Забудовник: Гефест
Адреса: вул. Генуезька 1
Класс: комфорт
Стіни: газоблок (газобетон)
Утеплення: мінеральна вата
Опалення: автономне (в будинку)
Поверховість: 24
Кількість квартир: 1500 (1, 2 будинки)
Паркінг підземний (330 паркомісць)
Введення в експлуатацію: 2024 рік. Майбутні здачі заплановані на 2 та 3 кв 2025, 1 кв 2027 та 4 кв 2028 роки.
ЖК та територія
Житловий комплекс Еллада, розташований на вулиці Генуезькій 1 є сучасним представником комфорт-класу в престижному районі Аркадія. Комплекс складається з кількох 24-поверхових секцій, зведених за монолітно-каркасною технологією з використанням газобетону та утепленням мінеральною ватою, що забезпечує енергоефективність та звукоізоляцію.
Територія комплексу площею 2,5 га є закритою та охороняється, що гарантує безпеку мешканців. У дворі передбачено зони відпочинку, дитячі майданчики та озеленення, створюючи комфортне середовище для проживання.
Для власників авто передбачено багаторівневий підземний паркінг на 330 місць, а також гостьові паркомісця. Квартири в комплексі мають вільне планування з висотою стель 2,85 м, що дозволяє реалізувати індивідуальні дизайнерські рішення.
Інфраструктура району добре розвинена: поруч знаходяться пляжі Аркадії, парк Перемоги, торгові центри, школи, дитячі садки та зупинки громадського транспорту. Завдяки поєднанню сучасних архітектурних рішень, зручного розташування та розвиненої інфраструктури, ЖК Еллада є привабливим варіантом для комфортного проживання в Одесі.
Вхідна група та інтерʼєр
Житловий комплекс Еллада, розташований вирізняється сучасним підходом до оформлення вхідних груп та інтер'єрів під'їздів, що відповідає стандартам комфорт-класу. Забудовник, компанія Гефест, приділяє особливу увагу дизайну місць загального користування, створюючи естетичний та функціональний простір для мешканців.
Вхідні групи оформлені у світлих тонах із використанням сучасних оздоблювальних матеріалів, що створює приємну атмосферу з перших кроків у будинок. У холах встановлено дзеркала, декоративні елементи та енергоощадне освітлення, що підкреслює сучасний стиль комплексу.
Під'їзди просторі, з оздобленням у світлих тонах. На підлозі — плитка, стіни пофарбовані у світло-бежевий колір, стеля — підвісна. У кожному під'їзді встановлено два ліфти (пасажирський та вантажний), що забезпечує зручність для мешканців навіть у години пік.
Загалом, вхідні групи та інтер'єри під'їздів ЖК Еллада відповідають сучасним стандартам комфорт-класу, забезпечуючи мешканцям зручність та безпеку.
Квартира від забудовника
На момент написання цього огляду в будинку ще є багато пропозицій від забудовника та на вторинному ринку, де ви можете втілити всі свої дизайнерські рішення і ось як вони виглядають:
Пропозиції від забудовника:
Однокімнатні: 28 - 48 м2 — 42 850 грн/м2
Інфраструктура
Житловий комплекс ЖК Еллада, знаходиться за адресою вул. Генуезька 1 у Приморському районі, в мікрорайоні Аркадія..
Продуктові магазини
Школи
Дитячі садочки
Нова Пошта
Кафе та ресторани
Тренажерні клуби
Планування
Житловий комплекс має маленький вибір планувань однокімнатних та двокімнатних квартир.
Однокімнатні: 27 - 43 м2
Двокімнатні: 43 - 72 м2
Ціни
Комплекс комфорт класу, на разі є варіанти за такими цінами:
Однокімнатні: 40 824 - 84 000 грн/м2
Двокімнатні: 72 282 - 79 002 грн/м2
*ціни вказані на момент 04.06.2025
Висновки
Житловий комплекс Еллада є сучасним проєктом комфорт-класу від забудовника Гефест. Комплекс складається з трьох 24-поверхових секцій, зведених за монолітно-каркасною технологією з використанням газобетону та утепленням мінеральною ватою, що забезпечує енергоефективність та звукоізоляцію.
Плюси:
- Розташування: Комплекс знаходиться в престижному районі Аркадія, в пішій доступності до пляжів, парку Перемоги, торгових центрів та розважальних закладів.
- Інфраструктура: Поруч розташовані супермаркети, школи, дитячі садки, фітнес-клуби та зупинки громадського транспорту, що забезпечує комфортне проживання для мешканців різного віку.
- Територія: Закрита та охоронювана територія з відеоспостереженням, дитячими майданчиками та зонами відпочинку створює безпечне та приємне середовище для життя.
- Паркінг: Передбачено багаторівневий підземний паркінг, що є важливою перевагою в умовах обмеженого простору в центрі міста.
Мінуси:
- Кількість паркомісць: Кількість квартир у комплексі значно перевищує кількість паркомісць, що може спричинити труднощі з паркуванням для мешканців.
- Відсутність ремонту в квартирах: Квартири здаються без внутрішнього оздоблення, що вимагає додаткових витрат та часу на ремонт.
- Відгуки інвесторів: Деякі інвестори висловлюють занепокоєння щодо дій забудовника, зокрема, щодо умов договорів та комунікації під час війни.
Сподобався комплекс? Дивіться всі актуальні 👉🏻 на оренду та 👉🏻 продаж у ЖК Еллада на нашому сайті.
Залишились питання? Напишіть нам в Telegram і ми радо відповімо :)
