Забудовник: Буд Інвест Стиль
Адреса: вул. Павла Тичини 2
Класс: комфорт
Стіни: цегла
Утеплення: пінополістирол (пінопласт)
Опалення: індивідуальне (в квартирі)
Поверховість: 4+мансарда
Кількість квартир: 76
Паркінг гостьовий
Введення в експлуатацію: 2020 рік.
ЖК та територія
.webp)
ЖК Сонячний край у с. Зимна Вода позиціонується як житло комфорт-класу. Комплекс складається з кількох багатоповерхових будинків, зведених за сучасними технологіями, але без особливих архітектурних рішень. Територія облаштована мінімально необхідним: є дитячий та спортивний майданчики, місця для відпочинку мешканців. Передбачені паркомісця, проте їх кількість обмежена, і в години пік це створює певні незручності. Благоустрій виконаний стандартно: вимощені доріжки, озеленення та кілька зон із лавками.
.webp)
Зручним є розташування комплексу — поруч Львів, зокрема виїзд на вул. Городоцьку та об’їзну дорогу. Проте близькість до активної транспортної розв’язки означає й певний рівень шуму. У самому комплексі підтримується належний порядок, проте територія не є закритою, тому сторонні можуть потрапити у двір.
.webp)
Інфраструктура довкола розвивається: поряд магазини, аптеки, зупинки транспорту, але великі торгові центри чи школи розташовані вже у Львові. Загалом ЖК Сонячний край пропонує базові умови комфорт-класу з акцентом на практичність і доступність. Територія впорядкована, але без надмірностей, і відповідає середньому рівню житла у цьому сегменті.
Вхідна група та інтерʼєр
У ЖК Сонячний край вхідні групи виконані без особливих дизайнерських рішень, але досить акуратно. Фасадні двері стандартні, з домофоном та скляними вставками для природного освітлення. Лобі в кожному під’їзді невелике, просте за оформленням і без додаткових декоративних елементів. Стіни зазвичай пофарбовані у світлі відтінки, підлога викладена плиткою, що практично для експлуатації.
Освітлення у місцях загального користування встановлене базове, з енергоощадними лампами. Ліфти функціонують справно, але їх інтер’єр типовий, без оздоблення під «преміум». У під’їздах підтримується чистота, проте відчувається мінімалізм у деталях — немає зон очікування чи декоративних елементів. Поштові скриньки розташовані у зручних місцях, але теж простого зразка.
Квартира від забудовника
На момент написання цього огляду в будинку вже немає пропозицій від забудовника. Також на вторинному ринку вже відсутні квартири у будівельному стані.
Інфраструктура
Житловий комплекс Сонячний край знаходиться за адресою вул. Павла Тичини 2 у селі Зимна Вода.
Продуктові магазини
Школи
Дитячі садочки
Нова Пошта
Кафе та ресторани
Тренажерні клуби
Планування
Житловий комплекс має великий вибір планувань на будь-який смак та будь-який склад проживаючих від молодої пари до великої сімʼї із тваринами.
Однокімнатні: 39 - 48 м2
Двокімнатні: 57 - 72 м2
Трикімнатні: 77 - 97 м2
Пʼятирикімнатні: 115 - 145 м2
Ціни
Комплекс комфорт класу, на разі є варіанти за такими цінами:
Однокімнатні: 55 300 - 62 553 грн/м2
Двокімнатні: 52 354 - 55 363 грн/м2
Трикімнатні: 62 329 - 50 769 грн/м2
Пʼятирикімнатні: ≈51 187 грн/м2
*ціни вказані на момент 23.09.2025
Висновки
ЖК Сонячний край — це житловий комплекс комфорт-класу, розташований у передмісті Львова (с. Зимна Вода), який уже введений в експлуатацію. Він має цегляну будівлю із декількома поверхами, закриту територію, індивідуальне опалення, автостоянки, зручне розташування поруч із необхідними об’єктами соціальної та торговельної інфраструктури. Цей комплекс підходить для тих, хто шукає баланс між містом і середовищем передмістя: тиша, простір, доступність. Проте проживання тут супроводжується певними компромісами — від стану інфраструктури до питань із паркуванням та комунальними сервісами.
Плюси:
- Локація — близькість до Львова, до торгових центрів, супермаркетів, зупинок громадського транспорту.
- Індивідуальне опалення — це дає більший контроль над витратами на тепло і дає можливість економити.
- Цегляна технологія будівництва + утеплення — добрий рівень теплоізоляції.
- Відносно прийнятна ціна для комфорт-класу — співвідношення ціни/якості в деяких відгуках оцінюють як «гарне житло за прийнятну ціну».
Мінуси:
- Проблеми з паркуванням — відгуки вказують, що паркомісць недостатньо, особливо в години пік.
- Перебої із комунальними сервісами — світло та вода вимикають, іноді ненадійно, що створює дискомфорт.
- Відсутність або обмеженість ліфтів — у деяких будинках чи під’їздах можуть бути проблеми з доступністю.
- Якість води — скарги на воду, що забруднюється швидко, забивання фільтрів, і що вода буває неприємна чи неякісна.
- Інтенсивний рух / транспортна розв’язка — під час піка добратись може бути складно, затори або проблеми з під’їздами.
- Відчутна мінімалізованість у зонах загального користування — інтер’єри під’їздів, лобі, вхідні групи без надмірностей, що для когось може бути недоліком, якщо очікуєш більшого рівня сервісу чи оздоблення.
Сподобався комплекс? Дивіться всі актуальні 👉🏻 на оренду та 👉🏻 продаж у ЖК Сонячний край на нашому сайті.
Залишились питання? Напишіть нам в Telegram і ми радо відповімо :)
