Забудовник: Kadorr Group
Адреса: вул. Валерія Самофалова 16а/3
Класс: бізнес
Стіни: газоблок (газобетон)
Утеплення: мінеральна вата
Опалення: автономне (в будинку)
Поверховість: 24
Кількість квартир: 528
Паркінг підземний з ліфтом
Введення в експлуатацію: 2019 рік.
ЖК та територія
Житловий комплекс бізнес‑класу Сорок третя перлина, розташований у Приморському районі Одеси — це двосекційний 24‑поверховий будинок від KADORR Group. Будівництво виконано за монолітно‑каркасною технологією, стіни — з газоблоку, утеплені мінеральною ватою, що забезпечує тепло- і звукоізоляцію класу бізнес. Висота стель — 3 м, а панорамне скління відкриває види на місто та море з верхніх поверхів.
Територія комплексу закрита, охороняється цілодобово, встановлено відеоспостереження. Озеленені внутрішні двори включають доріжки, клумби, лавки, дитячі й спортивні майданчики — все це створює комфортну зону відпочинку всередині ЖК. Для авто передбачено двоповерховий підземний паркінг на 280 місць, що значно знижує навантаження на прибудинкову територію.
У будинку встановлено два пасажирські й один вантажний швидкісні ліфти, а також автономне опалення за рахунок дахової котельні, що забезпечує стабільність тепла й гарячої води навіть у пікові періоди споживання . На першому поверсі передбачені комерційні приміщення — магазини, кафе, сервіси, що дозволяє мешканцям користуватися ними, не виходячи за межі комплексу.
Розташування комплексу — один із головних плюсів: до моря, Аркадійської алеї та парку «Юність» можна дійти пішки за 7–10 хвилин, а центр міста та транспорт — також поруч. Загалом комплекс включає 528 квартир (усі продані), що вказує на його популярність. ЖК Сорок третя перлина — це завершений бізнес‑клас зі статусом, широкою внутрішньою інфраструктурою та зручною локацією. Закрита територія, комфортне середовище для сімей із дітьми, панорамні види й сучасні інженерні системи роблять його привабливим вибором для життя біля моря і ближче до центру Одеси.
Вхідна група та інтерʼєр
Вхідна група ЖК бізнес-класу Сорок третя Перлина виконана у впізнаваному стилі забудовника KADORR Group — простора, світла, з мармуровим облицюванням, великими дзеркалами та декоративними елементами. Вхід оформлений із застосуванням натуральних матеріалів, підлога та стіни облицьовані плиткою під мармур. Скляні двері з електрозамком та відеоспостереженням забезпечують не лише естетику, а й безпеку.
Консьєрж-зона обладнана сучасними меблями, рецепцією, камерами відеонагляду, а також системою контролю доступу для мешканців і гостей. Під’їзди мають високі стелі, м’яке освітлення та якісне оздоблення у спокійних, нейтральних тонах. У будинку встановлено швидкісні безшумні ліфти — вантажний та два пасажирські, що забезпечує комфортне пересування навіть у години пік. Сходові клітини просторі, добре освітлені, виконані з неслизьких оздоблювальних матеріалів.
В інтер’єрах громадських зон відчувається баланс між функціональністю та візуальною елегантністю. KADORR традиційно приділяє увагу чистоті та обслуговуванню спільних приміщень — у під’їздах завжди чисто, працює обслуговуючий персонал. Вхідна група відповідає рівню бізнес-класу та створює враження преміального житла одразу з порогу.
Квартира від забудовника
На момент написання цього огляду в будинку вже немає пропозицій від забудовника. Також на вторинному ринку вже відсутні квартири у будівельному стані.
Інфраструктура
Житловий комплекс Сорок третя Перлина знаходиться за адресою вул. Валерія Самофалова 16а/3 неподалік від Аркадії.
Продуктові магазини
Школи
Дитячі садочки
Нова Пошта
Кафе та ресторани
Тренажерні клуби
Планування
Житловий комплекс має невеликий вибір планувань, а саме однокімнатних та двокімнатних квартир.
Однокімнатні: 35 - 48 м2
Двокімнатні: 51 - 61 м2
Ціни
Комплекс бізнес класу, тому і ціни тут відповідні. На разі є варіанти за такими цінами:
Однокімнатні: 69 720 - 168 000 грн/м2
Двокімнатні: 59 514 - 91 014 грн/м2
*ціни вказані на момент 16.06.2025
Висновки
ЖК Сорок третя Перлина — це сучасний житловий комплекс бізнес-класу від забудовника KADORR Group, розташований у Приморському районі, неподалік Аркадії та морського узбережжя. Він вирізняється високим рівнем будівництва, продуманою архітектурою, якісними матеріалами та доглянутою територією. Комплекс має закритий двір, цілодобову охорону, відеоспостереження, зони відпочинку, дитячий майданчик і підземний паркінг. Це вдалий вибір для тих, хто шукає житло біля моря з якісним сервісом, сучасною інфраструктурою та високим рівнем безпеки.
Плюси:
- Вигідне розташування — поруч море, парк, Аркадія, розвинена інфраструктура.
- Панорамні вікна з краєвидами на море й місто.
- Сучасна система безпеки: охорона, відеонагляд, контроль доступу.
- Власна котельня — автономне опалення.
- Підземний паркінг і комерційні приміщення на перших поверхах.
- Просторі лобі, ліфти бізнес-класу, якісне оздоблення.
Мінуси:
- Щільна забудова навколо — можлива нестача приватності.
- У години пік можуть виникати затори через близькість до популярних локацій.
- Висока щільність заселення (понад 500 квартир) — впливає на навантаження на інфраструктуру.
Сподобався комплекс? Дивіться всі актуальні 👉🏻 на оренду та 👉🏻 продаж у ЖК Сорок третя Перлина на нашому сайті.
Залишились питання? Напишіть нам в Telegram і ми радо відповімо :)
