Забудовник: STIKON
Адреса: Овідіопольська дорога 3
Класс: комфорт
Стіни: цегла
Утеплення: без утеплення
Опалення: автономне (в будинку)
Поверховість: 17
Кількість квартир: 1706 (1-3 будинки)
Паркінг гостьовий, наземний багаторівневий, підземний
Введення в експлуатацію: у 2020 - 2023 роках. Майбутні здачі заплановані на 2 кв 2025 року.
ЖК та територія
Житловий комплекс RealPark розташований в Одесі на Овідіопольській дорозі, 3. Це комплекс комфорт-класу, який складається з кількох новобудов середньої поверховості. Будівлі зведено з червоної цегли. Квартири мають зручні планування, а в багатьох вже зроблено ремонт від забудовника.
Територія комплексу закрита та охороняється, є відеоспостереження. Для дітей передбачено кілька майданчиків, а для дорослих — зони відпочинку. На території також є продуктові магазини, кав'ярні, салони краси та інші сервіси для щоденних потреб мешканців.
Розташування має як плюси, так і мінуси. Поруч із комплексом зупинки громадського транспорту, зручно добиратися до центру міста або на Таїрова. Водночас, Овідіопольська дорога — це промислова зона, поруч траса з активним рухом вантажного транспорту.
RealPark добре підійде тим, хто шукає комфортне житло за доступною ціною з базовою інфраструктурою на території комплексу.
Вхідна група та інтерʼєр
Житловий комплекс RealPark, вхідні групи якого створені з увагою до деталей та сучасного стилю. В холах використовуються світлі нейтральні тони, які візуально розширюють простір. Підлога часто облицьована керамогранітом або іншим зносостійким покриттям, що легко очищується й зберігає естетику навіть при інтенсивному трафіку.
Стіни оздоблені фарбами високої стійкості або декоративними вставками — наприклад, з каменю або панелей, що додають ефекту привабливості та індивідуальності. Стелі, найчастіше, рівні, світлі, з вбудованим LED‑освітленням, яке забезпечує рівномірне й затишне освітлення. У під’їздах встановлені стильні поєднання пасажирських і вантажних ліфтів з обрамленням із нержавіючої сталі або панелями в коридорному дизайні.
Інтер’єр входу до RealPark не перенасичений декором — акцент зроблений на лаконічних формах, природних матеріалах і достатньому світлі. Такі рішення відповідають заявленому комфорт-класу: поєднання практичності та естетики. Багато відгуків згадують, що вхідні зони дають відчуття свіжості та простору вже з першого кроку — без зайвої «помпезності», але з чітко відчутим рівнем якості життя в ЖК
Квартира від забудовника
На момент написання цього огляду в будинку ще є багато пропозицій від забудовника та на вторинному ринку, де ви можете втілити всі свої дизайнерські рішення.
Однокімнатні: 38 - 43 м2 — 32 500 - 32 900 грн/м2
Двокімнатні: 59 - 88 м2 — 28 350 - 32 900 грн/м2
Трикімнатні: 88 - 92 м2 — 27 900 - 28 750 грн/м2
Комерція: 43 - 60 м2 — 26 650 - 27 100 грн/м2
Комори: 3 - 7 м2 — 26 650 грн/м2
Паркінги: 13 - 44 м2 — 27 100 - 39 550 грн/м2
Інфраструктура
Житловий комплекс RealPark знаходиться за адресою Овідіопольська дорога 3 у Малиновському районі Одеси.
Продуктові магазини
Школи
Дитячі садочки
Нова Пошта
Кафе та ресторани
Тренажерні клуби
Планування
Житловий комплекс має великий вибір планувань на будь-який смак та будь-який склад проживаючих від молодої пари до великої сімʼї із тваринами. Також можливо придбати комерційні приміщення, комори та паркінги.
Однокімнатні: 37 - 47 м2
Двокімнатні: 53 - 93 м2
Трикімнатні: 86 - 95 м2
Ціни
Комплекс комфорт класу, на разі є варіанти за такими цінами:
Однокімнатні: 24 990 - 53 592 грн/м2
Двокімнатні: 22 512 - 33 054 грн/м2
Трикімнатні: ≈42 000 грн/м2
*ціни вказані від забудовника на момент 09.06.2025
Висновки
Житловий комплекс RealPark — це проєкт комфорт-класу, який підходить для тих, хто шукає сучасне житло з базовою інфраструктурою за доступною ціною. Комплекс складається з цегляних будинків, закритою територією та охороною, а також має зручні планування квартир. Інтер’єри під’їздів та вхідні групи оформлені лаконічно й сучасно, відповідаючи вимогам до житла комфорт-класу.
Плюси:
- Ціна: доступна вартість житла у порівнянні з іншими районами Одеси.
- Якість будівництва: цегляні будинки, частина квартир з ремонтом від забудовника.
- Закрита територія: відеонагляд, охорона, спокій для мешканців.
- Наявність інфраструктури: магазини, салони, дитячі майданчики, зони відпочинку всередині комплексу.
- Планування: зручні варіанти квартир з функціональним використанням простору.
Мінуси:
- Розташування: промислова зона, поруч траса з інтенсивним вантажним трафіком.
- Транспорт: хоча є зупинки громадського транспорту, добирання до центру займає час.
- Пейзаж навколо: відсутність зелених зон або парків поруч.
- Інфраструктура району: поза межами ЖК — індустріальне оточення, яке не всім комфортне.
Сподобався комплекс? Дивіться всі актуальні 👉🏻 на оренду та 👉🏻 продаж у ЖК RealPark на нашому сайті.
Залишились питання? Напишіть нам в Telegram і ми радо відповімо :)
