Забудовник: Група компаній «ПРОСТРАНСТВО»
Адреса: вул. Софіївська 1а
Класс: бізнес
Стіни: газоблок (газобетон)
Утеплення: мінеральна вата
Опалення: автономне (в будинку)
Поверховість: 9-25
Кількість квартир: 521
Паркінг гостьовий, підземний з ліфтом
Введення в експлуатацію: 2024 рік. Майбутні здачі заплановані на 4 кв 2026 року.
ЖК та територія
ЖК ITown — це сучасний будинок бізнес-класу в історичному центрі Одеси, на вулиці Софіївській. Проєкт реалізовано відомим локальним забудовником — Групою компаній «ПРОСТРАНСТВО», що має гарну репутацію на ринку нерухомості. Комплекс вирізняється стильним архітектурним дизайном, панорамним склінням та використанням якісних матеріалів у будівництві.
ЖК розташований у тихому кварталі в пішій доступності до Дерибасівської, Грецької площі та Оперного театру. Це ідеальне місце для тих, хто цінує ритм міського життя, але хоче мати спокій вдома. Поруч — магазини, кафе, ресторани, заклади культури, бізнес-центри. Територія будинку — закрита, з охороною та відеоспостереженням. Внутрішній дворик невеликий, але затишний, із дизайнерським ландшафтним озелененням. Передбачено підземний паркінг, що актуально для центру міста.
У будинку — просторий сучасний хол із консьєрж-сервісом, якісні швидкісні ліфти. Планування квартир — продумані, з великими вікнами, які дають багато світла. Інженерні системи — надійні, із застосуванням сучасних технологій.
Основний плюс комплексу — його місцезнаходження та якість будівництва. Мінус — обмежена прибудинкова територія та щільна забудова навколо, що типово для центральної частини міста.
Вхідна група та інтерʼєр
Вхідна група в ЖК ITown повністю відповідає статусу бізнес-класу. Просторий скляний фасад додає легкості та сучасності. Вхід організовано через систему контролю доступу, встановлено камери відеоспостереження. Заходячи в будинок, одразу відчувається увага до деталей: натуральні матеріали в оздобленні, стримана кольорова гама, сучасний мінімалістичний стиль.
У холі — високі стелі, якісна підлога з плитки під мармур, декоративні елементи з дерева та металу. Простора зона ресепшн з місцем для консьєржа, де завжди можна отримати допомогу або інформацію. Є зручні м’які дивани для очікування гостей.
Інтер’єри спільних приміщень виконані якісно, без зайвого пафосу, але з чітким акцентом на комфорт і функціональність. Відчувається, що тут робили ставку на довговічність і сучасний вигляд.
Ліфти — швидкісні, з панорамними дзеркалами та приємною підсвіткою. Коридори на поверхах оздоблені в єдиному стилі — лаконічно, з добротними дверима та акуратним освітленням. Загальні зони підтримуються у чистоті та порядку, що створює приємне перше враження для мешканців і гостей.
Квартира від забудовника
На момент написання цього огляду в будинку ще є багато пропозицій від забудовника та на вторинному ринку, де ви можете втілити всі свої дизайнерські рішення.
Однокімнатні: 25 - 46 м2 — 48 300 - 64 450 грн/м2
Двокімнатні: 84 м2 — 40 750 - 63 000 грн/м2
Комерція: 33 - 599 м2 — 49 800 - 63 000 грн/м2
Комори: 3 - 5 м2 — 42 000 грн/м2
Інфраструктура
Житловий комплекс ITown знаходиться за адресою вул. Софіївська 1а у центральній частині Одеси.
Продуктові магазини
Школи
Дитячі садочки
Нова Пошта
Кафе та ресторани
Тренажерні клуби
Планування
Житловий комплекс має великий вибір планувань на будь-який смак та будь-який склад проживаючих від молодої пари до великої сімʼї із тваринами. Також можливо придбати комерційні приміщення та комори.
Однокімнатні: 23 - 55 м2
Двокімнатні: 41 - 140 м2
Трикімнатні: 55 - 258 м2
Чотирикімнатні: 62.64 м2
П'ятикімнатні: 226 м2
Комерція: 33 - 599 м2
Комори: 3 - 5 м2
Ціни
Комплекс бізнес класу, тому і ціни тут відповідні. На разі є варіанти за такими цінами:
Однокімнатні: 40 404 - 84 714 грн/м2
Двокімнатні: 49 812 - 72 198 грн/м2
Трикімнатні: 62 790 - 64 302 грн/м2
Чотирикімнатні: 62 832 - 67 200 грн/м2
*ціни вказані на момент 24.06.2025
Висновки
ЖК ITown — це сучасний житловий комплекс бізнес-класу в самому серці Одеси, де вдало поєднані стильна архітектура, якісне будівництво та зручне розташування. Будинок вирізняється продуманим дизайном, надійними інженерними рішеннями та високим рівнем сервісу.
Плюси:
- Центральна локація — поряд історичний центр міста, заклади культури, бізнес-інфраструктура;
- Закрита територія з відеоспостереженням та контролем доступу;
- Якісна вхідна група та сучасний інтер’єр загальних зон;
- Підземний паркінг — великий плюс для центральної частини міста;
- Великі вікна, хороша шумоізоляція, сучасні планування квартир;
- Репутація забудовника — на ринку якісного житла.
Мінуси:
- Обмежена прибудинкова територія — через щільну забудову центру;
- Під’їзд до комплексу може бути ускладнений в години пік через трафік в історичному центрі;
- Вартість обслуговування — відповідна рівню бізнес-класу та локації.
Сподобався комплекс? Дивіться всі актуальні 👉🏻 на оренду та 👉🏻 продаж у ЖК ITown на нашому сайті.
Залишились питання? Напишіть нам в Telegram і ми радо відповімо :)
