Забудовник: Kadorr Group
Адреса: бул. Французький 60а
Класс: бізнес
Стіни: газоблок (газобетон)
Утеплення: мінеральна вата
Опалення: автономне (в будинку)
Поверховість: 23
Кількість квартир: 479
Паркінг підземний
Введення в експлуатацію: 2015 рік.
ЖК та територія
Житловий комплекс Дев’ята Перлина на бульварі Французький, 60а — це проєкт бізнес-класу від забудовника Kadorr Group, який поєднує сучасну архітектуру, якісні матеріали та продумане середовище для життя. Будівля має монолітно-каркасну конструкцію, великі панорамні вікна та фасад у характерному стилі забудовника — світлий, з декоративними елементами.
ЖК складається з кількох секцій, оснащених безшумними ліфтами, охайними під’їздами з відеоспостереженням та цілодобовою охороною. Вхідна група виконана з дорогих матеріалів: мармур, дзеркала, декоративні панелі, рецепція з консьєржем.
Територія комплексу закрита для сторонніх і охороняється. Є зона для прогулянок, озеленення, сучасні дитячі та спортивні майданчики, місця для відпочинку. Вся територія доглянута, із системною роботою сервісної компанії.
Для мешканців передбачено як відкриті, так і підземні паркувальні місця, хоча іноді спостерігається нестача паркомісць. На перших поверхах будівлі розміщені комерційні приміщення: кав’ярні, магазини, салони.
Вхідна група та інтерʼєр
Вхідна група ЖК Дев’ята Перлина повністю відповідає бізнес-класу і загальній концепції забудовника Kadorr Group. Вона оформлена в світлих тонах, із використанням якісних оздоблювальних матеріалів: мармуру, декоративного каменю, дзеркал і хромованих деталей. Просторий хол виглядає презентабельно й сучасно, тут встановлено м’які дивани для очікування, велике дзеркало, табло ліфтів і охайна зона ресепшену.
Консьєрж знаходиться на посту 24/7, що забезпечує додатковий рівень безпеки та сервісу. У деяких секціях передбачене відеоспостереження в холі. Освітлення приглушене, тепле — додає затишку навіть у просторому приміщенні. Інтер'єри спільного користування справляють приємне враження — це не просто житло, а середовище, в якому хочеться жити. Проте іноді можна зустріти зношення обробки через велику кількість мешканців або орендарів. Незважаючи на це, будинок утримується в охайному стані завдяки сервісній компанії.
Ліфти — швидкісні, безшумні, із дзеркальними кабінами та оздобленням під нержавіючу сталь. Коридори на поверхах широкі, світлі, зі спокійною кольоровою гамою, декоративними елементами на стінах і якісними дверима до квартир.
Квартира від забудовника
На момент написання цього огляду в будинку вже немає пропозицій від забудовника. Також на вторинному ринку вже відсутні квартири у будівельному стані.
Інфраструктура
Житловий комплекс Дев'ята Перлина знаходиться за адресою бул. Французький 60а у Приморському районі міста.
Продуктові магазини
Школи
Дитячі садочки
Нова Пошта
Кафе та ресторани
Тренажерні клуби
Планування
Житловий комплекс має великий вибір планувань на будь-який смак та будь-який склад проживаючих від молодої пари до великої сімʼї із тваринами.
Однокімнатні: 38 - 50 м2
Двокімнатні: 45 - 67 м2
Трикімнатні: 77 - 111 м2
Ціни
Комплекс бізнес класу, тому і ціни тут відповідні. На разі є варіанти за такими цінами:
Однокімнатні: 73 038 - 157 500 грн/м2
Двокімнатні: 52 752 - 156 828 грн/м2
Трикімнатні: 78 750 - 155 820 грн/м2
*ціни вказані на момент 01.07.2025
Висновки
ЖК Дев’ята Перлина — це якісний житловий комплекс бізнес-класу, розташований у престижному районі Одеси, поряд із морем, Аркадією та розвиненою інфраструктурою. Забудовник Kadorr Group створив проєкт із сучасним дизайном, закритою територією, охороною та продуманими зонами загального користування.
Плюси:
- Локація: Французький бульвар — один із найпрестижніших районів Одеси, поруч море, парки, ресторани.
- Інфраструктура: у будинку є комерційні приміщення, поруч — школи, медичні заклади, супермаркети.
- Вхідна група та інтер’єри: оформлені зі смаком і якісними матеріалами, просторий хол, консьєрж, охорона.
- Планування: продумані, з просторими кухнями-студіями, балконами, панорамними вікнами.
- Територія: закрита, охороняється, озеленена, є дитячий майданчик, лавки, зони відпочинку.
- Паркінг: наявність підземного та гостьового паркінгу.
Мінуси:
- Щільна забудова: поруч багато інших "Перлин", тому іноді не вистачає приватності.
- Недостатньо паркомісць: для всіх мешканців місць у паркінгу може не вистачити.
- Велика кількість орендарів: впливає на зношення інтер'єрів і шум у під’їздах.
- Ціни: вища вартість за квадратний метр через розташування і статус ЖК.
Сподобався комплекс? Дивіться всі актуальні 👉🏻 на оренду та 👉🏻 продаж у ЖК Дев'ята Перлина на нашому сайті.
Залишились питання? Напишіть нам в Telegram і ми радо відповімо :)
