Забудовник: ЗАРС
Адреса: бул. Французький 2
Класс: преміум
Стіни: цегла
Утеплення: мінеральна вата
Опалення: автономне (в будинку)
Поверховість: 12
Кількість квартир: 150
Паркінг гостьовий (50 паркомісць), підземний з ліфтом (115 паркомісць)
Введення в експлуатацію: 2016 рік.
ЖК та територія
ЖК Французький бульвар 2 — це преміум-комплекс, розташований на бул. Французькому, 2 в Одесі, збудований компанією ЗАРС. Проєкт реалізовано в одній із найпрестижніших локацій міста — на схилі з панорамними краєвидами на море та зелену зону. Комплекс складається з одного будинку в 20 поверхів і належить до елітної нерухомості Одеси. Формат житла — великі апартаменти площею від 120 до 270 м2. Основна цільова аудиторія — забезпечені клієнти, які шукають тишу, приватність і справжній комфорт. На території комплексу — закритий двір, контроль доступу, цілодобова охорона та відеоспостереження.
Прибудинкова зона озеленена, облаштована місцями для відпочинку, є просторий підземний паркінг, який напряму з’єднаний із ліфтами. Особливу увагу приділено якісному оздобленню фасадів і вхідних груп. Архітектура стримана, сучасна, а інтер’єри спільних зон оформлені з використанням натуральних матеріалів.
Будинок утеплений мінеральною ватою, що забезпечує хорошу тепло- та шумоізоляцію. Квартири мають панорамне скління, високі стелі, вільні планування та мальовничі краєвиди з вікон. Наразі весь житловий фонд продано, і доступні квартири переважно на вторинному ринку. ЖК не має великої власної інфраструктури, але поруч знаходяться пляжі, ресторани, спортклуби та історичний центр міста.
Французький бульвар 2 — це вибір для тих, хто хоче жити біля моря, в тиші, але недалеко від активного міського життя, і цінує якість та престиж.
Вхідна група та інтерʼєр
Вхідна група ЖК Французький бульвар 2 виконана в стриманому, але елегантному стилі, що відповідає статусу преміум-комплексу. Просторий хол з високими стелями, панорамними вікнами та якісними оздоблювальними матеріалами створює відчуття спокою, приватності й рівня готельного сервісу. Для оздоблення використано натуральний камінь, декоративну штукатурку, дзеркальні панелі та металеві акценти в оформленні. Освітлення м’яке й зоноване, а дизайн — мінімалістичний, із акцентом на простір і лаконічність. Біля входу облаштовано зону очікування з м’якими меблями, а також консьєрж-сервіс.
Під'їзди чисті, охайні, з гарною акустикою і якісною вентиляцією. Усі ліфти — швидкісні, тихі, з прямим виходом до підземного паркінгу, що дуже зручно для мешканців. У під'їздах встановлено системи відеоспостереження, домофони та контроль доступу. Інтер’єри квартир відповідають високим стандартам: великі площі, вільні планування, панорамні вікна, з яких відкривається краєвид на море або зелену зону. Стелі високі, що візуально додає ще більше простору.
Квартира від забудовника
На момент написання цього огляду в будинку вже немає пропозицій від забудовника. Також на вторинному ринку вже відсутні квартири у будівельному стані.
Інфраструктура
Житловий комплекс Французький бульвар 2 знаходиться за адресою бул. Французький 2 у престижному центральному районі Одеси.
Продуктові магазини
Школи
Дитячі садочки
Нова Пошта
Кафе та ресторани
Тренажерні клуби
Планування
Забудовник орієнтувався на просторі преміум‑апартаменти, тому житловий комплекс має вибір планувань лише апартаментів і пентхаусів, без однокімнатних та двокімнатних квартир.
Трикімнатні: 125 - 182 м2
П'ятикімнатні: 215 - 264 м2
Ціни
Комплекс преміум класу, тому і ціни тут відповідні. На разі є варіанти за такими цінами:
Трикімнатні: 75 432 - 87 486 грн/м2
П'ятикімнатні: 80 892 - 132 342 грн/м2
*ціни вказані на момент 08.07.2025
Висновки
ЖК Французький бульвар 2 — це елітний житловий комплекс в одній із найпрестижніших локацій Одеси, поруч із морем і зеленими схилами. Проєкт орієнтований на заможних покупців, які шукають якісне житло з приватністю, тишею та краєвидами. Комплекс складається з одного будинку з великими апартаментами, високим рівнем оздоблення, безпекою та сучасною інженерією.
Плюси:
- Престижна локація — перша лінія біля моря, панорамні види, тиша й зелень навколо.
- Преміальне будівництво — сучасна архітектура, якісні матеріали, утеплення мінеральною ватою.
- Просторі планування — великі квартири з високими стелями та вільними плануваннями.
- Закрита територія — охорона, відеонагляд, контроль доступу.
- Підземний паркінг — з ліфтовим доступом до житлових поверхів.
- Вхідна група та інтер’єри — оформлені стримано, але з елегантністю і увагою до деталей.
- Надійний забудовник (ЗАРС) — з гарною репутацією на ринку елітної нерухомості Одеси.
Мінуси:
- Висока ціна покупки та обслуговування — житло преміум-класу з відповідним цінником.
- Обмежена кількість квартир — на первинному ринку все розпродано, лишився лише вторинний.
- Слабка комерційна інфраструктура поруч — магазини, аптеки та сервіси розташовані не в будинку, а на певній відстані.
- Немає малого метражу — комплекс орієнтований виключно на великі апартаменти, що не підійде всім.
- Сезонне навантаження району — у літній період можливі затори та збільшення трафіку в Аркадії.
Сподобався комплекс? Дивіться всі актуальні 👉🏻 на оренду та 👉🏻 продаж у ЖК Французький бульвар 2 на нашому сайті.
Залишились питання? Напишіть нам в Telegram і ми радо відповімо :)
