Забудовник: БУДОВА
Адреса: просп. Лесі Українки 19
Класс: комфорт
Стіни: піноблок (пінобетон)
Утеплення: мінеральна вата
Опалення: автономне (в будинку)
Поверховість: 24+мансарда
Кількість квартир: 1472
Паркінг підземний з ліфтом
Введення в експлуатацію: у 2019 - 2024 роках.
ЖК та територія
Житловий комплекс Чотири сезони розташований у Приморському районі Одеси за адресою Лесі Українки 19. Цей проєкт комфорт-класу складається з чотирьох 24-поверхових будинків, зведених за монолітно-каркасною технологією з використанням газоблоку та утепленням мінеральною ватою. Фасади будівель оформлені в яскравих кольорах, що символізують пори року, надаючи комплексу індивідуальності.
Територія комплексу облаштована для комфортного проживання: є дитячий майданчик, спортивні зони, зони відпочинку та озеленення. Для мешканців передбачено підземний та наземний паркінги. Територія охороняється, встановлено системи відеоспостереження, що забезпечує безпеку мешканців.
Інфраструктура району добре розвинена: поруч знаходяться парки, школи, дитячі садки, супермаркети, кафе та зупинки громадського транспорту. Завдяки зручному розташуванню мешканці мають швидкий доступ до центру міста та морського узбережжя. Проте варто зазначити, що під час реалізації проєкту виникли деякі труднощі. Зокрема, інвестори четвертої секції стикнулися з додатковими фінансовими вимогами після здачі будинку в експлуатацію, що спричинило конфліктну ситуацію з забудовником.
Загалом, ЖК Чотири сезони пропонує сучасне житло з розвиненою інфраструктурою та зручним розташуванням, але потенційним покупцям варто ретельно ознайомитися з усіма умовами перед укладенням угоди.
Вхідна група та інтерʼєр
У житловому комплексі Чотири сезони вхідні групи та інтер'єри під'їздів виконані у сучасному стилі, що відповідає класу комфорт. Вхідні двері до під'їздів металеві, оснащені домофонами та системами контролю доступу. У холах встановлені дзеркала, декоративні елементи та енергоощадне освітлення.
Під'їзди просторі, з оздобленням у світлих тонах. На підлозі — плитка, стіни пофарбовані у світло-бежевий колір, у деяких містах з декором, стеля — підвісна. У кожному під'їзді встановлено чотири ліфти (три пасажирські та один вантажний), що забезпечує зручність для мешканців навіть у години пік.
Квартири продаються без внутрішнього оздоблення: стіни без штукатурки, на підлозі — стяжка з політермбетону, який має тепло- та звукоізоляційні властивості. Встановлені металопластикові вікна з енергозберігаючим склопакетом та броньовані вхідні двері.
В цілому, вхідні групи та інтер'єри під'їздів ЖК «Чотири сезони» відповідають сучасним стандартам комфорт-класу, забезпечуючи мешканцям зручність та безпеку.
Квартира від забудовника
На момент написання цього огляду в будинку вже немає пропозицій від забудовника. Але на вторинному ринку є квартири без ремонту у стані здачі від забудовника і ось як вони виглядають:
Інфраструктура
Житловий комплекс Чотири сезони знаходиться за адресою просп. Лесі Українки 19 у Приморському районі Одеси.
Продуктові магазини
Школи
Дитячі садочки
Нова Пошта
Кафе та ресторани
Тренажерні клуби
Планування
Житловий комплекс має невеликий вибір планувань, але на будь-який смак та будь-який склад проживаючих від молодої пари до великої сімʼї із дітками та тваринами.
Однокімнатні: 42 - 48 м2
Двокімнатні: 69 - 99 м2
Ціни
Комплекс комфорт класу, на разі є варіанти за такими цінами:
Однокімнатні: 37 926 - 79 212 грн/м2
Двокімнатні: 46 242 - 59 598 грн/м2
*ціни вказані на момент 03.06.2025
Висновки
Житловий комплекс Чотири сезони в Одесі — це сучасний проєкт комфорт-класу, розташований у Приморському районі за адресою проспект Лесі Українки 19. Комплекс складається з чотирьох 24-поверхових будинків, кожен з яких має фасад, пофарбований у свій колір, що символізує пору року. Будівлі зведені за монолітно-каркасною технологією з використанням газобетону та утепленням мінеральною ватою, що забезпечує енергоефективність та довговічність конструкцій.
Плюси:
- Зручне розташування: Комплекс знаходиться поруч із Французьким бульваром, парком Обласної ради та має зручне транспортне сполучення, що дозволяє швидко дістатися до центру міста та морського узбережжя.
- Розвинена інфраструктура: У пішій доступності розташовані супермаркети, школи, дитячі садки, кафе, банки та інші об'єкти соціальної інфраструктури.
- Комфортні умови проживання: На території комплексу передбачені дитячі та спортивні майданчики, зони відпочинку, підземний паркінг та гостьові паркомісця.
- Сучасні інженерні системи: Будинки оснащені автономною системою опалення, резервним електропостачанням від дизель-генератора та системами відеоспостереження, що забезпечує комфорт та безпеку мешканців.
Мінуси:
- Конфлікти з інвесторами: Інвестори четвертої секції стикнулися з вимогою додаткових доплат після здачі будинку в експлуатацію. У разі відмови від доплати забудовник погрожував продати вже оплачені квартири іншим покупцям.
- Юридичні суперечки: Одеська міськрада подала позов до Міноборони України щодо невиплаченого пайового внеску за будівництво комплексу. Крім того, прокуратура зацікавилася законністю забудови ділянки, що може створити додаткові ризики для мешканців.
- Репутація забудовника: Компанія «БУДОВА» вже фігурувала в інших скандалах, пов'язаних із будівництвом житлових комплексів в Одесі, що може викликати занепокоєння у потенційних покупців.
Сподобався комплекс? Дивіться всі актуальні 👉🏻 на оренду та 👉🏻 продаж у ЖК Чотири Сезони на нашому сайті.
Залишились питання? Напишіть нам в Telegram і ми радо відповімо :)
