Забудовник: Акварель
Адреса: вул. Профспілкова 9а
Класс: комфорт
Стіни: газоблок (газобетон)
Утеплення: мінеральна вата
Опалення: централізоване
Поверховість: 11
Кількість квартир: 351
Паркінг гостьовий (91 паркомісце)
Введення в експлуатацію: 2023 рік.
ЖК та територія
ЖК Акварель-4 — це житловий комплекс комфорт-класу, розташований у Малиновському районі Одеси, на вул. Профспілковій 9а. Проєкт відомого локального забудовника Акварель, який має вже кілька реалізованих черг у цьому мікрорайоні. Будівництво ведеться поетапно, з урахуванням попиту на доступне, якісне житло для молодих сімей та інвесторів.
Комплекс розташований у районі з розвиненою інфраструктурою — поряд є школи, дитячі садки, магазини, ТЦ, зупинки громадського транспорту. Центр міста доступний на авто за 15–20 хвилин. Територія закрита від сторонніх, організовано відеоспостереження. Передбачено зони для відпочинку мешканців, дитячі та спортивні майданчики.
Самі будівлі — сучасні, цегляні, утеплені, з кольоровими фасадами. Хол загального користування — простий, але акуратний. Є безшумні ліфти. Планування квартир — компактні, з функціональними зонами, що дозволяє ефективно використовувати простір.
Комплекс не має підземного паркінгу — місця для авто передбачені навколо будинку. Основні плюси: ціна-якість, локація з розвиненою інфраструктурою, якісні матеріали будівництва. Серед мінусів — доволі щільна забудова району, можливі проблеми з парковкою у вечірній час.
Вхідна група та інтерʼєр
Вхідна група в ЖК Акварель-4 виконана у стриманому сучасному стилі, без надмірного декору, але з увагою до базового комфорту мешканців. На вході встановлено домофонну систему та камери відеоспостереження. Вхід до під’їзду — через скляні двері з автоматичним доводчиком. Самі під’їзди просторі, добре освітлені, з акуратним облицюванням стін і підлоги плиткою.
Інтер’єри загальних зон — прості та функціональні. Хол на першому поверсі без зон для очікування, але з достатньою площею для зручного проходу мешканців з дитячими візочками чи велосипедами. Встановлені безшумні сучасні ліфти середнього розміру — комфортні для щоденного використання.
Коридори на поверхах світлі, з нейтральною колірною гамою. Двері до квартир — металеві, від забудовника. Інтер'єрні рішення витримані у стилі «бюджетний комфорт» — без розкоші, але охайно та практично. Чистота у під’їздах та спільних зонах підтримується на хорошому рівні.
У цілому вхідна група та загальні інтер'єри ЖК Акварель-4 відповідають заявленому комфорт-класу: без надмірних елементів бізнес-рівня, але з базовою якістю та сучасним виглядом. Підійде для тих, хто шукає практичне житло за доступною ціною.
Квартира від забудовника
На момент написання цього огляду в будинку ще є пропозиції від забудовника та на вторинному ринку, де ви можете втілити всі свої дизайнерські рішення.
Однокімнатні: 25.7 м2 — 42 000 грн/м2
Двокімнатні: 56.5 м2 — 35 700 грн/м2
Інфраструктура
Житловий комплекс Акварель-4 знаходиться за адресою вул. Профспілкова 9а у мікрорайоні Черемушки.
Продуктові магазини
Школи
Дитячі садочки
Нова Пошта
Кафе та ресторани
Тренажерні клуби
Планування
Житловий комплекс має великий вибір планувань на будь-який смак та будь-який склад проживаючих від молодої пари до великої сімʼї із тваринами. Також можливо придбати комерційні приміщення.
Однокімнатні: 23 - 45 м2
Двокімнатні: 47 - 62 м2
Трикімнатні: 79 - 81 м2
Ціни
Комплекс комфорт класу, тому і ціни тут відповідні. На разі є варіанти за такими цінами:
Однокімнатні: 34 314 - 52 836 грн/м2
Двокімнатні: 34 734 - 41 748 грн/м2
*ціни вказані на момент 24.06.2025
Висновки
ЖК Акварель-4 — це сучасний житловий комплекс комфорт-класу, орієнтований на практичних покупців, які шукають якісне та доступне житло в межах міста. Будівництво веде забудовник Акварель, відомий у цьому сегменті та районі. Комплекс розташований у Малиновському районі (Черемушки), в районі з добре розвиненою інфраструктурою — поряд школи, дитячі садки, супермаркети, ТЦ, громадський транспорт. Центр міста та пляжі доступні за 15–25 хвилин на авто.
Плюси:
- Хороше співвідношення ціни та якості будівництва;
- Закрита територія, відеоспостереження;
- Сучасний вигляд фасадів;
- Компактні, функціональні планування;
- Розвинена соціальна інфраструктура в пішій доступності;
- Зручне транспортне сполучення.
Мінуси:
- Щільна забудова району;
- Відсутність підземного паркінгу — місць для авто може не вистачати у вечірній час;
- Під’їзди прості, без елементів преміум-рівня;
- Можливий шум через активний міський район.
Сподобався комплекс? Дивіться всі актуальні 👉🏻 на оренду та 👉🏻 продаж у ЖК Акварель-4 на нашому сайті.
Залишились питання? Напишіть нам в Telegram і ми радо відповімо :)
