Забудовник: ОК Україна
Адреса: просп. Небесної Сотні 111
Класс: комфорт
Стіни: газоблок (газобетон)
Утеплення: невідомо
Опалення: автономне (в будинку)
Поверховість: 16
Кількість квартир: 793
Паркінг підземний з ліфтом
Введення в експлуатацію: у 2017 - 2021 роках.
ЖК та територія
ЖК Маршал Сіті — це комфорт‑клас, розташований у спальному районі Одеси — мікрорайон Таїрове. Комплекс складається із трьох 16‑поверхових будинків, які були здані в експлуатацію у 2017, 2019 та 2021 роках. Забудовником проєкту є компанія ОК Україна, девелопером та генеральним підрядником — Grandstroy Development, з виконанням загальнобудівельних робіт Hi‑Rase Constructions.
ЖК спроєктований з урахуванням сучасних технологій: стіни з газоблоку, утеплення мінеральною ватою, монолітно-каркасна конструкція, енергозберігаючі вікна та панорамні склопакети. Квартири здавались без оздоблення, із висотою стель близько 2,75–2,8 м і автономним опаленням з власної котельні. Комплекс має підземний і наземний паркінг, загалом понад 300 машиномісць (підземний ~250, наземний ~132).
Територія ЖК огороджена, з пропускною системою, 24‑годинною охороною та відеоспостереженням. В зоні загального користування — мебльовані холи, місця для зберігання велосипедів і колясок, стильне точкове освітлення й сучасний ландшафтний дизайн. На території розташовані дитячі та спортивні майданчики, зелена зона з газоном, де мешканці можуть відпочити на свіжому повітрі.
Інфраструктура поруч включає супермаркети (Metro, Копійка, Епіцентр), кафе, фітнес‑центр, салони краси та ресторани прямо на території чи на першому поверсі будинків. Також поруч — дитячі садки, школи, зручна транспортна розв’язка з трамваями та автобусами, а до центру Одеси близько 14 км, до аеропорту — 9 км.
Вхідна група та інтерʼєр
Вхідна група ЖК Маршал Сіті виконана в сучасному стилі з використанням практичних та довговічних матеріалів. Вхід до кожного під'їзду облаштовано пандусами для маломобільних мешканців та дитячих візочків, що свідчить про продуману ергономіку. Двері — металеві з електронним замком та домофоном, що забезпечує додатковий рівень безпеки.
У холах перших поверхів — стильна плитка на підлозі, декоративні панелі на стінах, дзеркала та сучасне LED-освітлення. Інтер'єри витримані в нейтральній кольоровій гамі — сіро-бежеві або пісочні тони, які створюють затишну атмосферу. Передбачені зони очікування з м’якими диванами, а також місця для консьєржа або охорони в окремих секціях.
Підлога в коридорах між поверхами — зносостійка плитка, що легко миється. У кожному під’їзді — сучасні безшумні ліфти, з нержавіючим оздобленням та сенсорною панеллю. Освітлення в коридорах автоматизоване — вмикається за рухом. Є спеціальні нішові зони для зберігання візочків або велосипедів.
Сходові марші широкі, з перилами, оброблені плиткою — без відкритого бетону чи грубих матеріалів. Вхід до під'їздів знаходиться з боку двору, а прибудинкова територія — охайна та доглянута. Загалом інтер’єр вхідної групи виглядає стримано, але акуратно, практично та з акцентом на комфорт мешканців.
Квартира від забудовника
На момент написання цього огляду в будинку вже немає пропозицій від забудовника. Також на вторинному ринку вже відсутні квартири у будівельному стані.
Інфраструктура
Житловий комплекс Маршал Сіті знаходиться за адресою просп. Небесної Сотні 111 у Київському районі Одеси.
Продуктові магазини
Школи
Дитячі садочки
Нова Пошта
Кафе та ресторани
Тренажерні клуби
Планування
Житловий комплекс має великий вибір планувань на будь-який смак та будь-який склад проживаючих.
Однокімнатні: 33 - 46 м2
Двокімнатні: 57 - 73 м2
Трикімнатні: 81 м2
Ціни
Комплекс комфорт класу, на разі є варіанти за такими цінами:
Однокімнатні: 49 560 - 63 924 грн/м2
Двокімнатні: ≈47 418 грн/м2
*ціни вказані на момент 23.07.2025
Висновки
ЖК Маршал Сіті — гарний приклад доступного і комфортного житла з усім необхідним для щоденного життя. Ідеально підходить для молодих сімей, які цінують безпеку, інфраструктуру та сучасне планування.
Плюси:
- Зручне розташування у спальному районі Таїрова з розвиненою інфраструктурою поруч: супермаркети, школа, садки, транспорт.
- Закрита територія з охороною, відеоспостереженням і контролем доступу — підвищена безпека для мешканців.
- Сучасна архітектура та якісні матеріали: монолітно-каркасна технологія, утеплення мінеральною ватою, енергоощадні вікна.
- Продумане планування квартир і наявність підземного та наземного паркінгу.
- Доглянута прибудинкова територія з дитячими майданчиками, озелененням і зонами для відпочинку.
- Сучасна вхідна група з ліфтами, зонами очікування та місцями для колясок/велосипедів.
Мінуси:
- Віддаленість від центру міста — до 40 хвилин на авто без заторів.
- Мала кількість паркомісць на всі секції — можуть виникати труднощі з парковкою у вечірній час.
- Мінімум індивідуальних архітектурних рішень — дизайн під’їздів і фасадів функціональний, але простий.
Сподобався комплекс? Дивіться всі актуальні 👉🏻 на оренду та 👉🏻 продаж у ЖК Маршал Сіті на нашому сайті.
Залишились питання? Напишіть нам в Telegram і ми радо відповімо :)
