Забудовник: Дует
Адреса: вул. Середньофонтанська 19а, 19б, 19в
Класс: комфорт
Стіни: газоблок
Утеплення: інформація не зазначена
Опалення: автономне
Поверховість: 24
Кількість квартир: інформація не зазначена
Паркінг гостьовий та підземний
Введення в експлуатацію: 2011 рік.
ЖК та територія
Житловий комплекс Чудо-Город розташований в Приморському районі Одеси. Це ЖК комфорт-класу, збудований у кілька черг. Комплекс складається з кількох багатоповерхових будинків із сучасними фасадами, що утворюють закриту внутрішню територію. Територія охороняється, є відеоспостереження та контроль доступу.
У дворі розташовані дитячі та спортивні майданчики, зони відпочинку для мешканців, а також підземний та гостьовий паркінг. Перші поверхи деяких будинків зайняті комерційними приміщеннями — тут є магазини, салони краси, аптеки, кафе.
Поруч із комплексом — великий ТРЦ «Fontan Sky Center», супермаркети, спортклуби, школи та садки, що робить локацію зручною для життя. До центру міста або пляжів Аркадії можна дістатися за 10–15 хвилин.
Важливо зазначити, що частина квартир у цьому ЖК була продана ще на етапі будівництва, тому слід уважно перевіряти документи при купівлі вторинного житла. Незважаючи на це, комплекс користується попитом через вдале розташування, розвинену інфраструктуру та відносно доступні ціни для такого району.
Вхідна група та інтерʼєр
У житловому комплексі комфорт-класу Чудо-Город вхідні групи оформлені стримано та функціонально. Вхід до кожного під'їзду оснащено домофоном, є пандуси для маломобільних мешканців та мам із візочками. Територія перед входами чиста, доглянута, з плитковим покриттям та озелененням.
Лобі не можна назвати дизайнерським або преміальним, але вони просторі, з достатнім освітленням і базовим оздобленням. Стіни переважно пофарбовані в нейтральні кольори або облицьовані плиткою на рівні нижньої частини. Підлога зносостійка, у деяких під’їздах — плитка або керамограніт.
Поштові скриньки розташовані біля входу, інколи присутнє невелике місце для консьєржа, але не в усіх секціях. У ліфтах — просте, але функціональне оздоблення, часто встановлені дзеркала. Інтер’єри та вхідні групи відповідають класу комплексу: без надмірностей, але акуратно та з урахуванням щоденних потреб мешканців. Це не бізнес-клас, але рівень обслуговування й чистоти підтримується на достойному рівні.
Квартира від забудовника
На момент написання цього огляду в будинку вже немає пропозицій від забудовника. Також на вторинному ринку вже відсутні квартири у будівельному стані.
Інфраструктура
Житловий комплекс Чудо-город знаходиться за адресою вул. Середньофонтанська 19а, 19б, 19в у Приморському районі міста.
Продуктові магазини
Школи
Дитячі садочки
Нова Пошта
Кафе та ресторани
Тренажерні клуби
Планування
Житловий комплекс має невеликий вибір планувань.
Однокімнатні: 41 - 63 м2
Двокімнатні: 66 - 81 м2
Трикімнатні: 115 - 117 м2
Ціни
Комплекс комфорт класу, на разі є варіанти за такими цінами:
Однокімнатні: 35 364 - 51 324 грн/м2
Двокімнатні: 34 440 - 51 030 грн/м2
Трикімнатні: 30 912 - 50 274 грн/м2
*ціни вказані на момент 28.05.2025
Висновки
Житловий комплекс Чудо-Город є одним із найбільших представників комфорт-класу в Приморському районі Одеси. Це багатофункціональний комплекс із власною інфраструктурою, зручною локацією та доволі привабливими цінами для центральної частини міста. Він підійде для сімей з дітьми, молоді та людей, які цінують міський ритм життя й доступність до всіх необхідних об’єктів.
Плюси:
- Вигідне розташування: близько до центру міста, моря, великих ТРЦ, транспорту.
- Закрита територія з охороною та відеонаглядом.
- Наявність підземного та гостьового паркінгу.
- Власна інфраструктура: магазини, салони, кафе на перших поверхах.
- Доступні ціни на житло в порівнянні з новобудовами в тому ж районі.
Мінуси:
- Трохи застарілий або простий дизайн під’їздів та інтер’єрів.
- Можлива нерівномірна якість оздоблення та комунікацій між секціями.
- Не всі будинки мають консьєржів чи охорону на вході.
- Щільна забудова — мало відкритого простору.
Сподобався комплекс? Дивіться всі актуальні 👉🏻 на оренду та 👉🏻 продаж у ЖК Чудо-город на нашому сайті.
Залишились питання? Напишіть нам в Telegram і ми радо відповімо :)
