Забудовник: Kadorr Group
Адреса: вул. Басейна 6а
Класс: бізнес
Стіни: газоблок (газобетон)
Утеплення: мінеральна вата
Опалення: автономне (в будинку)
Поверховість: 24
Кількість квартир: 718
Паркінг підземний
Введення в експлуатацію: 2019 рік.
ЖК та територія
Житловий комплекс бізнес-класу Тридцять четверта перлина в Приморському районі Одеси — це 24‑поверховий монолітно‑каркасний будинок на три секції від надійного забудовника KADORR Group. Комплекс зданий у I кварталі 2019 року, усі квартири вже продані. Будинок заповнено газоблоком і утеплений мінеральною ватою, що забезпечує відмінну тепло‑ та звукоізоляцію, а в квартирах висота стель 2,85 м — створює відчуття просторості.
Територія — закрита й охоронювана цілодобово, із відеоспостереженням, службою безпеки та пожежною сигналізацією. Є наземний і підземний паркінг, дитячий майданчик і озеленена прибудинкова територія.
У будинку встановлено два пасажирські та один вантажний швидкісний ліфт Kone або аналогічного класу, що відповідає стандартам бізнес-житла. Опалення — автономне, через дахову котельню, що гарантує стабільність та незалежність від комунальних мереж.
Локація комплексу дуже зручна: до центру, Привозу, залізничного вокзалу та парків — 10–15 хвилин пішки, до моря — близько 15 хвилин. Недалеко знаходяться зупинки транспорту, супермаркети, школи та дитсадки — класичне середовище для тих, хто шукає комфорт у пішій доступності.
Тридцять четверта перлина — це класичний приклад бізнес-житла в історичному центрі Одеси: відмінна комунікаційна доступність, якісне виконання, добробут інфраструктури та контрольоване середовище. Проте відсутність вільних квартир і висока щільність забудови можуть бути недоліками для тих, хто шукає індивідуальність або вільний вибір помешкань зараз.
Вхідна група та інтерʼєр
Вхідна група та інтер'єр ЖК бізнес-класу Тридцять четверта перлина виконані в характерному для забудовника KADORR Group фірмовому стилі — з акцентом на простір, світло та преміальні матеріали. Перший поверх оформлено у світлих бежево-молочних відтінках із мармуровим оздобленням стін і підлоги. У центрі холу — дзеркальні вставки та стильні декоративні елементи з гіпсу або кераміки, які створюють відчуття вишуканості.
Ресепшн облаштований зоною очікування з м’якими кріслами, журнальним столиком та живими квітами. Освітлення — м’яке, тепле, з люстрами у класичному стилі та точковими LED-світильниками по периметру. Ліфти — швидкісні, німецького або фінського виробництва, з нержавіючою обробкою, великими дзеркалами та сенсорними панелями.
Двері у під’їзд скляні, з автоматикою, доступ регулюється системою домофону та охорони. Встановлені камери відеоспостереження, у холі цілодобово працює консьєрж. Загальний вигляд інтер'єру — елегантний, лаконічний і водночас презентабельний, як і належить житлу бізнес-класу. Просторі коридори з якісною плиткою та хорошою шумоізоляцією підтримують відчуття приватності.
Квартира від забудовника
На момент написання цього огляду в будинку вже немає пропозицій від забудовника. Також на вторинному ринку вже відсутні квартири у будівельному стані.
Інфраструктура
Житловий комплекс Тридцять четверта перлина знаходиться за адресою вул. Басейна 6а у Приморському районі Одеси.
Продуктові магазини
Школи
Дитячі садочки
Нова Пошта
Кафе та ресторани
Тренажерні клуби
Планування
Житловий комплекс має досить невеликий вибір планувань, як і більшість Перлин, але на будь який смак та склад проживаючих.
Однокімнатні: 35 - 42 м2
Двокімнатні: 54 - 70 м2
Трикімнатні: 70 - 72 м2
Ціни
Комплекс бізнес класу, тому і ціни тут відповідні. На разі є варіанти за такими цінами:
Однокімнатні: ≈57 624 грн/м2
Двокімнатні: 43 386 - 46 200 грн/м2
Трикімнатні: 39 564 - 46 200 грн/м2
*ціни вказані на момент 12.06.2025
Висновки
ЖК Тридцять четверта перлина — це зразок бізнес-класу в історичному серці Одеси. Він поєднує вишукане будівництво, преміальні інженерні рішення і близькість до центру та моря. Комплекс ідеально підходить для людей, які цінують безпеку, комфорт, дизайн та розвинену інфраструктуру. Водночас відсутність вільних квартир, висока щільність забудови і відповідні ціни — речі, які слід враховувати перед покупкою.
Плюси:
- Престижна локація в Приморському районі, близько до центру і транспортної розв’язки. До Привозу, залізничного вокзалу та меморіалу 411 батареї можна дійти пішки за 10–15 хвилин, до моря — близько 15 хвилин.
- Бізнес-клас будівництва: монолітно-каркасна конструкція із заповненням газоблоком, утеплена мінеральною ватою, стелі 2,85 м — комфорт, тепло і шумоізоляція.
- Закрита, охоронювана територія з відеоспостереженням, підземним і наземним паркінгом, дитячим майданчиком і озелененням.
- Автономне опалення з даховою котельнею, генератор — незалежність від комунальних збоїв, стабільна температура і гаряча вода.
- Сучасні швидкісні ліфти Kone, пасажирські та вантажні, відповідають класу будівлі.
- Панорамні вікна і вигляд — деякі квартири мають вид на море або залив, що підвищує комфорт проживання.
- Великий вибір планувань: 1–3-кімнатні квартири з чорновим ремонтом, можливість оформлення під єОселю.
- Сильна інфраструктура поруч: супермаркети, лікарні, школи, ринок, зупинки транспорту — все в межах кількох хвилин пішки.
Мінуси:
- Висока щільність забудови та велика кількість квартир (718), отже подвір’я може здаватись оживленим.
- Немає вільних квартир — відсутність можливості вибору та негайного заселення з боку забудовника.
- Ціни вищі за середній рівень комфорту, що притаманно бізнес-класу — не всім по кишені.
- Транспортна ситуація в центрі міста іноді завантажена, хоча й пішки дороги зручно подолати.
Сподобався комплекс? Дивіться всі актуальні 👉🏻 на оренду та 👉🏻 продаж у ЖК Тридцять четверта перлина на нашому сайті.
Залишились питання? Напишіть нам в Telegram і ми радо відповімо :)
