 40 - 53 м2
Двокімнатні: 51 - 84 м2
Трикімнатні: 83 - 101 м2
Комерція: 73 - 139 м2
Паркінги: 12.5 м2
Ціни
Комплекс бізнес класу, тому і ціни тут відповідні. На разі є варіанти від забудовника за такими цінами:
Однокімнатні: 50 200 - 70 050 грн/м2
Двокімнатні: 46 000 - 70 300 грн/м2
Трикімнатні: 46 000 - 61 700 грн/м2
*ціни вказані від забудовника на момент 15.05.2025
Висновки
Житловий комплекс бізнес-класу Auroom Lounge — це сучасний малоповерховий проєкт, що поєднує комфорт міського життя з близькістю до природи. Розташований у зеленому районі Під Голоско, поруч із озером Стосика та Брюховицьким лісом, комплекс пропонує мешканцям затишне середовище для життя та відпочинку.
Плюси:
- Вдале розташування: Поруч із природними зонами та водночас недалеко від центру міста, зручний доступ до основних транспортних артерій Львова — вулиці Замарстинівської та проспекту Чорновола.
- Архітектура та дизайн: Малоповерхові будівлі з панорамними вікнами, терасами та балконами, що гармонійно вписуються в навколишній ландшафт.
- Інфраструктура: Закрита територія з ландшафтним дизайном, дитячими та спортивними майданчиками, підземний паркінг з ліфтом, комерційні приміщення на першому поверсі.
- Квартири: Різноманітні планування від 38 до 101 м², висота стель 3,1 м, індивідуальне опалення, квартири здаються у стані "під ремонт".
- Розвинена інфраструктура району: Поруч ТРЦ «Forum Lviv», супермаркети, школи, дитячі садки, фітнес-клуби та медичні заклади.
Мінуси:
- Стан будівництва: Комплекс ще будується, тому можливі затримки в здачі об'єктів та завершенні інфраструктури.
- Цінова категорія: Ціни від 46 000 грн/м² можуть бути високими для деяких покупців, хоча це відповідає рівню бізнес-класу.
- Віддаленість від центру: Хоча транспортна доступність хороша, комплекс розташований на певній відстані від центральної частини міста.
- Стан квартир: Квартири здаються без оздоблення, що потребує додаткових витрат на ремонт.
Сподобався комплекс? Дивіться всі актуальні 👉🏻 на оренду та 👉🏻 продаж у ЖК Auroom Lounge на нашому сайті.
Залишились питання? Напишіть нам в Telegram і ми радо відповімо :)
