Забудовник: Одесстрой та Чорноморгідробуд
Адреса: вул. Академіка Сахарова 37
Класс: економ
Стіни: цегла
Утеплення: без утеплення
Опалення: централізоване
Поверховість: 10
Кількість квартир: 624
Паркінг підземний з ліфтом (35 паркомісць)
Введення в експлуатацію: 2021 рік.
ЖК та територія
Житловий комплекс Сахарова — це проєкт економ-класу від забудовників «Одесстрой» та «Чорноморгідробуд». Комплекс складається з кількох багатоповерхових будинків із фасадами у спокійних, світлих тонах. Будівлі монолітно-каркасні, з цегляним заповненням стін без утеплення. Територія комплексу — закрита від сторонніх, але без охорони.
Двір упорядкований: облаштовано дитячі та спортивні майданчики, невеликі зелені зони й лавочки для відпочинку. Проте озеленення наразі не надто розвинене — дерев і великих газонів небагато. Для автомобілів передбачено відкритий наземний паркінг по периметру будинків, місць у години пік може не вистачати.
Розташування комплексу має як переваги, так і недоліки. З одного боку, поруч є необхідна інфраструктура: супермаркети, аптеки, дитячі садки, школи. З іншого — район активно забудовується, багато будівництв поряд створюють певний шум і тимчасові незручності.
Транспортна доступність непогана: зручний виїзд на Люстдорфську дорогу, громадський транспорт ходить регулярно, але до центру міста добиратися досить довго — близько 30–40 хвилин у години пік. Загалом ЖК підходить для тих, хто шукає бюджетне житло у новому будинку з базовими умовами для життя.
Вхідна група та інтерʼєр
У житловому комплексі економ-класу вхідні групи виконані доволі просто, без особливого дизайнерського підходу. Фасади під'їздів оброблені недорогими матеріалами, у нейтральних світлих тонах. Вхідні двері металеві, масивні, з кодовим замком — звична для економ-класу практика. Вхідна група не має тамбуру з додатковими дверима, що може призводити до втрати тепла взимку. У деяких під'їздах встановлено домофони.
Інтер'єри під'їздів скромні: стіни пофарбовані водоемульсійною фарбою, підлога — плитка середнього класу. Освітлення — прості стельові світильники на датчиках руху. Ліфти встановлено стандартні, пасажирські, іноді трапляються затримки у їхній роботі на ранніх етапах експлуатації. Декоративних елементів чи оригінального оформлення у вхідних групах немає — усе максимально функціонально.
Квартира від забудовника
На момент написання цього огляду в будинку вже немає пропозицій від забудовника. Але на вторинному ринку є квартири без ремонту у стані здачі від забудовника і ось як вони виглядають:
Інфраструктура
Житловий комплекс Сахарова знаходиться за адресою вул. Академіка Сахарова 37 у районі Котовського.
Продуктові магазини
Школи
Дитячі садочки
Нова Пошта
Кафе та ресторани
Тренажерні клуби
Планування
Житловий комплекс має невеликий вибір планувань однокімнатних та двокімнатних квартир.
Однокімнатні: 48 м2
Двокімнатні: 65 - 76 м2
Ціни
Комплекс економ класу, тому і ціни тут відповідні. На разі є варіанти за такими цінами:
Однокімнатні: 22 680 - 40 782 грн/м2
Двокімнатні: 37 800 - 52 248 грн/м2
*ціни вказані на момент 23.06.2025
Висновки
ЖК Сахарова — це практичний варіант для тих, хто шукає бюджетне житло у новому будинку з базовим комфортом. Підійде сімʼям і молодим людям, які готові миритися з простим оздобленням і тимчасовими незручностями району, що розвивається, заради доступної ціни й нового житла.
Плюси:
- Нові будинки з сучасними комунікаціями;
- Доступна ціна за квадратний метр для новобудови;
- Закрита територія без зайвого трафіку;
- Облаштовані дитячі майданчики та зони для відпочинку;
- Поруч магазини, аптеки, школи та інша базова інфраструктура;
- Непогана транспортна розвʼязка, зручний виїзд на Люстдорфську дорогу.
Мінуси:
- Мінімалістичні вхідні групи та прості інтерʼєри підʼїздів;
- Територія потребує більшого озеленення;
- 35 паркомісць— можливі проблеми із паркуванням;
- Район ще активно забудовується — шум від будівництв;
- Далекувато до центру міста.
Сподобався комплекс? Дивіться всі актуальні 👉🏻 на оренду та 👉🏻 продаж у ЖК Сахарова на нашому сайті.
Залишились питання? Напишіть нам в Telegram і ми радо відповімо :)
