Забудовник: Зелений Двір
Адреса: Винники, вул. Кільцева 1
Класс: економ
Стіни: цегла
Утеплення: пінополістирол (пінопласт)
Опалення: індивідуальне (в квартирі)
Поверховість: 9
Кількість квартир: 104
Паркінг гостьовий
Введення в експлуатацію: заплановане в 4 кв 2025 року.
ЖК та територія
Житловий комплекс економ класу Сусіди у Винниках розташований на вул. Кільцева, 1 і зведений компанією «Зелений Двір». Це невеликий комплекс, який орієнтований на доступне житло, тому його архітектура та планування прості й без надмірностей. Будівлі мають стандартні фасади без виразних декоративних рішень. Територія навколо комплексу не надто велика, однак передбачені мінімальні елементи благоустрою. Є кілька дитячих майданчиків та місця для паркування, але їх кількість обмежена.
Озеленення виконане частково — трапляються клумби та газони, однак зелених зон небагато. Двори більше функціональні, ніж затишні, і не завжди забезпечують достатньо простору для відпочинку. Транспортна доступність середня: поруч пролягають дороги з інтенсивним рухом, але можна швидко дістатися Львова. Інфраструктура у самому комплексі мінімальна, мешканці користуються об’єктами, що є у Винниках.
Загалом територія ЖК відповідає своєму класу, пропонуючи базові умови без додаткових сервісів. Комплекс підійде тим, хто шукає бюджетне житло неподалік Львова та готовий до компромісів у плані комфорту та естетики.
Вхідна група та інтерʼєр
У житловому комплексі економ класу Сусіди вхідні групи виконані досить просто, без декоративних акцентів. Фасадні двері стандартні, часто з металопластику, із мінімальними елементами скління. При вході немає дизайнерських рішень чи просторих холів — функціонал зведений до необхідного мінімуму.
Лобі як такого немає, простір невеликий і більше нагадує звичайний під’їзд. Підлога у вхідних зонах викладена недорогою плиткою або бетоном, що швидко зношується. Стіни у більшості випадків фарбовані у світлі тони без декоративних матеріалів. Освітлення достатнє для користування, але просте й без сучасних світильників. У комплексі немає консьєрж-зон чи зон очікування, що притаманно економ сегменту. Поштові скриньки встановлені у під’їздах, вони стандартного зразка.
Ліфти — зазвичай прості, невеликі, з базовим оздобленням кабіни. Інтер’єри не створюють відчуття додаткового комфорту, а виконують лише практичну функцію. В цілому вхідні групи та внутрішні простори ЖК відповідають економ класу: без зайвих деталей, з акцентом на доступність, а не на естетику.
Квартира від забудовника
На момент написання цього огляду в будинку ще є багато пропозицій від забудовника та на вторинному ринку, де ви можете втілити всі свої дизайнерські рішення.
Однокімнатні: 51.2 м2 — 33 200 грн/м2
Двокімнатні: 67.6 м2 — 33 200 грн/м2
Комерція: 37 - 200 м2 — 35 250 - 62 250 грн/м2
Інфраструктура
Житловий комплекс Сусіди знаходиться за адресою вул. Кільцева 1 у тихому і спокійному районі Винників.
Продуктові магазини
Школи
Дитячі садочки
Нова Пошта
Кафе та ресторани
Тренажерні клуби
Планування
Житловий комплекс має невеликий вибір планувань.
Однокімнатні: 37 - 51 м2
Двокімнатні: 56 - 67 м2
Ціни
Комплекс економ класу. На разі є варіанти за такими цінами:
Однокімнатні: ≈68 376 грн/м2
Двокімнатні: ≈39 984 грн/м2
*ціни вказані на момент 09.09.2025
Висновки
ЖК економ класу Сусіди у Винниках як доступний варіант житла неподалік Львова. Він пропонує базові умови проживання без додаткових сервісів і дизайнерських рішень. Комплекс підходить тим, хто шукає максимально бюджетне житло, готовий до простих умов та компромісів у рівні комфорту.
Плюси:
- Доступна ціна у порівнянні з багатьма іншими новобудовами;
- Розташування у Винниках з можливістю швидко дістатися Львова;
- Наявність мінімальної інфраструктури у вигляді дитячих майданчиків і паркувальних місць;
- Прості планування квартир, що підходять для економного облаштування.
Мінуси:
- Територія невелика, озеленення та зони відпочинку обмежені;
- Вхідні групи та інтер’єри виконані без комфорту й естетики, лише у базовому форматі;
- Відсутність власної розвиненої інфраструктури (магазини, сервіси, заклади);
- Невелика кількість паркомісць, що може створювати незручності;
- Середня транспортна доступність через близькість до завантажених доріг.
Сподобався комплекс? Дивіться всі актуальні 👉🏻 на оренду та 👉🏻 продаж у ЖК Сусіди на нашому сайті.
Залишились питання? Напишіть нам в Telegram і ми радо відповімо :)
