Забудовник: Фамільний Дім
Адреса: вул. Інглезі 2
Класс: комфорт
Стіни: газоблок (газобетон)
Утеплення: пінополістирол (пінопласт)
Опалення: індивідуальне (в квартирі)
Поверховість: 8-9, 12
Кількість квартир: 703
Паркінг гостьовий, підземний
Введення в експлуатацію: 2022 рік.
ЖК та територія
ЖК Via Roma — це житловий комплекс комфорт-класу, розташований у спокійному районі поруч із площею Толбухіна. Комплекс має сучасний вигляд та складається з кількох середньоповерхових будинків, зведених за монолітно-каркасною технологією.
Архітектура виконана в стриманому європейському стилі, а сам проєкт названий на честь знаменитої римської вулиці, що відображено в оформленні внутрішнього простору.
Територія ЖК закрита, є контроль доступу та охорона. У дворі облаштовані дитячі майданчики, зони для відпочинку, невелика зелена зона. Для мешканців передбачено паркінг — як відкритий, так і підземний.
На перших поверхах будинків розміщені комерційні приміщення, де працюють магазини, кав’ярні, салони краси, що додає зручності для щоденного життя. Інфраструктура району також розвинена: поруч є супермаркети, школи, садки, медичні установи.
Зручна транспортна розв’язка дозволяє швидко дістатися до центру міста чи інших районів.
Вхідна група та інтерʼєр
Вхідна група ЖК Via Roma виконана в стилі сучасного мінімалізму, що відповідає класу комфорт. Вхід до будинків обладнано домофоном, є відеоспостереження, а доступ до під’їздів контролюється. Приміщення холів досить просторе, оздоблене плиткою, декоративними елементами та сучасним освітленням.
Коридори на поверхах виконані в нейтральних тонах, освітлення енергоощадне з датчиками руху. Усі місця загального користування підтримуються в чистоті — регулярно працює клінінгова служба. Дизайн інтер’єру не надто розкішний, але охайний і функціональний, без зайвих елементів.
У деяких під’їздах є стійка для консьєржа або охорони, зони для очікування з кріслами чи лавками. Поштові скриньки розміщені зручно, передбачено окремі місця для дитячих візочків або велосипедів. Ліфти — сучасні, безшумні, з нержавіючої сталі, працюють стабільно.
Квартира від забудовника
На момент написання цього огляду в будинку ще є пропозиції двокімнатних квартир від забудовника та на вторинному ринку інші планування, де ви можете втілити всі свої дизайнерські рішення.
Двокімнатні: 71.7 м2 — 57 3000 грн/м2
Інфраструктура
Житловий комплекс Via Roma знаходиться за адресою вул. Інглезі 2 у Київському районі Одеси.
Продуктові магазини
Школи
Дитячі садочки
Нова Пошта
Кафе та ресторани
Тренажерні клуби
Планування
Житловий комплекс має досить невеликий вибір планувань, але підійде на будь-який смак та будь-який склад проживаючих.
Однокімнатні: 30 - 51 м2
Двокімнатні: 46 - 72 м2
Трикімнатні: 70 - 86 м2
Ціни
Комплекс комфорт класу, на разі є варіанти за такими цінами:
Однокімнатні: 42 000 - 69 174 грн/м2
Двокімнатні: 39 732 - 40 278 грн/м2
Трикімнатні: 38 724 - 75 474 грн/м2
*ціни вказані на момент 27.05.2025
Висновки
ЖК Via Roma — це сучасний житловий комплекс комфорт-класу, розташований у розвиненому та зручному для життя районі Одеси. Завдяки вдалому поєднанню ціни, якості будівництва та інфраструктури, комплекс підходить як для молодих сімей, так і для інвесторів, які шукають житло з готовою базовою інфраструктурою поблизу.
Плюси:
- Зручна локація — поруч площа Толбухіна, гарна транспортна розв’язка, магазини, садки, школи, аптеки.
- Сучасний вигляд будинків, оформлення вхідних груп і охайні загальні зони.
- Закрита територія з охороною та відеоспостереженням.
- Комерційні приміщення на перших поверхах — кав’ярні, магазини, сервіси.
- Наявність паркінгу (підземного й відкритого).
- Функціональні планування квартир та якісні оздоблювальні матеріали у під’їздах.
Мінуси:
- Мало зеленої зони на території комплексу — озеленення мінімальне.
- Щільна забудова в районі, що може впливати на шум і приватність.
- Дизайн інтер’єру без "родзинки" — простий і стандартний для комфорт-класу.
- Можливі затори у години пік через активний рух транспорту в районі.
Сподобався комплекс? Дивіться всі актуальні 👉🏻 на оренду та 👉🏻 продаж у ЖК Via Roma на нашому сайті.
Залишились питання? Напишіть нам в Telegram і ми радо відповімо :)
