Забудовник: Kadorr Group
Адреса: вул. Асташкіна 29
Класс: бізнес
Стіни: цегла, газоблок (газобетон)
Утеплення: мінеральна вата
Опалення: автономне (в будинку)
Поверховість: 18
Кількість квартир: 195
Паркінг підземний
Введення в експлуатацію: 2016 рік.
ЖК та територія
Житловий комплекс бізнес-класу Шістнадцята Перлина від KADORR Group розташований у Приморському районі Одеси у безпосередній близькості до історичного центру міста. Це монолітно-каркасний будинок на 17 поверхів, з панорамними вікнами та фасадом у фірмовому стилі забудовника. Комплекс введений в експлуатацію у 2016 році, має охайний сучасний вигляд і користується популярністю на вторинному ринку.
Закрита територія забезпечена відеоспостереженням та охороною 24/7. Вхід на прибудинкову територію можливий лише для мешканців та їхніх гостей. Біля комплексу облаштований невеликий внутрішній дворик, є дитячий майданчик, озеленення та лавки для відпочинку. На підземному паркінгу не передбачено багато місць, але поруч є можливість орендувати місця на закритій стоянці.
Перші поверхи будинку займають нежитлові приміщення — тут працюють кавʼярні, салони, продуктові магазини. Район має гарну інфраструктуру: поруч ринок «Привоз», зупинки громадського транспорту, залізничний вокзал, школи та медичні установи. Попри центральне розташування, будинок розміщений у тихій вуличці, що знижує рівень шуму.
Комплекс розрахований переважно на одно- та двоосібні родини, оскільки більшість квартир — однокімнатні площею близько 40–55 м2. ЖК Шістнадцята Перлина — це варіант для тих, хто шукає якісне житло в центрі Одеси, але з максимальною приватністю та безпекою.
Вхідна група та інтерʼєр
Вхідна група ЖК бізнес-класу Шістнадцята Перлина в класичному стилі, характерному для всіх комплексів від забудовника KADORR Group. Фасад будівлі оздоблений декоративними елементами в біло-бежевих тонах, з великими скляними дверима при вході. Вхідна зона облаштована пандусом для маломобільних груп населення, є домофон та цілодобова охорона.
Хол першого поверху просторий, світлий і доглянутий. В інтерʼєрі переважають світлі мармурові відтінки, дзеркальні вставки, класичні люстри та декоративні панелі. Підлога викладена плиткою з глянцевим покриттям, що додає блиску. У кожному під’їзді є консьєрж-зона з мʼякими кріслами або диванчиком, де можна комфортно почекати.
Весь простір всередині будинку справляє враження респектабельності та доглянутості. Інтер’єр загальних зон гармонійно поєднується з концепцією житла бізнес-класу та підкреслює фірмовий підхід забудовника до деталей. Це саме той випадок, коли перше враження з вестибюля підтверджує загальний рівень якості комплексу.
Квартира від забудовника
На момент написання цього огляду в будинку вже немає пропозицій від забудовника. Також на вторинному ринку вже відсутні квартири у будівельному стані.
Інфраструктура
Житловий комплекс Шістнадцята Перлина знаходиться за адресою вул. Асташкіна 29 у центрі Одеси.
Продуктові магазини
Школи
Дитячі садочки
Нова Пошта
Кафе та ресторани
Тренажерні клуби
Планування
Житловий комплекс має вибір планувань лише однокімнатних квартир:
Однокімнатні: 40 - 55 м2
Ціни
Комплекс бізнес класу, тому і ціни тут відповідні. На разі є варіанти за такими цінами:
Однокімнатні: 67 620 - 70 140 грн/м2
*ціни вказані на момент 22.07.2025
Висновки
ЖК Шістнадцята Перлина — це типовий приклад міського житла бізнес-класу від KADORR Group з акцентом на безпеку, якість оздоблення та зручне розташування. Комплекс ідеально підходить для тих, хто цінує життя в центрі міста, з можливістю швидкого доступу до всіх ключових локацій, але хоче мешкати у сучасному будинку з доглянутою закритою територією.
Плюси:
- Локація в центрі Одеси — зручна транспортна розв’язка, близькість до вокзалу, ринку, школи, медичних установ;
- Закрита територія з охороною та відеоспостереженням — безпека на високому рівні;
- Охайна вхідна група та інтер'єри загальних зон — мармур, дзеркала, люстри, все виглядає презентабельним;
- Наявність комерційної інфраструктури на перших поверхах — магазини, кавʼярні тощо;
- Сучасні ліфти OTIS та якісне оздоблення під’їздів;
- Невелика кількість квартир, що підвищує комфорт проживання.
Мінуси:
- Обмежений вибір планувань — лише однокімнатні квартири, що не завжди зручно для родин;
- Ціни вищі за середні по місту, через центральну локацію та бренд забудовника;
- Щільна забудова довкола, як і характерно для центру, — мало відкритого простору та зелених зон.
Сподобався комплекс? Дивіться всі актуальні 👉🏻 на оренду та 👉🏻 продаж у ЖК Шістнадцята Перлина на нашому сайті.
Залишились питання? Напишіть нам в Telegram і ми радо відповімо :)
