Забудовник: Kadorr Group
Адреса: Аркадійське плато 5б
Класс: бізнес
Стіни: газоблок (газобетон)
Утеплення: мінеральна вата
Опалення: автономне (в будинку)
Поверховість: 18
Кількість квартир: 407
Паркінг підземний (172 паркомісця)
Введення в експлуатацію: 2014 рік.
ЖК та територія
ЖК Шоста Перлина — це житловий комплекс бізнес-класу, розташований на Аркадійському плато 5б в Одесі, у престижному та курортному районі міста. Забудовником є компанія Kadorr Group, відома своєю швидкістю будівництва та стабільною якістю виконання. Комплекс складається з 24-поверхового монолітно-каркасного будинку з вентильованим фасадом, що забезпечує хорошу теплоізоляцію та сучасний зовнішній вигляд.
Закрита прибудинкова територія комплексу доглянута та озеленена, з облаштованими алеями, зонами для відпочинку та дитячими майданчиками. Є підземний паркінг, а також відкриті гостьові паркомісця. Інфраструктура району навколо — одна з найкращих в Одесі: поруч пляж Аркадія, ресторани, фітнес-клуби, супермаркети, школи та садочки.
Житло в комплексі підійде тим, хто шукає комфорт, безпеку та близькість до моря. При цьому варто враховувати, що через розташування поблизу курортної зони влітку тут досить жвавий рух і велика кількість туристів. Але загалом це вдале місце для життя чи інвестування в орендний бізнес.
Вхідна група та інтерʼєр
Вхідна група ЖК Шоста Перлина оформлена в фірмовому стилі Kadorr Group — із відчуттям простору, класики та розкоші. Просторий хол з високими стелями оздоблений мармуром, глянцевою плиткою, дзеркалами у рамах та декоративними елементами в стилі неокласика. Центральне місце займає кришталева люстра, що додає інтер'єру урочистості.
На підлозі — блискуча плитка у світлих тонах з геометричними візерунками. Колони, ліпнина та золотисті акценти створюють враження готельного рівня. У вхідній зоні передбачені зручні дивани для очікування, а також ресепшн із черговим консьєржем, який контролює доступ та допомагає мешканцям.
Під’їзди оснащені швидкісними ліфтами європейського виробництва, підлоги між поверхами — з якісним килимовим покриттям або плиткою, стіни — з декоративним тиньком або шпалерами. Усі деталі — від дверних ручок до освітлення — підібрані в єдиному стильовому рішенні, що відповідає бізнес-класу.
Квартира від забудовника
На момент написання цього огляду в будинку вже немає пропозицій від забудовника. Також на вторинному ринку вже відсутні квартири у будівельному стані.
Інфраструктура
Житловий комплекс Шоста Перлина знаходиться за адресою Аркадійське плато 5б у Приморському районі міста.
Продуктові магазини
Школи
Дитячі садочки
Нова Пошта
Кафе та ресторани
Тренажерні клуби
Планування
Житловий комплекс має великий вибір планувань на будь-який смак та будь-який склад проживаючих від молодої пари до великої сімʼї із тваринами.
Однокімнатні: 37 - 55 м2
Двокімнатні: 60 - 80 м2
Трикімнатні: 85 - 110 м2
Чотирикімнатні: 120 - 160 м2
Ціни
Комплекс бізнес класу, тому і ціни тут відповідні. На разі є варіанти за такими цінами:
Однокімнатні: 50 400 - 78 750 грн/м2
Двокімнатні: ≈60 018 грн/м2
Трикімнатні: ≈63 378 грн/м2
*ціни вказані на момент 07.07.2025
Висновки
Шоста Перлина — це якісний бізнес‑класний комплекс із сучасною архітектурою, високим рівнем інженерії, комфортною інфраструктурою та авторитетним забудовником. Він забезпечує високий рівень безпеки та автономності, але має обмежену пропозицію через повний продаж квартир. Основні мінуси — це тиск навколишнього будівництва, обмеженість паркінгу та сезонна жвавість локації. Якщо цінуєте безпеку, комфорт, близькість до моря й не проти наявної інтенсивності міського життя — це чудовий варіант. Проте, варто бути готовим до дещо щільного паркувального режиму та можливого шуму навколо.
Плюси:
- Бізнес‑клас, цілком збудований: 18 поверхів, 407 квартир — введений в експлуатацію у 3 кварталі 2014 року.
- Монолітно‑каркасна технологія із стінами з газоблоку й утепленням мінеральною ватою — надійна теплоізоляція та звукоізоляція.
- Висота стель 3 м — створює відчуття простору та комфорту.
- Підземний паркінг на 172 місця плюс гостьові паркувальні місця — зручно для мешканців і гостей.
- Автономне опалення через власну котельню — незалежність від міських мереж.
- Швидкісні ліфти OTIS та KONE, вентильовані фасади, панорамні вікна — сучасні інженерні рішення.
- Концепція «двір без машин», озеленення, дитячий майданчик — комфортна прибудинкова територія.
- Приватна охорона і відеоспостереження, контроль доступу — високий безпековий стандарт.
- Престижне розташування: Аркадія, близько до пляжу, ресторанів, ТРЦ, шкіл, супермаркетів — чудова інфраструктура.
Мінуси:
- Відсутність квартир у продажу — усі квартири вже продані, великий попит.
- Архітектурна схожість із іншими проєктами Kadorr — менша унікальність фасаду.
- Паркувальних місць недостатньо: 172 місця на 407 квартир .
- Будівництво інших ЖК поруч — може спровокувати затори, шум, пил.
- Жвавий туристичний район влітку — підвищене навантаження на дороги і парковки.
- У центрі міста можливі перебої з міськими комунікаціями та шумо- чи пилове навантаження, типовий для Одеси.
Сподобався комплекс? Дивіться всі актуальні 👉🏻 на оренду та 👉🏻 продаж у ЖК Шоста Перлина на нашому сайті.
Залишились питання? Напишіть нам в Telegram і ми радо відповімо :)
