Забудовник: STIKON
Адреса: просп. Шевченка 29/1
Класс: бізнес
Стіни: керамоблок
Утеплення: керамічна цегла
Опалення: автономне (в будинку), централізоване
Поверховість: 30
Кількість квартир: 417
Паркінг гостьовий
Введення в експлуатацію: 2021 рік.
ЖК та територія
ЖК бізнес-класу Олімпійський розташований у самому серці Приморського району, поруч із Ботанічним садом та парком Перемоги. Це односекційна 30-поверхова новобудова, яка помітно виділяється на тлі забудови району сучасною архітектурою та панорамним склінням. З верхніх поверхів відкривається захопливий краєвид на море, місто й зелені зони.
Комплекс має закриту територію з контролем доступу, відеоспостереженням і охороною 24/7. Двір облаштовано згідно зі стандартами бізнес-класу: дизайнерське озеленення, сучасний дитячий майданчик, зона відпочинку для дорослих, лавки, LED-освітлення та декоративне мощення.
У будинку встановлені швидкісні ліфти, а на перших поверхах розміщені комерційні приміщення — кавʼярні, салони, магазини. Є зручні місця для гостьового паркування.
Інфраструктура району — один з головних плюсів: поруч транспортна розв’язка, супермаркети, школи, медичні центри, фітнес-клуби та культурні простори. ЖК Олімпійський поєднує приватність, безпеку й розвинене міське середовище — ідеальний варіант для тих, хто цінує якість, комфорт і престижне розташування.
Вхідна група та інтерʼєр
Вхідна група ЖК бізнес-класу Олімпійський вимогам преміального сегмента. Вже з першого погляду вона справляє враження: просторий хол з високими стелями, великі панорамні вікна, які дають багато світла, та оздоблення з натурального каменю й декоративних панелей. Двері з системою контролю доступу, цілодобовий консьєрж-сервіс і відеоспостереження підкреслюють рівень безпеки та сервісу.
У холі встановлені зручні дивани для очікування, сучасне освітлення, дзеркала та місця для сортування пошти. Стиль інтерʼєру — мінімалістичний, із нейтральною кольоровою гамою та якісними матеріалами. Швидкісні безшумні ліфти з нержавіючої сталі з'єднують усі 30 поверхів.
Мешканці та гості потрапляють до квартир через просторі коридори з приємною атмосферою: освітлення з датчиками руху, оздоблення в сучасному стилі, акуратні поштові скриньки. Вхідна група створює відчуття приватності та стабільності. Вона не лише функціональна, а й репрезентативна — гідна візитівка будинку, яка одразу демонструє рівень комплексу та турботу про комфорт мешканців.
Квартира від забудовника
На момент написання цього огляду в будинку ще є пропозиції від забудовника та на вторинному ринку, де ви можете втілити всі свої дизайнерські рішення.
Однокімнатні: 66.2 м2 — 55 850 грн/м2
Паркінги: 14 - 30 м2 — 29 400 - 63 000 грн/м2
Інфраструктура
Житловий комплекс Олімпійський знаходиться за адресою просп. Шевченка 29/1 у Приморському районі міста Одеси.
Продуктові магазини
Школи
Дитячі садочки
Нова Пошта
Кафе та ресторани
Тренажерні клуби
Планування
Житловий комплекс має великий вибір планувань на будь-який смак та будь-який склад проживаючих від молодої пари до великої сімʼї із тваринами. Також можливо придбати паркінги.
Однокімнатні: 53 - 102 м2
Двокімнатні: 74 - 125 м2
Трикімнатні: 133 - 145 м2
Паркінги: 14 - 30 м2
Ціни
Комплекс бізнес класу, тому і ціни тут відповідні. На разі є варіанти за такими цінами:
Однокімнатні: 32 886 - 94 038 грн/м2
Двокімнатні: 39 774 - 101 892 грн/м2
Трикімнатні: 39 900 - 62 286 грн/м2
*ціни вказані на момент 16.07.2025
Висновки
ЖК Олімпійський — це сучасне житло бізнес-класу в дуже престижній частині Одеси. Він ідеально підійде тим, хто хоче жити поруч із центром і морем, цінує безпеку, комфорт, краєвиди та статус. Але варто врахувати, що це односекційний комплекс із обмеженою територією, тому не всі переваги житла у великому ЖК тут присутні.
Плюси:
- Розташування — одна з головних переваг. Престижний Приморський район, поряд Ботанічний сад, парк Перемоги, Дворець Спорту, море — усе в пішій доступності.
- Справжній бізнес-клас — сучасна архітектура, панорамні вікна, висока якість оздоблення, консьєрж-сервіс, закрита територія з охороною.
- 30 поверхів — це дає не лише статус, але й чудові краєвиди на місто та море з верхніх поверхів.
- Комерційні приміщення на перших поверхах — зручно для повсякденного життя (кава, салон, магазин тощо).
- Сучасна вхідна група та ліфтові зони — просторі, охайні, добре освітлені.
- Продумане планування квартир — великі площі, панорамні вікна, відкриті краєвиди.
Мінуси:
- Один будинок — це не повноцінний житловий комплекс із великою територією, а радше преміальна «вежа», тому не всі переваги масштабних ЖК реалізовані.
- Обмежена територія — внутрішній двір компактний, і місця для активного відпочинку чи великих зелених зон небагато.
- Висока щільність мешканців — 30 поверхів = багато квартир, тому можливі черги в ліфт у години пік.
- Ціни — відповідають бізнес-класу й локації: не всім по кишені.
- Можлива складність з паркуванням для гостей, якщо всі паркомісця зайняті.
Сподобався комплекс? Дивіться всі актуальні 👉🏻 на оренду та 👉🏻 продаж у ЖК Олімпійський на нашому сайті.
Залишились питання? Напишіть нам в Telegram і ми радо відповімо :)
