Забудовник: Нова Оселя
Адреса: вул. Академіка Андрія Сахарова 78
Класс: бізнес
Стіни: цегла, керамоблок
Утеплення: мінеральна вата
Опалення: індивідуальне (в квартирі)
Поверховість: 8
Кількість квартир: 37
Паркінг підземний з ліфтом (43 паркомісця)
Введення в експлуатацію: 2021 рік.
ЖК та територія
Житловий комплекс S78 від компанії «Нова Оселя» — це проєкт бізнес-класу, розташований на вул. Академіка Андрія Сахарова 78 у Львові. Будинок має стриману сучасну архітектуру з акцентом на якісні матеріали та чіткі форми. Фасади виконані у нейтральних тонах, що додає комплексу відчуття лаконічності й стилю. Територія закрита та охороняється, що відповідає рівню бізнес-класу.
У внутрішньому дворі облаштовано зони відпочинку, озеленення та сучасний дитячий майданчик. Простір продуманий так, щоб мешканці могли почуватися комфортно й безпечно, навіть у центрі динамічного району. Поруч розташовані бізнес-центри, магазини, фітнес-клуби та ресторани, тож інфраструктура району максимально розвинена.
Комплекс має підземний паркінг, а двір залишається вільним від автомобілів, що створює чистий і спокійний простір. Водночас поруч проходить одна з жвавіших магістралей міста, тому тиша не завжди гарантована. Однак завдяки якісним вікнам і продуманому плануванню квартир, рівень комфорту залишається високим.
Вхідна група та інтерʼєр
У житловому комплексі S78 вхідна група оформлена у сучасному мінімалістичному стилі, що підкреслює бізнес-клас будинку. Простір холу виглядає стримано, без надмірного декору, але з акцентом на якість матеріалів — плитка великого формату, скляні елементи та дерев’яні вставки створюють відчуття елегантності. Освітлення продумане до дрібниць: тепле, розсіяне світло формує атмосферу спокою та комфорту.
Зона ресепшн відсутня, але передбачені місця для очікування — зручні крісла, дзеркала, чисті лінії та акуратне озеленення. Вхід обладнаний скляними дверима з системою контролю доступу, що забезпечує безпеку мешканців. У ліфтових холах підтримано єдину стилістику — світлі відтінки, мінімалізм і якісне освітлення.
Інтер’єри спільних зон виглядають акуратно та функціонально, без надмірної розкоші, але з відчуттям статусу. Відчувається продуманий баланс між естетикою й практичністю: усе просто, але добротно. Високі стелі та великі вікна додають простору, а якість оздоблення відповідає очікуванням бізнес-класу.
Квартира від забудовника
На момент написання цього огляду в будинку вже немає пропозицій від забудовника. Також на вторинному ринку вже відсутні квартири у будівельному стані.
Інфраструктура
Житловий комплекс S78 знаходиться за адресою вул. Академіка Андрія Сахарова 78 майже у центрі міста.
Продуктові магазини
Школи
Дитячі садочки
Нова Пошта
Кафе та ресторани
Тренажерні клуби
Планування
Житловий комплекс має великий вибір планувань на будь-який смак та будь-який склад проживаючих від молодої пари до великої сімʼї із тваринами.
Двокімнатні: 64 - 75 м2
Трикімнатні: 95 - 138 м2
Чотирикімнатні: 134 - 138 м2
Ціни
Комплекс бізнес класу, тому і ціни тут відповідні. На разі є варіанти за такими цінами:
Однокімнатні: ≈118 776 грн/м2
Двокімнатні: 113 437 - 117 600 грн/м2
*ціни вказані на момент 17.10.2025
Висновки
ЖК S78 є привабливим варіантом для тих, хто шукає комфортне та безпечне житло в сучасному стилі з розвиненою інфраструктурою. Однак висока вартість та обмежена кількість квартир можуть бути обмеженням для деяких потенційних покупців.
Плюси:
- Локація: Комплекс розташований у Франківському районі Львова, що забезпечує зручний доступ до основних транспортних артерій та інфраструктури міста.
- Архітектура та дизайн: Сучасний зовнішній вигляд будівлі, виконаний з використанням клінкерної цегли та панорамних вікон, створює естетично привабливий образ комплексу.
- Інфраструктура: Наявність підземного паркінгу, консьєрж-сервісу, фітнес-руму та дитячої ігрової кімнати підвищує комфорт проживання мешканців.
- Безпека: Закрита територія з охороною, відеонаглядом та системою контролю доступу забезпечує високий рівень безпеки для мешканців.
- Екологічність: Розташування поруч із зеленими зонами, такими як Стрийський парк, сприяє створенню сприятливого екологічного середовища.
Мінуси:
- Вартість: Висока ціна за квадратний метр може бути недоступною для широкого кола покупців.
- Обмежена кількість квартир: Невелика кількість квартир у комплексі може обмежувати вибір для потенційних покупців.
- Віддаленість від туристичних центрів: Розташування комплексу може бути менш привабливим для тих, хто шукає житло в безпосередній близькості до основних туристичних атракцій Львова.
Сподобався комплекс? Дивіться всі актуальні 👉🏻 на оренду та 👉🏻 продаж у ЖК S78 на нашому сайті.
Залишились питання? Напишіть нам в Telegram і ми радо відповімо :)
