Забудовник: Галеон
Адреса: Люстдорфська дорога 100в
Класс: комфорт
Стіни: газоблок (газобетон)
Утеплення: мінеральна вата
Опалення: автономне (в будинку)
Поверховість: 12
Кількість квартир: 1224
Паркінг гостьовий, підземний
Введення в експлуатацію: у 2019 - 2021 роках.
ЖК та територія
Житловий комплекс Континент розташований в Київському районі Одеси за адресою Люстдорфська дорога 100в. Це ЖК комфорт-класу, який поєднує доступність і зручність для життя. Будинки зведені за монолітно-каркасною технологією, фасади утеплені, а квартири мають зручні планування з панорамними вікнами.
На території комплексу передбачені дитячі майданчики, спортивні зони та озеленення. Двір закритого типу — без авто, що додає безпеки для дітей та пішоходів. Поруч — супермаркети, зупинки транспорту, школи та садочки, що зручно для сімей з дітьми.
На перших поверхах будинків розміщені комерційні приміщення — кав’ярні, магазини, салони краси. Є підземний паркінг, а також гостьові паркомісця. В цілому територія ЖК виглядає доглянутою, але остаточне благоустрій ще триває на деяких ділянках.
Комплекс підійде тим, хто шукає сучасне житло в межах міста з розвиненою інфраструктурою. До центру Одеси можна дістатися громадським транспортом за 20–30 хвилин.
Вхідна група та інтерʼєр
У ЖК комфорт-класу Континент вхідні групи виконані в сучасному стилі з використанням практичних матеріалів. Двері металеві з домофоном, у деяких під'їздах встановлено електронні ключі. У холах — плитка на підлозі, декоративні елементи на стінах і дзеркала. Є місце для консьєржа або охорони, але не у всіх секціях воно використовується.
У деяких під’їздах ще тривають оздоблювальні роботи, особливо в останніх чергах забудови. Частина мешканців вже зробили ремонти у квартирах, тому в коридорах іноді можна зустріти будівельні матеріали. Загальне враження — охайно та сучасно, хоча остаточне оздоблення і дрібні деталі ще потребують доопрацювання.
Під'їзди просторі, освітлення яскраве та енергоощадне, працює система відеоспостереження. Встановлені сучасні ліфти, що курсують з першого поверху до рівня паркінгу. Дизайн інтер’єрів стриманий, у нейтральних відтінках, з акцентом на функціональність.
Інтер’єри під’їздів відповідають рівню комфорт-класу: без надмірної розкоші, але з базовим комфортом і сучасним виглядом.
Квартира від забудовника
На момент написання цього огляду в будинку ще є багато пропозицій від забудовника та на вторинному ринку, де ви можете втілити всі свої дизайнерські рішення, і ось як вони виглядають:
Пропозиції від забудовника:
Однокімнатні: 34 - 42 м2 — 41 850 - 43 900 грн/м2
Комерція: 42 - 48 м2 — 59 800 - 60 650 грн/м2
Паркінги: 12.5 м2 — 55 200 грн/м2
Інфраструктура
Житловий комплекс Континент знаходиться за адресою Люстдорфська дорога 100в у Київському районі міста.
Продуктові магазини
Школи
Дитячі садочки
Нова Пошта
Кафе та ресторани
Тренажерні клуби
Планування
Житловий комплекс має досить скромний вибір планувань однокімнатних та двокімнатних квартир. Також можливо придбати комерційні приміщення та паркінги.
Однокімнатні: 28 - 44 м2
Двокімнатні: 48 - 61 м2
Ціни
Комплекс комфорт класу, на разі є варіанти за такими цінами:
Однокімнатні: 27 720 - 46 788 грн/м2
Двокімнатні: ≈36 582 грн/м2
*ціни вказані на момент 03.06.2025
Висновки
Житловий комплекс Континент — це сучасний представник комфорт-класу, розташований у Київському районі Одеси. Він орієнтований на молоді сім'ї, пари та всіх, хто шукає житло з базовим комфортом, розвиненою інфраструктурою та доступною ціною. Комплекс поступово розвивається: частина секцій уже здана та заселена, інші ще добудовуються.
Плюси:
- Зручне розташування поблизу транспорту, магазинів, шкіл і садочків;
- Закрита територія без авто — безпечна для дітей;
- Наявність підземного паркінгу та гостьових місць;
- Сучасні ліфти, відеоспостереження у під'їздах;
- Панорамні вікна, зручні планування квартир;
- Комерційні приміщення на перших поверхах — усе необхідне «під боком».
Мінуси:
- Не всі під’їзди повністю оздоблені — роботи ще тривають;
- Зустрічаються тимчасові незручності через ремонти у квартирах;
- Місцями територія потребує доопрацювання та завершення благоустрою;
- Частково відчутна щільність забудови — будинки досить близько один до одного.
Сподобався комплекс? Дивіться всі актуальні 👉🏻 на оренду та 👉🏻 продаж у ЖК Континент на нашому сайті.
Залишились питання? Напишіть нам в Telegram і ми радо відповімо :)
