Забудовник: Kadorr Group
Адреса: бул. Французький 60г
Класс: бізнес
Стіни: газоблок (газобетон)
Утеплення: мінеральна вата
Опалення: автономне (в будинку)
Поверховість: 22
Кількість квартир: 396
Паркінг підземний
Введення в експлуатацію: 2017 рік.
ЖК та територія
ЖК бізнес-класу Дев’ятнадцята Перлина розташований в одному з найбільш престижних районів Одеси — на Французькому бульварі. Це сучасний житловий комплекс від відомого забудовника Kadorr Group, що має гарну репутацію в місті. Будівля висотна, монолітно-каркасна, з вентильованим фасадом та панорамними вікнами, завдяки чому квартири добре освітлені.
Територія комплексу закрита та охороняється 24/7, є відеоспостереження. Поруч із будинком облаштовані прогулянкові алеї, дитячий майданчик, зони відпочинку для мешканців. Прямо з території відкривається гарний краєвид на море.
Для автомобілів передбачено підземний паркінг і гостьові стоянки. Інфраструктура району дуже зручна — поблизу розташовані супермаркети, кафе, салони краси, престижні навчальні заклади. До пляжу й Аркадії — кілька хвилин пішки.
Однак варто враховувати, що Французький бульвар — досить завантажений у сезон, можливі труднощі з паркуванням для гостей. Загалом ЖК Дев’ятнадцята Перлина пропонує комфортне та безпечне проживання в елітному районі Одеси.
Вхідна група та інтерʼєр
Вхідна група ЖК бізнес-класу Дев’ятнадцята Перлина оформлена у сучасному, стриманому стилі з використанням якісних матеріалів. Просторе світле лобі з високими стелями справляє приємне перше враження. Стіни облицьовані натуральним каменем та декоративними панелями у спокійних тонах, підлога — зносостійка плитка великого формату.
У зоні очікування передбачено зручні м’які меблі для гостей. Освітлення добре продумане — використано комбінацію точкових світильників та акцентного підсвічування. Усі елементи дизайну виглядають лаконічно й відповідають рівню бізнес-класу. Просторі холи на поверхах витримані у такому ж стилі: світлі кольори, якісна обробка, акуратність у деталях.
У під’їздах встановлено сучасні безшумні ліфти європейського виробництва. Також є консьєрж-сервіс, що додає додаткового комфорту для мешканців. Варто зазначити, що інтер’єри спільних зон підтримуються у хорошому стані — регулярно проводиться прибирання.
Загальне враження від вхідної групи — респектабельність і продумана естетика.
Квартира від забудовника
На момент написання цього огляду в будинку вже немає пропозицій від забудовника. Також на вторинному ринку вже відсутні квартири у будівельному стані.
Інфраструктура
Житловий комплекс Дев'ятнадцята Перлина знаходиться за адресою бул. Французький 60г у самому серці мікрорайону Аркадія.
Продуктові магазини
Школи
Дитячі садочки
Нова Пошта
Кафе та ресторани
Тренажерні клуби
Планування
Житловий комплекс має дуже невеликий вибір планувань однокімнатних та двокімнатних квартир.
Однокімнатні: 40 м2
Двокімнатні: 65- 66 м2
Ціни
Комплекс бізнес класу, тому і ціни тут відповідні. На разі є варіанти за такими цінами:
Однокімнатні: 46 620 - 77 616 грн/м2
Двокімнатні: ≈90 216 грн/м2
*ціни вказані на момент 19.06.2025
Висновки
ЖК Дев’ятнадцята Перлина — надійний та якісний бізнес-клас, що ідеально підходить для комфортного життя й інвестицій. Його переваги — престижне розташування, безпечна та оснащена територія, якісні матеріали, зручні планування. Однак варто врахувати обмежену доступність квартир, літом — потенційний трафік і шум, а також витрати на одне паркомісце. Якщо вам важливі комфорт і статусне життя біля моря — це майже ідеальний варіант.
Плюси:
- Престижне розташування: безпосередньо біля моря, поруч з “Трасою здоров’я” та Аркадією — дуже зручне місце для прогулянок і відпочинку.
- Висока якість будівництва: монолітно-каркасна конструкція, панорамні вікна, незалежне автономне опалення і котельня — усе відповідає бізнес-класу.
- Закрита та окупована територія: під охороною 24/7, з відеоспостереженням, консьєржем, гостьовим і підземним паркінгом.
- Розвинена внутрішня інфраструктура: зелена зона, дитячі майданчики, фонтани, магазин, салони краси, фітнес на території — все доступно прямо в комплексі.
- Комфортні планування квартир: правильні планування, можливість перепланування, панорамні види (є варіанти з ремонтом, студіями, окремими спальнями).
- Надійний забудовник: Kadorr Group, з введенням в експлуатацію в 2 кв 2017 року, заслужив довіру та репутацію.
Мінуси:
- Відсутність вільних квартир: всі квартири вже продані від забудовника, доступні лише на вторинному ринку.
- Можливі сезони перевантаження: влітку та у вихідні Французький бульвар буває досить інтенсивно завантажений, що може створювати дискомфорт — шум, затори, труднощі з паркуванням гостей.
- Відносно висока ціна на вторинному ринку: орієнтовна вартість – $1 200–1 900/м2 в середньому; деякі варіанти сягають до $2 200/м2.
- Обмежена кількість місць у підземному паркінгу: місця часто вимагають додаткового придбання або оренди, особливо для гостей.
Сподобався комплекс? Дивіться всі актуальні 👉🏻 на оренду та 👉🏻 продаж у ЖК Дев'ятнадцята Перлина на нашому сайті.
Залишились питання? Напишіть нам в Telegram і ми радо відповімо :)
