Забудовник: Avalon
Адреса: вул. Порохова 20 а-д
Класс: комфорт
Стіни: керамоблок
Утеплення: мінеральна вата
Опалення: індивідуальне (в квартирі)
Поверховість: 12-15
Кількість квартир: 465
Паркінг гостьовий, гаражні бокси
Введення в експлуатацію: у 2015 - 2016 роках.
ЖК та територія
Житловий комплекс Avalon Garden розташований у Львові на вул. Порохова, 20 а-д. Це проєкт комфорт-класу від компанії Avalon, зданий у 2015 - 2016 роках. Комплекс складається з кількох будинків висотою 12–15 поверхів і налічує 465 квартир. Територія закрита для сторонніх та автомобілів, передбачені гостьовий паркінг і гаражні бокси. Проте кількість паркомісць обмежена, тому питання з авто залишається актуальним.
Забудова щільна, вільного простору небагато. На території облаштовані дитячі та спортивні майданчики, є мінімальне озеленення, проте великих зелених зон чи просторих дворів немає. Інфраструктура навколо типова для цього району: невеликі магазини, аптеки, школа й зупинки громадського транспорту в пішій доступності. Великі торгові центри або парки розташовані далі, тому для цього потрібен транспорт.
Будинки зведені з керамоблоку та утеплені мінеральною ватою, у квартирах висота стелі становить 2,8 м. Планування відрізняються від економ-сегменту більшою площею кухонь та наявністю балконів чи лоджій, але загалом залишаються стандартними.
Вхідна група та інтерʼєр
.webp)
У житловому комплексі Avalon Garden вхідні групи та інтер’єри виконані у сучасному функціональному стилі. Під’їзди оснащені скляними дверима та домофонами для контролю доступу. Внутрішнє оздоблення передбачає плитку на підлозі та пофарбовані стіни у нейтральних тонах, місцями використані декоративні вставки.
У під’їздах працюють ліфти середнього класу, розраховані на кілька осіб та вантаж. Освітлення продумане, встановлені енергоощадні світильники. Поштові скриньки розташовані на перших поверхах, є невеликі місця для зберігання колясок або велосипедів. Сходові клітки мають металеві поручні, поверхи позначені, оздоблення просте та акуратне. Загальні приміщення чисті та доглянуті, хоча з часом можуть з’являтися сліди експлуатації.
Квартира від забудовника
На момент написання цього огляду в будинку вже немає пропозицій від забудовника. Також на вторинному ринку вже відсутні квартири у будівельному стані.
Інфраструктура
Житловий комплекс Avalon Garden знаходиться за адресою вул. Порохова 20 а-д у Франківському районі міста.
Продуктові магазини
Школи
Дитячі садочки
Нова Пошта
Кафе та ресторани
Тренажерні клуби
Планування
Житловий комплекс має вибір планувань однокімнатних та трикімнатних квартир на будь-який смак та будь-який склад проживаючих.
Однокімнатні: 40–47 м2
Трикімнатні: 92 м2
Ціни
Комплекс комфорт класу. На разі є варіанти за такими цінами:
Однокімнатні: 75 454 - 105 000 грн/м2
Трикімнатні: 81 774 - 100 422 грн/м2
*ціни вказані на момент 03.09.2025
Висновки
ЖК Avalon Garden пропонує житло комфорт-класу з продуманими плануваннями та базовою інфраструктурою на території комплексу. Закрита територія, підземний паркінг і сучасні під’їзди забезпечують зручність для мешканців, а наявність дитячих та спортивних майданчиків додає можливостей для активного відпочинку. Разом із тим, обмежена площа дворів та недостатня кількість паркувальних місць можуть створювати певні незручності для жителів. Комплекс підходить для тих, хто цінує комфортні квартири та базові зручності в межах комплексу, але не потребує великих зелених зон чи торгових центрів поруч.
Плюси:
- Закрита територія, гостьовий паркінг та гаражні бокси;
- Облаштовані дитячі та спортивні майданчики;
- Сучасні під’їзди з освітленням і ліфтами;
- Висота стель 2,8 м, керамоблок та мінеральне утеплення.
Мінуси:
- Територія не дуже простора, щільність забудови висока;
- Місця для колясок чи велосипедів невеликі і не завжди зручні.
- Обмежена площа дворів і зелених зон;
- Не завжди достатньо місць для паркування.
Сподобався комплекс? Дивіться всі актуальні 👉🏻 на оренду та 👉🏻 продаж у ЖК Avalon Garden на нашому сайті.
Залишились питання? Напишіть нам в Telegram і ми радо відповімо :)
