Забудовник: БУДОВА
Адреса: вул. Канатна 122
Класс: комфорт
Стіни: залізобетон, піноблок (пінобетон)
Утеплення: невідомо
Опалення: автономне (в будинку)
Поверховість: 24
Кількість квартир: 416
Паркінг підземний
Введення в експлуатацію: 2019 рік.
ЖК та територія
Житловий комплекс комфорт-класу Мандарин від надійного одеського забудовника БУДОВА розташований за адресою вул. Канатна, 122. Це спокійна частина Одеси з розвиненою інфраструктурою — поруч магазини, школи, дитячі садки, парк Перемоги, транспортні зупинки.
Район зручний для щоденного життя. Комплекс складається з одного 24-поверхового будинку, у якому 416 квартир, а також підземний паркінг, що є суттєвою перевагою для мешканців з авто. Будинок збудований із залізобетону та піноблоку (пінобетону).
Територія закрита, є підземний паркінг, дитячий майданчик, трохи озеленення, лавочки. Простір біля будинку організовано компактно, без надмірностей, але охайно. Вхідна група та під’їзди мають сучасне, лаконічне оздоблення.
Навколо ЖК щільна забудова та обмежена прибудинкова територія. Але в цілому ЖК Мандарин — це якісне житло комфорт-класу з хорошою локацією, сучасними комунікаціями та перевагами нового будівництва. Підійде для молодих сімей, студентів і тих, хто шукає житло з розвиненою інфраструктурою поруч.
Вхідна група та інтерʼєр
Вхідна група має просторий хол з великими вікнами, плиткою на підлозі та лаконічними світлими стінами. У дизайні переважає мінімалізм — усе виглядає стримано, чисто та функціонально. Є місце для консьєржа, але на практиці не в усіх під'їздах він працює постійно.
Під’їзди обладнані швидкісними ліфтами, зокрема вантажним — це важливо з урахуванням 24 поверхів. Освітлення в місцях загального користування достатнє, є відеоспостереження. Оздоблення інтер'єру виконано у нейтральних тонах, що створює відчуття простору та новизни. У коридорах між квартирами — плитка, фарбовані стіни, металева вхідна група до кожної квартири.
Стан приміщень підтримується на хорошому рівні, хоча в будинку вже живуть люди кілька років. Загалом, інтер'єри не розкішні, але приємні, продумані та практичні.
ЖК Мандарин не прагне до пафосу, але пропонує комфорт і зручність — те, що й очікуєш від житла цього класу. Вхідна група залишає позитивне враження та створює відчуття доглянутого сучасного будинку.
Квартира від забудовника
На момент написання цього огляду в будинку вже немає пропозицій від забудовника. Також на вторинному ринку вже відсутні квартири у будівельному стані.
Інфраструктура
Житловий комплекс Мандарин знаходиться за адресою вул. Канатна 122 у Приморському районі міста.
Продуктові магазини
Школи
Дитячі садочки
Нова Пошта
Кафе та ресторани
Тренажерні клуби
Планування
Житловий комплекс має досить скромний вибір планувань.
Однокімнатні: 40 - 57 м2
Двокімнатні: 60 - 87 м2
Ціни
Комплекс комфорт класу, на разі є варіанти за такими цінами:
Однокімнатні: 63 504 - 67 200 грн/м2
Двокімнатні: ≈68 124 грн/м2
*ціни вказані на момент 11.07.2025
Висновки
ЖК Мандарин — це сучасний житловий комплекс комфорт-класу, розташований у зручному районі з розвиненою інфраструктурою та гарною транспортною доступністю. Будинок побудований у 2019 році, має 24 поверхи та 416 квартир, тож уже повністю заселений і перевірений часом. Висотність, автономне опалення, підземний паркінг та закрита територія — все це робить комплекс привабливим для життя.
Плюси:
- Зручне розташування — близько до центру, парку Перемоги, громадського транспорту.
- Надійний забудовник — компанія БУДОВА з хорошою репутацією.
- Автономне опалення на будинок — стабільне тепло і менша залежність від міських мереж.
- Підземний паркінг — захист авто і економія місця на подвір’ї.
- Закрита територія з дитячим майданчиком і озелененням.
- Сучасні ліфти, охайна вхідна група, відеоспостереження.
Мінуси:
- Висока поверховість і велика кількість квартир — може бути навантаження на ліфти та зони загального користування.
- Компактна прибудинкова територія — небагато простору для прогулянок або відпочинку.
- Обмежена кількість паркомісць порівняно з кількістю мешканців.
Сподобався комплекс? Дивіться всі актуальні 👉🏻 на оренду та 👉🏻 продаж у ЖК Мандарин на нашому сайті.
Залишились питання? Напишіть нам в Telegram і ми радо відповімо :)
