Забудовник: БУДОВА
Адреса: вул. Новоберегова 12а
Класс: бізнес
Стіни: залізобетон
Утеплення: невідомо
Опалення: автономне (в будинку)
Поверховість: 26
Кількість квартир: невідомо
Паркінг підземний з ліфтом
Введення в експлуатацію: 2019 рік.
ЖК та територія
ЖК Новий берег — це 24‑поверхова односекційна будівля бізнес-класу, зведена компанією Будова і введена в експлуатацію у 2 кварталі 2019 року. Розташований у Приморському районі, на вулиці Новоберегова 12а, в Середньому Фонтані — всього 7–9 хвилин пішки до моря та парку «Юність». У верхніх поверхах відкривається панорамний вид на узбережжя, що додає комплексу особливої привабливості.
Будинок побудовано за монолітно-каркасною технологією із залізобетонними стінами — це відповідає європейським стандартам і витримує сейсмічні навантаження до 7 балів. Квартири пропонуються без чистового оздоблення — лише з чорновою стяжкою й штукатуркою, що залишає простір для індивідуального ремонтую Висота стель — біля 2,8 м, також передбачені панорамні вікна, лоджії або відкриті балкони.
Територія комплексу огороджена, функціонує під охороною. Для мешканців облаштовано підземний та наземний паркінг, два дитячі майданчики, спортивні майданчики (міні-футбол, баскетбол), зони відпочинку та озеленення. Перший поверх оснащений комерційними приміщеннями, що робить зручним доступ до магазинів і сервісів на території ЖК.
Інфраструктура довкола добре розвинена: поряд дитячий садок і школа за 90 метрів, за декілька хвилин — супермаркет, аптека, зупинки транспорту. Комплекс є одним із небагатьох бізнес-класів на узбережжі Одеси, і всі квартири від забудовника були продані до введення в експлуатацію. Фасад виконаний у світло-синіх блакитних тонах, з архітектурним акцентом на даху — стилізована платформа у вигляді капітанського містка, що підсилює морську тематику будівлі.
Вхідна група та інтерʼєр
Вхідна група ЖК бізнес-класу Новий берег виглядає лаконічно, сучасно та охайно. Просторий ганок облаштований зручним пандусом для колясок і маломобільних мешканців, навіс захищає вхід від опадів. Скляні двері з електронним замком ведуть до холу першого поверху — відкривається вхід лише за магнітною карткою або через домофон.
Інтер’єр вхідної зони витриманий у стриманій стилістиці: керамогранітна плитка на підлозі, світлі стіни з декоративними панелями, дзеркала, сучасне освітлення. Вхідна група добре освітлена як природним світлом завдяки панорамним вікнам, так і LED-підсвіткою. Біля ліфтової зони розташована зона очікування з м’якими меблями.
Консьєрж-сервіс присутній, але залежно від графіка роботи, у деякі години приміщення може бути закритим. Ліфти — швидкісні та безшумні, від надійного європейського виробника, з обробкою з нержавіючої сталі. Поштові скриньки вмонтовані у стіну й мають мінімалістичний дизайн.
У під’їзді підтримується чистота, регулярно проводиться прибирання та технічне обслуговування. Усі зони спільного користування — коридори, сходові клітини, ліфти — мають однаковий стриманий стиль. Загалом інтер’єр вхідної групи «Нового берега» підкреслює бізнес-клас комплексу, не створюючи ефекту розкоші, але залишаючись стильним, функціональним і комфортним.
Квартира від забудовника
На момент написання цього огляду в будинку вже немає пропозицій від забудовника. Також на вторинному ринку вже відсутні квартири у будівельному стані.
Інфраструктура
Житловий комплекс Новий берег знаходиться за адресою вул. Новоберегова 12а у Приморському районі Одеси.
Продуктові магазини
Школи
Дитячі садочки
Нова Пошта
Кафе та ресторани
Тренажерні клуби
Планування
Житловий комплекс має невеликий вибір планувань, але на будь-який смак та будь-який склад проживаючих.
Однокімнатні: 43 - 81 м2
Двокімнатні: 121 - 122 м2
Трикімнатні: 147 м2
Ціни
Комплекс бізнес класу, тому і ціни тут відповідні. На разі є варіанти за такими цінами:
Однокімнатні: 58 086 - 87 822 грн/м2
Двокімнатні: ≈44 772 грн/м2
Трикімнатні: 43 680 - 51 702 грн/м2
*ціни вказані на момент 21.07.2025
Висновки
ЖК Новий берег — це сучасний будинок бізнес-класу біля моря, що поєднує якісне будівництво, зручне планування, закриту територію й хорошу локацію. Підходить для тих, хто хоче жити неподалік узбережжя, але при цьому мати доступ до міської інфраструктури.
Плюси:
- Близькість до моря — 7–10 хв пішки до пляжу та парку;
- Закрита охоронювана територія, відеоспостереження, власна інфраструктура;
- Підземний і гостьовий паркінг, дитячі та спортивні майданчики;
- Панорамні вікна, просторі планування, висота стель близько 2,8 м;
- Надійний забудовник «Будова» з гарною репутацією;
- Розвинена інфраструктура поруч — садки, школи, магазини, транспорт;
- Стильний фасад і лаконічна вхідна група, що відповідає класу комплексу.
Мінуси:
- Односекційний будинок — обмежена кількість квартир, менше сервісів у самому будинку;
- Інтер’єри під’їзду стримані, без виразного дизайнерського стилю чи преміального оздоблення;
- Ціна може бути вище середньої через близькість до моря й клас житла.
Сподобався комплекс? Дивіться всі актуальні 👉🏻 на оренду та 👉🏻 продаж у ЖК Новий берег на нашому сайті.
Залишились питання? Напишіть нам в Telegram і ми радо відповімо :)
