Забудовник: БУДОВА
Адреса: вул. Липського 135 (а-е)
Класс: комфорт
Стіни: піноблок (пінобетон)
Утеплення: мінеральна вата
Опалення: автономне (в будинку)
Поверховість: 24+мансарда
Кількість квартир: 1173
Паркінг гостьовий, підземний з ліфтом
Введення в експлуатацію: у 2019 - 2021 роках.
ЖК та територія
ЖК Омега — це сучасний висотний житловий комплекс комфорт-класу від забудовника БУДОВА, розташований у Малиновському районі Одеси, на вул. Липського, 135 (а-е). Будинки комплексу мають 24 поверхи + мансарду, що формує щільну міську забудову. Територія комплексу частково закрита — встановлені шлагбауми, організовано контрольовані заїзди.
Великий плюс комплексу — наявність підземного паркінгу з ліфтом, що напряму з'єднаний з житловими поверхами, а також відкритий гостьовий паркінг на території. Це значно підвищує зручність для мешканців з авто.
У дворі — облаштовані дитячі та спортивні майданчики, лавочки для відпочинку. Озеленення є, але в обмеженій кількості, типовій для висотної забудови комфорт-класу. Територія підтримується у належному стані, прибирається регулярно.
Квартири мають сучасні, продумані планування. Комплекс підходить як для проживання молодих сімей, так і для орендного інвестування. При цьому рівень сервісу, благоустрою і внутрішньої інфраструктури відповідає саме комфорт-класу — без надмірностей, але якісно та зручно для щоденного життя.
Вхідна група та інтерʼєр
Вхідні групи у ЖК Омега виконані у простому, функціональному стилі, характерному для комфорт-класу. Фасади будинків оздоблені у світлих тонах, вхідні двері — металеві або металопластикові з домофоном. Холів як таких немає — це скоріше невеликі тамбури, що ведуть одразу до ліфтової та сходової клітки. Інтер’єр спільних зон мінімалістичний: стіни пофарбовані у світлі нейтральні кольори, підлога облицьована плиткою середньої якості.
Під’їзди підтримуються в охайному стані, хоча слід розуміти, що дизайн і рівень оздоблення тут стандартний для комфорт-класу — без преміальних матеріалів чи дизайнерських рішень. Встановлено прості освітлювальні прилади, що забезпечують достатнє базове освітлення. У ліфтових холах — стандартні дзеркала, іноді — інформаційні стенди.
У кожному під’їзді працюють ліфти, зазвичай середнього класу. Поштові скриньки розташовані у вході на перших поверхах. Місць для зберігання колясок чи велосипедів не передбачено.
Квартира від забудовника
На момент написання цього огляду в будинку вже немає пропозицій від забудовника. Але на вторинному ринку є квартири без ремонту у стані здачі від забудовника і ось як вони виглядають:
Інфраструктура
Житловий комплекс Омега знаходиться за адресою вул. Липського 135 (а-е) у Київському районі міста.
Продуктові магазини
Школи
Дитячі садочки
Нова Пошта
Кафе та ресторани
Тренажерні клуби
Планування
Житловий комплекс має невеликий вибір планувань на будь-який смак та будь-який склад проживаючих від молодої пари до великої сімʼї із тваринами.
Однокімнатні: 42 - 51 м2
Двокімнатні: 60 - 68 м2
Трикімнатні: 82 - 87 м2
Ціни
Комплекс комфорт класу, на разі є варіанти за такими цінами:
Однокімнатні: ≈44 730 грн/м2
Двокімнатні: 42 000 - 42 806 грн/м2
Трикімнатні: 49 014 - 72 403 грн/м2
*ціни вказані на момент 20.06.2025
Висновки
ЖК Омега — сучасний висотний комплекс комфорт-класу від надійного забудовника БУДОВА, з розвиненою інфраструктурою району та зручною транспортною доступністю. Комплекс підходить для різних категорій покупців: молодих сімей, інвесторів під оренду, власного проживання. Великий плюс — підземний паркінг з ліфтом і можливість комфортно користуватись авто у будь-яку погоду. Територія впорядкована, закрита шлагбаумами, що додає відчуття захищеності.
Плюси:
- Надійний забудовник БУДОВА;
- Сучасний висотний комплекс з продуманими плануваннями;
- Підземний паркінг з ліфтом + гостьовий паркінг;
- Закрита територія з контролем доступу;
- Дитячі та спортивні майданчики;
- Хороша транспортна доступність (15-20 хвилин до центру Одеси);
- Розвинена інфраструктура району — поруч магазини, школи, садки, транспорт.
Мінуси:
- Щільна висотна забудова (24 поверхи + мансарда);
- Мінімальне озеленення для великого комплексу;
- Стандартний рівень оздоблення місць загального користування (відповідає комфорт-класу);
- Не передбачено елементів преміум-сервісу (консьєрж, лаунж-зони тощо).
Сподобався комплекс? Дивіться всі актуальні 👉🏻 на оренду та 👉🏻 продаж у ЖК Омега на нашому сайті.
Залишились питання? Напишіть нам в Telegram і ми радо відповімо :)
