Забудовник: Еко-дім
Адреса: вул. Глинянський Тракт 1б
Класс: комфорт
Стіни: цегла
Утеплення: пінополістирол (пінопласт)
Опалення: індивідуальне (в квартирі)
Поверховість: 8-10
Кількість квартир: 152 (4 секції)
Паркінг гостьовий
Введення в експлуатацію: 2021 рік.
ЖК та територія
ЖК Еко-дім на Тракті 2 розташований на околиці Львова, в селі Лисиничі, що дозволяє мешканцям жити ближче до природи та подалі від міської суєти. Будівництво виконане за монолітно-каркасною технологією, стіни з керамічної червоної цегли, утеплення — пінополістирол. Поверховість комплексу становить 8-10 поверхів, кількість квартир — 152. Територія передбачає відкритий двір, наземну автостоянку (гостьовий паркінг) для мешканців і гостей.
Клас житла — комфорт, що говорить про середній рівень оздоблення та комфорту. Планування квартир — від 1-кімнатних до 3-кімнатних: площі варіюються, 30 м2 до 83 м2 у різних плануваннях. Інфраструктура поруч включає магазини, дитячий садок-школу, зупинки громадського транспорту — хоча не в самому центрі міста.
До центра Львова чи до основних магістралей можна дістатись автомобілем приблизно за 15-30 хвилин, що є плюсом, але водночас означає, що дорога все ж потребує часу. Опалення квартир — індивідуальне, що дає власникам більшу свободу в контролі температури та витратах. Загалом комплекс створений як комфортне житло в передмісті для тих, хто шукає баланс між міським життям та спокоєм.
Вхідна група та інтерʼєр
Вхідна група ЖК Еко-дім на Тракті 2 виконана у стриманому, функціональному стилі, без декоративних надмірностей. Основний акцент зроблено на практичність — просторий тамбур, зручні двері з металопластиковими конструкціями та склінням, що забезпечує природне освітлення. Освітлення — LED-світильники з датчиками руху, що додає енергоефективності. Стіни переважно пофарбовані у світлі, нейтральні відтінки, підлога — плитка або камінь, стійкі до зносу.
У деяких секціях передбачено невелику рецепцію або місце під охорону, однак оформлення мінімалістичне. Ліфти — сучасні, але стандартного типу, без дизайнерських рішень. Під’їзди мають досить широкий прохід, що зручно для мешканців із дитячими візками чи велосипедами.
Інтер’єр загальних зон продуманий, але без надмірної естетики — більше орієнтований на практичність. На сходових клітках — поручні з металу, підлога з плитки, що полегшує прибирання. Вікна у під’їздах забезпечують денне освітлення, завдяки чому простір виглядає світлішим і охайнішим.
Квартира від забудовника
На момент написання цього огляду в будинку вже немає пропозицій від забудовника. Але на вторинному ринку є квартири без ремонту у стані здачі від забудовника і ось як вони виглядають:
Інфраструктура
Житловий комплекс Еко-дім на Тракті 2 знаходиться за адресою вул. Глинянський Тракт 1б у передмісті Львова.
Продуктові магазини
Школи
Дитячі садочки
Нова Пошта
Кафе та ресторани
Тренажерні клуби
Планування
Житловий комплекс має великий вибір планувань на будь-який смак та будь-який склад проживаючих від молодої пари до великої сімʼї із тваринами.
Однокімнатні: 30 - 59 м2
Двокімнатні: 58 - 65 м2
Трикімнатні: 75 - 83 м2
Ціни
Комплекс комфорт класу, на разі є варіанти за такими цінами:
Однокімнатні: 42 042 - 55 314 грн/м2
Двокімнатні: 45 348 - 46 200 грн/м2
Трикімнатні: 46 830 грн/м2
*ціни вказані на момент 20.10.2025
Висновки
ЖК Еко-дім на Тракті 2 — це добрий варіант для тих, хто шукає житло комфорт-класу поза дуже жвавими центральними районами Львова, з сучасними рішеннями в будівництві та власним опаленням. Якщо вам важливі спокій, зелень, достатній простір — цей комплекс може задовольнити. Однак, якщо для вас критичними є швидкий доступ до міського центру, високий рівень оздоблення “преміум”, чи широкий вибір паркінгу — варто врахувати, що тут може бути компроміс.
Плюси:
- Будівництво велось з використанням сучасних матеріалів: цегляна стіна, утеплення пінополістиролом, монолітно-каркасна технологія.
- Індивідуальне опалення в квартирах — можливість самостійно регулювати температуру і витрати на тепло.
- Двір із дитячими/спортивними майданчиками, гостьова парковка — створює базову комфортну зону для мешканців.
- Локація в передмісті Львова, с. Лисиничі — дещо спокійніша, ближче до природи, ніж центральні райони міста.
Мінуси:
- Хоч розміщення передміське — це й перевага, але водночас означає витрати часу на дорогу до центру міста, транспорт може бути менш зручним у години пік.
- Клас житла — комфорт-клас — але не преміум: що деякі рішення, матеріали чи сервіс можуть бути простішими, ніж у більш дорогих комплексах.
- Паркінг гостьовий — кількість місць та якість паркінгу залишає бажати кращого.
Сподобався комплекс? Дивіться всі актуальні 👉🏻 на оренду та 👉🏻 продаж у ЖК Еко-дім на Тракті 2 на нашому сайті.
Залишились питання? Напишіть нам в Telegram і ми радо відповімо :)
