Забудовник: ZEZMAN
Адреса: пров. Удільний 6
Класс: преміум
Стіни: газоблок (газобетон)
Утеплення: пінополістирол (пінопласт)
Опалення: індивідуальне (в квартирі)
Поверховість: 14
Кількість квартир: 172
Паркінг підземний з ліфтом
Введення в експлуатацію: 2015 рік.
ЖК та територія
ЖК Париж — це преміум-класовий житловий комплекс від девелопера ZEZMAN, розташований у курортній зоні неподалік від узбережжя. Будинок має елегантну архітектуру в стилі модерн із декоративними елементами, кованими балконами та панорамними вікнами. Завдяки розташуванню у престижному мікрорайоні Малий Фонтан, мешканці мають змогу за 10–15 хвилин пішки дістатись до пляжу, парку Перемоги чи Французького бульвару.
Територія ЖК закрита для сторонніх, облаштована відеоспостереженням і має окрему зону для відпочинку. Тут є підземний паркінг із прямим доступом до ліфту, що додає зручності мешканцям. Двір озеленений, з декоративними деревами та клумбами. Комерційні приміщення на перших поверхах створюють зручну інфраструктуру всередині комплексу — поруч можуть бути кав’ярні, бутіки чи салони краси.
Особливість території — спокійна атмосфера і мала щільність забудови навколо, що робить життя комфортним навіть у центрі великого міста. Поруч — престижні школи, супермаркети, ресторани, а також зупинки громадського транспорту.
ЖК Париж — це поєднання архітектурної естетики, приватності та розташування, яке відкриває море буквально за кілька кварталів.
Вхідна група та інтерʼєр
Вхідна група ЖК Париж одразу задає тон усьому комплексу — стримана розкіш і європейський стиль. Аркові входи, ковані елементи, мармурові сходи та натуральні матеріали в оздобленні підкреслюють преміальний статус будинку. Скляні двері з електронним доступом ведуть до просторого, добре освітленого лобі з високими стелями, декоративними люстрами та дзеркалами в класичному стилі.
Інтер’єри загальних зон виконані в теплих світлих тонах із використанням каменю, декоративної штукатурки та латунних деталей. Тут немає випадкових рішень — усе витримано в єдиному стилі, що створює атмосферу вишуканості. Ліфти швидкі, безшумні, з оздобленням під дерево та дзеркальними панелями.
На поверхах — акуратні холи з індивідуальним освітленням, нішами для декору або дзеркалами. Навіть поштові скриньки виконані в єдиному дизайні з рештою простору. Вхідна група адаптована для людей з обмеженими можливостями. Простір біля входу доглянутий — з озелененням, лавками та пішохідними доріжками. Загалом, інтер’єри та вхідна зона ЖК Париж — це втілення естетики, продуманності й преміальної якості життя.
Квартира від забудовника
На момент написання цього огляду в будинку вже немає пропозицій від забудовника. Також на вторинному ринку вже відсутні квартири у будівельному стані.
Інфраструктура
Житловий комплекс Париж знаходиться за адресою пров. Удільний 6 у Приморському районі міста.
Продуктові магазини
Школи
Дитячі садочки
Нова Пошта
Кафе та ресторани
Тренажерні клуби
Планування
Житловий комплекс має великий вибір планувань на будь-який смак та будь-який склад проживаючих.
Однокімнатні: 51 - 86 м2
Двокімнатні: 63 - 93 м2
Трикімнатні: 107 м2
Дворівневі пентхауси: 138 м2
Ціни
Комплекс бізнес класу, тому і ціни тут відповідні. На разі є варіанти за такими цінами:
Однокімнатні: 91 644 - 127 638 грн/м2
Двокімнатні: 42 630 - 65 940 грн/м2
Трикімнатні: ≈40 058 грн/м2
*ціни вказані на момент 30.07.2025
Висновки
ЖК Париж — це преміальний житловий комплекс у Приморському районі Одеси, що поєднує класичну архітектуру, якісне будівництво та одну з найкращих локацій міста — біля узбережжя й Французького бульвару. Проєкт втілений девелопером ZEZMAN, який відомий дотриманням високих стандартів у своїх об’єктах. Комплекс орієнтований на покупців, які цінують тишу, естетику, безпеку та розвинену інфраструктуру поруч.
Плюси:
- Елітна локація — пров. Удільний, поблизу Французького бульвару, пляжів, парку Перемоги й Аркадії.
- Архітектурний стиль — фасади з декоративними елементами, панорамні вікна, балкони з куванням, що створює образ справжнього «маленького Парижа».
- Закрита територія з охороною та відеоспостереженням.
- Підземний паркінг з ліфтом, що піднімається безпосередньо до квартир.
- Мала щільність забудови, спокійна атмосфера та зелений двір.
- Якісні матеріали обробки в місцях загального користування: мармур, латунь, дерево.
- Підвищений рівень шумоізоляції та автономне опалення.
- Наявність терас та панорамних видів у частини квартир.
- Інфраструктура поруч — елітні школи, медичні заклади, кафе, транспорт.
Мінуси:
- Висока ціна за м2 — відповідає преміум-класу, але не для всіх покупців.
- Більшість квартир великої площі, що обмежує доступність для інвесторів під оренду чи покупців із середнім бюджетом.
- Невелика власна територія — через обмеження міського простору.
- Кількість паркомісць обмежена, особливо якщо враховувати всі потенційні авто мешканців.
- Не найкраща транспортна розв’язка для громадського транспорту — район більше орієнтований на авто.
Сподобався комплекс? Дивіться всі актуальні 👉🏻 на оренду та 👉🏻 продаж у ЖК Париж на нашому сайті.
Залишились питання? Напишіть нам в Telegram і ми радо відповімо :)
