Забудовник: не заявлений
Адреса: Аркадійське плато 5/3
Класс: бізнес
Стіни: газоблок
Утеплення: невідомо
Опалення: автономне (у будинку)
Поверховість: 12
Кількість квартир: невідомо
Паркінг підземний, гостьовий
Введення в експлуатацію: 208 рік.
ЖК та територія
ЖК бізнес-класу Аркадійський палац, розташований на Аркадійському плато 5/3 в Одесі, — це один із найвідоміших житлових комплексів біля узбережжя Чорного моря. Будинок зведено ще у 2008 році, тому сьогодні він вже має сталу інфраструктуру, активне ОСББ та сформовану житлову спільноту. Комплекс розташований у самому серці Аркадії — всього за кілька хвилин пішки від пляжу, нічних клубів, ресторанів і ТРЦ Gagarinn Plaza.
Територія закрита для сторонніх — тут функціонує цілодобова охорона, відеоспостереження та пропускна система. Поруч є дитячий майданчик, зони для прогулянок і озеленення. Частина квартир має вражаючий вид на море або на Аркадійську алею. У підземному рівні передбачено паркінг, а також доступні гостьові місця біля комплексу.
Будинок має 12 поверхів і побудований за монолітно-каркасною технологією з газоблоком. Опалення — автономне, що дозволяє мешканцям регулювати витрати на комунальні послуги. У квартирах великі вікна, лоджії або тераси, що додає простору й світла.
Планування переважно просторі: від студій і двокімнатних до пентхаусів понад 200 м2. На вторинному ринку часто трапляються варіанти з дизайнерськими ремонтами. Завдяки своєму розташуванню та статусу, Аркадійський палац залишається привабливим як для постійного проживання, так і для оренди. Це не новобудова з сучасними технологіями, але має свою атмосферу стабільності, елітності та наближеності до моря.
Вхідна група та інтерʼєр
Вхідна група ЖК бізнес-класу Аркадійський палац відповідає статусу комплексу. Вхід оформлений через просторий хол із зоною рецепції та охорони. Тут завжди чергує консьєрж або охоронець, що контролює доступ до будинку та забезпечує безпеку мешканців. Двері скляні, масивні, з електронною системою доступу — вхід можливий лише за магнітною карткою або кодом.
У під’їзді виконано косметичний ремонт у стриманому стилі — мармурова або керамічна плитка, дзеркала, м’яке освітлення, але з декоративними елементами. Холи просторі, з високими стелями та чистими стінами, де немає зайвої реклами чи випадкового захаращення. У деяких секціях можна побачити затишні лавки або крісла для очікування.
Ліфти — пасажирські та вантажні, сучасні, часто оновлювались за останні роки. У підвалі або цокольному поверсі є технічні приміщення, а також вхід до підземного паркінгу. Сходові клітки широкі, із поручнями та антивандальним покриттям.
Загальний інтер’єр будинку не виглядає новим, як у сучасних ЖК, але він доглянутий, охайний і відповідає рівню бізнес-класу. Власники квартир і ОСББ підтримують чистоту та порядок, а у святкові дні навіть прикрашають вхідну зону. Усе це створює атмосферу стабільності, безпеки та комфорту.
Квартира від забудовника
На момент написання цього огляду в будинку вже немає пропозицій від забудовника. Також на вторинному ринку вже відсутні квартири у будівельному стані.
Інфраструктура
Житловий комплекс Аркадійський палац знаходиться за адресою Аркадійське плато 5/3 у районі наближеному до відомого пляжу - Аркадії.
Продуктові магазини
Школи
Дитячі садочки
Нова Пошта
Кафе та ресторани
Тренажерні клуби
Планування
Житловий комплекс має великий вибір планувань на будь-який смак та будь-який склад проживаючих від молодої пари до великої сімʼї із тваринами.
Однокімнатні: 43 м2
Двокімнатні: 65 м2
Трикімнатні: 114 - 150 м2
Пентхауси дворівневі: 220 м2
Розкішні «family» (чоритикімнатні): до 300 м2
Ціни
Комплекс бізнес класу, тому і ціни тут відповідні. На разі є варіанти за такими цінами:
Однокімнатні: 59 514 - 63 000 грн/м2
Двокімнатні: 63 000 - 88 998 грн/м2
Трикімнатні: 68 880 - 88 998 грн/м2
Чотирикімнатні: 55 020 - 102 648 грн/м2
*ціни вказані на момент 11.07.2025
Висновки
ЖК Аркадійський палац — це чудовий варіант для тих, хто хоче жити біля моря в престижному районі Одеси. Він не новий, але доглянутий, зі сформованою інфраструктурою, охороною та великим вибором просторих квартир. Підходить як для постійного проживання, так і для орендного бізнесу. Якщо для вас у пріоритеті — локація, вид і комфорт, а не ультрасучасний дизайн, цей будинок може стати вдалим вибором.
Плюси:
- Локація біля моря — лише 3–5 хвилин пішки до пляжів Аркадії, клубів, ресторанів, ТРЦ Gagarinn Plaza.
- Статус комплексу — бізнес-клас із закритою територією, охороною, консьєржем та відеонаглядом.
- Панорамні види — у багатьох квартир відкривається краєвид на море або зелену Аркадійську алею.
- Автономне опалення — дозволяє контролювати витрати та не залежати від міських тепломереж.
- Просторі квартири — великі площі, зручні планування, наявність пентхаусів і терас.
- Паркінг — наявність підземного та гостьового паркування.
- Сформоване ОСББ — будинок давно зданий і має стабільне управління з боку мешканців.
Мінуси:
- Будинку вже понад 15 років — немає новітніх технологій будівництва чи сучасного фасаду.
- Не заявлений забудовник — ускладнює перевірку походження і технічної документації.
- Застарілий інтер’єр спільних зон — хол і під’їзди хоч і охайні, але не модернові.
- Сезонний шум — влітку через близькість до пляжів і клубів можливий підвищений рівень шуму.
- Ціна відповідає локації, а не новизні — можна знайти сучасніші ЖК за аналогічну вартість, але далі від моря.
Сподобався комплекс? Дивіться всі актуальні 👉🏻 на оренду та 👉🏻 продаж у ЖК Аркадійський палац на нашому сайті.
Залишились питання? Напишіть нам в Telegram і ми радо відповімо :)
