Забудовник: Данбуд
Адреса: вул. Героїв Крут 6
Класс: економ
Стіни: цегла
Утеплення: пінополістирол (пінопласт)
Опалення: індивідуальне (в квартирі)
Поверховість: 3+мансарда
Кількість квартир: 135
Паркінг гостьовий
Введення в експлуатацію: 2022 рік.
ЖК та територія
Житловий комплекс економ класу Дан Буд на вул. Героїв Крут 6 має просту та функціональну територію без особливих дизайнерських рішень. Двір облаштований мінімально: є кілька дитячих гойдалок та невеликий майданчик, але вони доволі стандартні. Озеленення майже відсутнє – трапляються поодинокі дерева та газони, які виглядають скромно. Паркомісць бракує, тому машини часто ставлять уздовж проїздів, що ускладнює рух. Доріжки та покриття виконані з бруківки, однак деякі місця вже мають сліди зношеності.
Територія не закрита, доступ сюди має будь-хто, тож відчуття приватності чи додаткової безпеки мешканцям не забезпечується. Освітлення у дворі є, але його інтенсивність не завжди достатня, особливо у віддалених кутах. Двір загалом невеликий і більше нагадує технічний простір для паркування, ніж затишну зону для відпочинку. Ігрова зона для дітей займає мінімальну площу, тож одночасно гратися там зручно лише кільком малюкам.
У теплу пору року мешканці часто виходять на вулицю за межі комплексу, бо територія ЖК мало пристосована для прогулянок чи дозвілля. Інфраструктури на кшталт спортивних майданчиків чи зон відпочинку тут немає.
В цілому, територія комплексу відповідає економ класу – без зайвих витрат, але й без комфортних рішень для життя.
Вхідна група та інтерʼєр
У житловому комплексі економ класу Дан Буд вхідні групи виконані просто та без декоративних елементів. Фасад при вході не вирізняється сучасними рішеннями, оздоблення мінімальне. Двері металеві, з кодовим замком, але без системи домофону нового зразка чи карткового доступу. Під’їзди доволі вузькі, у оздобленні переважають пофарбовані стіни та плитка на підлозі, без дизайнерських деталей.
Освітлення у під’їзді є, але його інтенсивність обмежена, особливо у вечірній час. У холодну пору року мешканці часто відзначають, що у вхідних зонах може бути прохолодно через недостатнє утеплення. Інтер’єри виглядають чисто, однак оздоблювальні матеріали швидко зношуються.
Вікна у місцях загального користування прості, без додаткового захисту від конденсату чи провітрювання. Декоративних елементів, дзеркал чи сучасних меблів тут не передбачено. Атмосфера у під’їздах радше утилітарна, ніж затишна. Загалом вхідна група та інтер’єр комплексу відповідають економ класу – функціональні, але без додаткового комфорту чи естетики.
Квартира від забудовника
На момент написання цього огляду в будинку вже немає пропозицій від забудовника. Також на вторинному ринку вже відсутні квартири у будівельному стані.
Інфраструктура
Житловий комплекс Дан Буд знаходиться за адресою вул. Героїв Крут 6 у Сокільниках.
Продуктові магазини
Школи
Дитячі садочки
Нова Пошта
Кафе та ресторани
Тренажерні клуби
Планування
Житловий комплекс має досить невеликий вибір планувань, але на будь-який смак та будь-який склад проживаючих від молодої пари до великої сімʼї із тваринами.
Однокімнатні: 50 - 63 м2
Двокімнатні: 75 - 89 м2
Ціни
Комплекс економ класу, на разі є варіанти за такими цінами:
Однокімнатні: 50 085 - 71 142 грн/м2
Двокімнатні: 52 500 - 87 906 грн/м2
*ціни вказані на момент 24.09.2025
Висновки
ЖК економ класу Дан Буд вирізняється цегляною технологією будівництва, утепленням та індивідуальним опаленням, що робить проживання енергоефективнішим. Перевагами можна вважати закриту територію, наявність наземного паркінгу та відносно високі стелі у квартирах. Водночас комплекс має низку мінусів: прості й невибагливі під’їзди, відсутність якісної інфраструктури та необхідність значних додаткових витрат на ремонт через чорнове оздоблення. Загалом це доступний варіант житла, який підійде тим, хто шукає базові умови без надмірного комфорту.
Плюси:
- Цегляна технологія та утеплення — будинки побудовані із цегли та утеплені пінополістиролом, що дає кращу теплоізоляцію в порівнянні з дешевими панельками.
- Індивідуальне опалення — можливість контролювати тепло та витрати на опалення.
- Закрита територія — підвищений рівень безпеки, можливість контролю доступу.
- Досить висока стеля — 2,7 м, що створює більш просторе відчуття у квартирах.
- Наявність наземного паркінгу та гостьових паркомісць — попри що паркінг не завжди підземний, але можливості є.
Мінуси:
- Недостатня інфраструктура на території — немає дорогого дизайну, зон відпочинку чи спортивних елементів, усе доволі базове.
- Парковки можуть бути на поверхні, не під землею — що може створювати проблеми з зайнятістю та зручністю, особливо в погану погоду.
- Обмежений простір спільних зон — внутрішні коридори, під’їзди та вхідні групи виконані простими, без додаткових зручностей чи декоративного оздоблення.
- Транспортна доступність / віддаленість від центру — для деяких мешканців може бути мінусом, що с. Сокільники — передмістя, можливо, далеко від роботи чи міських зручностей.
Сподобався комплекс? Дивіться всі актуальні 👉🏻 на оренду та 👉🏻 продаж у ЖК Дан Буд на нашому сайті.
Залишились питання? Напишіть нам в Telegram і ми радо відповімо :)
