Забудовник: МВДім
Адреса: вул. Дача Ковалевського 91
Класс: бізнес
Стіни: газоблок (газобетон)
Утеплення: базальтова вата (базальтова плита)
Опалення: індивідуальне (в квартирі)
Поверховість: 7-8
Кількість квартир: 1188
Паркінг гостьовий (40 паркомісць), підземний з ліфтом (450 паркомісць)
Введення в експлуатацію: у 2021 - 2023 роках.
ЖК та територія
ЖК Avinion — це малоповерховий житловий комплекс бізнес-класу в Київському районі Одеси. Комплекс складається з двох будинків висотою 7–8 поверхів, побудованих за монолітно-каркасною технологією з заповненням газоблоком та утепленням фасаду базальтовою ватою. Завдяки цьому будинки мають добру тепло- і звукоізоляцію, що підвищує комфорт проживання. Територія ЖК закрита від сторонніх, облаштована системою відеоспостереження, що додає безпеки мешканцям.
Поряд із будинками — невеликі затишні двори з озелененням, дитячим майданчиком та зонами для відпочинку. Архітектура комплексу виконана в сучасному стилі з використанням спокійних кольорів та декоративної штукатурки на фасаді. До моря — всього 10 хвилин пішки, тому мешканці можуть щодня насолоджуватись морським повітрям та краєвидами.
Житло в Avinion орієнтоване на тих, хто цінує спокій, приватність та якісне будівництво. Поруч — школа, супермаркет Varus, парк 411-ї батареї, аптеки та зупинки громадського транспорту.
Комплекс передбачає наявність підземного паркінгу та комор. Загалом, Avinion створює затишний простір у престижному та зеленому куточку Одеси, ідеальний для постійного проживання або сезонного відпочинку біля моря.
Вхідна група та інтерʼєр
Вхідна група та інтер’єри ЖК бізнес-класу Avinion втілюють баланс сучасного стилю, функціональності та преміального декору. Хол складається зі скляних автоматичних дверей, що ведуть до просторого вестибюлю з світлими стінами в ніжно‑пастельних відтінках — білий, світло‑сірий — і оздоблених декоративною штукатуркою та дерев’яними ламелями. Підлогове покриття — високоякісний керамограніт світлого відтінку, стійкий до зношування й безпечний для пішоходів.
У центрі входу розташовані лавки біля інформаційної стійки/консьєрж‑зони, яка працює цілодобово. Зона ресепшен обладнана декоративними скляними перегородками та живими рослинами, що створює приємну атмосферу. Інтер’єр доповнюють панорамні вікна й дзеркальні вставки, які візуально збільшують простір і підсилюють освітлення.
Ліфти OTIS пасажирські та вантажні, з панелями з нержавіючої сталі, дзеркалами й сенсорними панелями — безшумні й швидкі, відповідають статусу бізнес-класу. Коридори підсвічуються LED‑панелями з датчиками руху — освітлені та зручні для мешканців. Камери відеоспостереження інтегровані непомітно, забезпечуючи безпеку.
Загалом, вхідна група Avinion формує відчуття тепла, безпеки і продуманості. Лаконічний, світлий, стильний дизайн, комфортні зони очікування, сучасні ліфти і надійні системи доступу – усе це створює перше враження рівня бізнес-класу. Такий інтер’єр демонструє, що комплекс створений для людей, які цінують якість, безпеку і елегантність в кожній деталі
Квартира від забудовника
На момент написання цього огляду в будинку ще є багато пропозицій від забудовника та на вторинному ринку, де ви можете втілити всі свої дизайнерські рішення.
Однокімнатні: 39 - 61 м2 — 37 600 - 50 150 грн/м2
Двокімнатні: 73 - 94 м2 — 46 000 - 50 150 грн/м2
Трикімнатні: 86 - 93 м2 — 39 700 - 48 050 грн/м2
Інфраструктура
Житловий комплекс Avinion знаходиться за адресою вул. Дача Ковалевського 91 у Київському районі Одеси.
Продуктові магазини
Школи
Дитячі садочки
Нова Пошта
Кафе та ресторани
Тренажерні клуби
Планування
Житловий комплекс має великий вибір планувань на будь-який смак та будь-який склад проживаючих від молодої пари до великої сімʼї із тваринами.
Однокімнатні: 26 - 94 м2
Двокімнатні: 61 - 93 м2
Трикімнатні: 86 - 93 м2
Ціни
Комплекс бізнес класу, тому і ціни тут відповідні. На разі є варіанти за такими цінами:
Однокімнатні: 31 164 - 85 050 грн/м2
Двокімнатні: 32 676 - 60 984 грн/м2
Трикімнатні: 46 536 - 51 500 грн/м2
*ціни вказані на момент 11.06.2025
Висновки
ЖК Avinion — це сучасний житловий комплекс бізнес-класу, розташований у престижному мікрорайоні Дача Ковалевського в Київському районі Одеси. Основні переваги комплексу — це якісне будівництво, комфортна малоповерхова забудова, безпека, сучасна архітектура та близькість до моря. ЖК складається з двох 7–8-поверхових будинків із панорамними вікнами, індивідуальним опаленням і продуманими плануваннями.
Плюси:
- Розташування біля моря — 10 хвилин пішки.
- Тиха та зелена зона (Дача Ковалевського) — без міського шуму, але з доступом до інфраструктури.
- Малоповерхова забудова — невелика кількість мешканців, менше навантаження на інфраструктуру.
- Якісне будівництво — монолітний каркас, газоблок, утеплення базальтовою ватою.
- Сучасні вхідні групи та інтер'єри — стильний, лаконічний дизайн з акцентом на комфорт.
- Закрита територія, відеоспостереження, підземний паркінг.
- Наявність підсобних приміщень (комори), зручності для зберігання речей.
Мінуси:
- Обмежена кількість паркомісць — типова проблема для компактних ЖК.
- Віддаленість від центру міста — до центру Одеси 25–30 хв авто.
- Інфраструктура району розвивається, але не така насичена, як у центральних районах.
Сподобався комплекс? Дивіться всі актуальні 👉🏻 на оренду та 👉🏻 продаж у ЖК Avinion на нашому сайті.
Залишились питання? Напишіть нам в Telegram і ми радо відповімо :)
