Забудовник: Whale Development
Адреса: пров. Маячний 7
Класс: бізнес
Стіни: газобетон
Утеплення: пінополістирол (пінопласт)
Опалення: автономне (в будинку)
Поверховість: 6-7
Кількість квартир: 261
Паркінг підземний з ліфтом (205 паркомісць)
Введення в експлуатацію: 2021 рік.
ЖК та територія
ЖК MARINIST residence, зведений забудовником Whale Development у Київському районі Одеси, розташований прямо на курортній зоні Золотого Берега, у безпосередній близькості до моря. Комплекс малого масштабу складається з одного будинку з п’яти секцій на 6–7 поверхів, виконаний у каскадній архітектурі з різною висотою поверховості. Більшість квартир вирізняються панорамним склінням, просторими балконами, верандами та відкритими терасами з видом на море.
Територія ЖК огороджена та охороняється цілодобово, забезпечена відеоспостереженням і системою контролю доступу. Під землею облаштовано підземний паркінг на 205 паркомісць, додатково передбачено гостьову парковку для зручності мешканців. На прибудинковій території росте власний парк з багаторічних голубих ялин, а також облаштовані детячі майданчики, спортзони, зони для відпочинку, включаючи альтанки та велосипедні доріжки.
Дах комплексу використовується як ландшафтна зона відпочинку з оглядовими майданчиками та лаунж-зонами з панорамами на узбережжя Чорного моря. Всередині будівлі — світлі нейтральні інтер’єри у світлих тонах, які створюють відчуття простору. Конструкція монолітно-каркасна, зовнішні стіни з газоблоку, утеплення пінополістиролом, міжквартирні перегородки із піноблоку. Висота стель близько 3 м, індивідуальне автономне опалення з газовими котлами в кожній квартирі.
Інфраструктура поруч включає пляжі в 5 хвилинах пішки, ресторани, кафе, супермаркети (Сільпо, Таврія В), дитячі садки, школи, медичні заклади — усе в межах крокової або короткої автомобільної доступності. Загалом — 261 квартира, загальна площа понад 77 650 м2, зведеної загальної площі 50 505 м2. Комплекс введено в експлуатацію у 2021 році.
Вхідна група та інтерʼєр
ЖК MARINIST residence — це бізнес-клас на першій лінії біля моря, і його вхідна група продумана із професійним рівнем комфорту. Вхід у будинок здійснюється через стильний хол у світлих тонах, що відповідає мінімалістичній архітектурі комплексу. Хол оформлений у нейтральній гамі, що робить простір світлим та просторим — завдяки панорамному склінню та природному освітленню.
Безпека забезпечується системою контролю доступу – скретч-картами, цілодобовою охороною та відеоспостереженням у вхідній зоні та холах під’їздів. У внутрішніх приміщеннях застосовані стійкі до зносу матеріали: плитка на підлозі, декоративна штукатурка на стінах та стильне LED‑освітлення. Кожна секція обладнана вантажно‑пасажирськими ліфтами — безшумними, сучасними, з нержавіючим оздобленням та сенсорною панеллю.
Квартира від забудовника
На момент написання цього огляду в будинку ще є багато пропозицій від забудовника та на вторинному ринку, де ви можете втілити всі свої дизайнерські рішення.
Однокімнатні: 44 - 57 м2 — 55 850 - 63 850 грн/м2
Двокімнатні: 78 - 92 м2 — 55 450 - 61 750 грн/м2
Комори: 4.5 м2 — 30 900 грн/м2
Паркінги: 13.75 м2 — 50 400 грн/м2
Інфраструктура
Житловий комплекс MARINIST residence знаходиться за адресою пров. Маячний 7 у Київському районі міста.
Продуктові магазини
Школи
Дитячі садочки
Нова Пошта
Кафе та ресторани
Тренажерні клуби
Планування
Житловий комплекс має великий вибір планувань на будь-який смак та будь-який склад проживаючих від молодої пари до великої сімʼї із тваринами. Також можливо придбати комори та паркінги.
Однокімнатні: 29 - 78 м2
Двокімнатні: 56 - 103 м2
Трикімнатні: 75 - 150 м2
Чотирикімнатні: 144 - 310 м2
П'ятирикімнатні: 142 - 238 м2
Ціни
Комплекс бізнес класу, тому і ціни тут відповідні. На разі є варіанти за такими цінами:
Однокімнатні: 60 018 - 103 782 грн/м2
Двокімнатні: 55 986 - 115 290 грн/м2
Трикімнатні: 77 616 - 105 000 грн/м2
Чотирикімнатні: ≈105 000 грн/м2
*ціни вказані на момент 23.07.2025
Висновки
ЖК MARINIST residence — це якісний, камерний житловий комплекс бізнес-класу для тих, хто шукає спокій, море й простір без компромісів у безпеці й естетиці. Ідеально підходить для постійного проживання або як друга квартира для сезону відпочинку.
Плюси:
- Локація біля моря — житло на першій лінії Золотого Берега з прямим доступом до пляжу.
- Закрита територія з охороною, відеоспостереженням і системою контролю доступу — безпека на високому рівні.
- Панорамні вікна, великі балкони й тераси — видові квартири з краєвидами на море та приватні лаунж-зони.
- Підземний паркінг та гостьова парковка — зручно для мешканців і відвідувачів.
- Невелика поверховість і камерна забудова — спокійна атмосфера без тиску щільної міської забудови.
- Продуманий благоустрій: власний парк, дитячі та спортивні майданчики, зони відпочинку, велосипедні доріжки.
- Якісне будівництво: монолітно-каркасна технологія, газоблок, утеплення мінватою, індивідуальне опалення.
- Репутація забудовника Whale Development — відомий сучасними, стильними і своєчасно зданими проєктами.
Мінуси:
- Віддаленість від центру Одеси — доїзд до центру займає 30–45 хвилин без заторів.
- Мінімальна комерційна інфраструктура поруч — магазини, аптеки, кафе поки не в пішій доступності (окрім літніх точок).
- Ціни вищі за середні по місту — відповідно до бізнес-класу та курортного розташування.
- Не всі квартири з виглядом на море — частина вікон орієнтована на подвір’я або сусідні забудови.
Сподобався комплекс? Дивіться всі актуальні 👉🏻 на оренду та 👉🏻 продаж у ЖК MARINIST residence на нашому сайті.
Залишились питання? Напишіть нам в Telegram і ми радо відповімо :)
