Забудовник: Нова Оселя
Адреса: вул. Малоголосківська 28
Класс: комфорт
Стіни: цегла
Утеплення: мінеральна вата
Опалення: індивідуальне (в квартирі)
Поверховість: 5-10
Кількість квартир: 629
Паркінг гостьовий, підземний
Введення в експлуатацію: 2018-2023 роках
ЖК та територія
ЖК Малоголосківські пагорби — це комплекс комфорт-класу, розташований у районі Малоголосківських пагорбів Львова, який останніми роками активно забудовується. Комплекс пропонує сучасні планування квартир, що приваблює мешканців, які шукають житло за доступною ціною, але зі зручностями міського формату. Зелена зона навколо комплексу є значною перевагою для тих, хто хоче жити в місті, але з можливістю проводити час на природі.
Територія ЖК озеленена та доглянута, але через високу щільність забудови виглядає обмеженою за простором. На території комплексу передбачені дитячі майданчики та місця для відпочинку, проте вони можуть бути переповненими, особливо у вихідні дні.
Архітектурний стиль комплексу виконаний у сучасному мінімалістичному стилі, але без особливих дизайнерських рішень, що підходить для житла цього класу. Недоліком є недостатньо розвинена інфраструктура в районі — для доступу до магазинів, шкіл чи лікарень потрібно витрачати час на поїздки до інших частин міста. Хоча на теориторії присутні деякі магазини та кав'ярні.
Загалом, Малоголосківські пагорби — це функціональне житло для тих, хто шукає оптимальне поєднання ціни та якості.
Вхідна група та інтерʼєр
Вхідна група та інтер’єр виконані у стандартному для комфорт-класу мінімалістичному стилі, що забезпечує базову функціональність без зайвої розкоші. Вхідна зона виглядає чистою і доглянутою, проте в оформленні немає особливих дизайнерських рішень чи преміальних матеріалів, що відповідає заявленому класу житла.
У під’їздах встановлені базові поштові скриньки та прості декоративні елементи, які виглядають охайно, але досить скромно. Стіни та підлога оздоблені практичними матеріалами, стійкими до зносу, що підходить для житла з високою прохідністю.
На поверхах також панує мінімалізм: простий дизайн та відсутність декоративних акцентів можуть здаватися прохолодними та дещо аскетичними.
І хоча цей стиль не додає відчуття преміумності, він водночас зручний і практичний для щоденного використання. Загалом, вхідна група та інтер’єр у Малоголосківських пагорбах підходять для тих, хто цінує простоту та практичність і не очікує надмірної естетики.
Парковка здебільшого розташована на вулиці або в підземному паркінгу, однак місць для всіх мешканців може бракувати, що часто є проблемою у комплексах комфорт-класу.
Квартира від забудовника
На момент написання цього огляду в будинку вже немає пропозицій від забудовника. Але на вторинному ринку є квартири без ремонту у стані здачі від забудовника і ось як вони виглядають:
Інфраструктура
Житловий комплекс Малоголосківські пагорби знаходиться за адресою вул. Малоголосківська 28 у тихому зеленому районі Львова, але у безпосередній близькості до центру.
Продуктові магазини
Школи
Дитячі садочки
Нова Пошта
Кафе та ресторани
Тренажерні клуби
Планування
Житловий комплекс має великий вибір планувань на будь-який смак та будь-який склад проживаючих від молодої пари до великої сімʼї із тваринами.
Однокімнатні: 32 - 52 м2
Двокімнатні: 48 - 101 м2
Трикімнатні: 78 - 114 м2
Чотирикімнатні: 112 - 123 м2
Ціни
Комплекс комфорт класу, на разі є варіанти за такими цінами:
Однокімнатні: 63 536 - 103 750 грн/м2
Двокімнатні: 57 726 - 87 191 грн/м2
Трикімнатні: 59 594 - 71 172 грн/м2
*ціни вказані на момент 09.11.2024
Висновки
ЖК Малоголосківські пагорби — це житловий комплекс комфорт-класу, розташований у зеленій зоні району Малоголосківських пагорбів. Комплекс пропонує житло з базовими зручностями за доступною ціною, підходить для тих, хто шукає поєднання функціональності та простоти без особливих розкошів. Даний ЖК підійде для тих, хто шукає комфортне житло за розумну ціну в спокійному районі з базовими зручностями. Однак через деякі недоліки, як-от віддаленість від міської інфраструктури та обмежений простір на території, комплекс більше підходить для тих, хто цінує простоту та природу, але не шукає преміальних послуг чи вишуканого дизайну.
Плюси:
- Близькість до природи — комплекс розташований біля зеленої зони, що дозволяє мешканцям насолоджуватися природою та затишком далеко від шуму центру міста.
- Чистий та мінімалістичний інтер'єр вхідної групи — практичний та функціональний, відповідає стандартам комфорт-класу.
- Доступна ціна — хороше співвідношення ціни та якості для тих, хто шукає житло в комфорт-класі.
- Озеленена територія та наявність дитячих майданчиків — є базові зони для відпочинку та розваг, що додає зручності для сімей з дітьми.
- Функціональність інфраструктури — підземний паркінг, ліфти та інші зручності забезпечують комфорт у повсякденному житті.
Мінуси:
- Висока щільність забудови — через інтенсивну забудову району територія здається переповненою, що може обмежити простір для відпочинку та призвести до дискомфорту.
- Недостатня інфраструктура поруч — поблизу немає розвиненої мережі магазинів, шкіл чи медичних закладів, тому мешканцям потрібно добиратися до інших районів міста.
- Скромне оздоблення загальних зон — інтер'єр вхідної групи та під'їздів простий, без дизайнерських акцентів, що може не відповідати очікуванням деяких мешканців.
- Обмежена кількість паркомісць — попит на місця в підземному паркінгу перевищує пропозицію, що може викликати незручності для мешканців з кількома авто.
- Немає додаткових зручностей на території — відсутність преміум-зон, таких як фітнес-клуб або простори для відпочинку, що обмежує комфорт мешканців.
Сподобався комплекс? Дивіться всі актуальні 👉🏻 на оренду та 👉🏻 продаж у ЖК Малоголосківські пагорби на нашому сайті.
Залишились питання? Напишіть нам в Telegram і ми радо відповімо :)
