Забудовник: Kadorr Group
Адреса: вул. Генуезька 3б
Класс: комфорт
Стіни: газоблок (газобетон)
Утеплення: мінеральна вата
Опалення: автономне (в будинку)
Поверховість: 25
Кількість квартир: 529
Паркінг підземний
Введення в експлуатацію: 2019 рік.
ЖК та територія
ЖК Тридцять шоста перлина розташований у престижному районі Аркадія, неподалік від моря та курортної інфраструктури. Це проєкт комфорт-класу від надійного забудовника Kadorr Group. Будинок зведено за монолітно-каркасною технологією, має сучасний фасад та панорамні вікна.
Комплекс складається з одного 25-поверхового будинку з власною закритою територією. Доступ до двору обмежено, ведеться відеоспостереження, є охорона. Територія облаштована: є дитячий майданчик, місця для відпочинку, невелика зона озеленення. Для авто — підземний паркінг та гостьові паркомісця біля будинку.
На перших поверхах — комерційні приміщення: тут розміщені магазини, салони краси, аптеки, кавʼярні. Район добре забезпечений інфраструктурою — поруч ТРЦ «Gagarinn Plaza», супермаркети, фітнес-клуби, зупинки транспорту та станція «Аркадія» (трамвай).
Через близькість до курортної зони тут активно купують квартири як для проживання, так і для здачі в оренду. ЖК 36 Перлина приваблює сучасністю, охайною територією та зручною локацією.
Вхідна група та інтерʼєр
У ЖК комфорт-класу Тридцять шоста перлина вхідна група виконана в сучасному стилі з акцентом на світло та простір. Вхід до будинку облаштований пандусом для зручності людей з інвалідністю та батьків із візочками. Територія перед підʼїздом доглянута, з озелененням і тротуарною плиткою.
Фойє просторі, добре освітлені, з нейтральним, але якісним оздобленням. Стіни зазвичай пофарбовані у світлі тони або облицьовані плиткою, підлога — зносостійкий керамограніт. У кожному підʼїзді працює консьєрж або охоронець, є система відеонагляду.
Поштові скриньки та зони для очікування або зустрічей також витримані в єдиному стилі. Загальне враження — чисто, без зайвого пафосу, але з відчуттям комфорту й порядку. Це повністю відповідає рівню якісного житла комфорт-класу поблизу моря.
Ліфти встановлені надійні — як пасажирські, так і вантажні, що особливо зручно при переїзді або ремонті. У ліфтових кабінах — дзеркала, нержавіюча сталь, акуратне освітлення.
Квартира від забудовника
На момент написання цього огляду в будинку вже немає пропозицій від забудовника. Також на вторинному ринку вже відсутні квартири у будівельному стані.
Інфраструктура
Житловий комплекс Тридцять шоста перлин знаходиться за адресою вул. Генуезька 3 у Приморському районі.
Продуктові магазини
Школи
Дитячі садочки
Нова Пошта
Кафе та ресторани
Тренажерні клуби
Планування
Житловий комплекс має великий вибір планувань на будь-який смак.
Однокімнатні: 35 - 46 м2
Двокімнатні: 51 - 63 м2
Трикімнатні: 70 - 122 м2
Ціни
Комплекс комфорт класу, на разі є варіанти за такими цінами:
Однокімнатні: 46 284 - 97 020 грн/м2
Двокімнатні: 60 774 - 106 344 грн/м2
Трикімнатні: 89 964 - 94 500 грн/м2
*ціни вказані на момент 29.05.2025
Висновки
ЖК 36 Перлина — це сучасний житловий комплекс комфорт-класу, розташований у престижному районі Аркадії, неподалік від моря та активної інфраструктури. Будинок збудований компанією Kadorr Group, яка має добру репутацію серед забудовників Одеси. Комплекс підійде як для постійного проживання, так і для орендного бізнесу — завдяки локації та попиту на житло в цьому районі.
Плюси:
- Вигідна локація: близькість до моря, Аркадії, ТРЦ, транспорту.
- Закрита територія з охороною та відеоспостереженням.
- Охайні вхідні групи та сучасні інтер'єри спільних зон.
- Панорамні вікна, сучасні ліфти, підземний паркінг.
- Розвинена інфраструктура поруч: супермаркети, школи, кафе, спортклуби.
- Популярність серед інвесторів — добрий варіант для здачі в оренду.
Мінуси:
- Щільна забудова — обмежений простір між будинками.
- У піковий сезон (влітку) — велике скупчення туристів та шум.
- Обмежена кількість місць для паркування на вулиці.
- Вартість обслуговування може бути вищою через район і бренд забудовника.
Сподобався комплекс? Дивіться всі актуальні 👉🏻 на оренду та 👉🏻 продаж у ЖК Тридцять шоста перлина на нашому сайті.
Залишились питання? Напишіть нам в Telegram і ми радо відповімо :)
