Забудовник: LEV Development
Адреса: Винники, вул. Галицька
Класс: бізнес
Стіни: керамоблок
Утеплення: пінополістирол (пінопласт)
Опалення: індивідуальне (в квартирі)
Поверховість: 5, 8
Кількість квартир: 404
Паркінг підземний
Введення в експлуатацію: 2025 рік. Майбутні здачі заплановані у 2025-2026 роках.
ЖК та територія
Житловий комплекс PERFECT LIFE від компанії LEV Development, що розташований у Винниках, позиціонується як проєкт бізнес-класу. Забудовник робить акцент на сучасній архітектурі та продуманому благоустрої. Територія комплексу буде закритою від сторонніх, із передбаченим контролем доступу, що підкреслює орієнтацію на безпеку мешканців. Озеленення та ландшафтний дизайн мають створити комфортний простір для відпочинку, прогулянок і сімейного дозвілля. На території також передбачені дитячі та спортивні майданчики, що є стандартом для проєктів цього класу.
Паркувальні рішення включають як підземний паркінг, так і гостьові місця, що дозволить уникнути хаотичного паркування. У плануванні території простежується прагнення забезпечити баланс між забудовою та вільним простором. Водночас варто відзначити, що розташування у Винниках має свої особливості: це спокійніший район із віддаленістю від центру Львова, але із менш розвиненою інфраструктурою поруч. Саме тому мешканцям доведеться частіше користуватися автомобілем чи громадським транспортом.
Архітектурні рішення комплексу відповідають сучасним вимогам бізнес-класу — великі вікна, якісні матеріали фасадів, естетика мінімалізму. Територія орієнтована на створення приватного та комфортного середовища, що може стати головною перевагою для майбутніх власників квартир. Проте остаточне враження про якість реалізації буде залежати від того, наскільки забудовник дотримається заявлених стандартів у процесі будівництва.
Вхідна група та інтерʼєр
У житловому комплексі PERFECT LIFE заплановані вхідні групи, які відповідають стандартам бізнес-класу. Архітектурні рішення роблять акцент на простоті та сучасності: великі скляні двері, достатньо простору у холах, використання якісних матеріалів у оздобленні. У проєкті передбачено місце для консьєрж-сервісу, що має підкреслювати статусність комплексу та забезпечувати додаткову безпеку мешканців. Освітлення у холах планується продуманим і сучасним, з використанням енергоощадних систем.
Інтер’єри спільних зон витримані у мінімалістичному стилі з нейтральною кольоровою гамою, що є типовим для проєктів бізнес-класу. Передбачено окремі зони очікування з меблями, які мають створювати комфорт для гостей. Ліфтові холи заплановані просторими, з оздобленням, що гармоніює із загальним стилем будинку. При цьому, як і у більшості новобудов бізнес-класу, головний акцент зроблено на відчутті приватності та акуратності простору.
Важливим є те, що на рендерах та у концепції все виглядає сучасно й функціонально, але кінцева якість залежатиме від того, чи використає забудовник дійсно заявлені матеріали. На практиці в українських ЖК бізнес-класу інколи трапляється спрощення інтер’єрів, тож варто оцінювати результат вже після здачі будинку.
Задумка PERFECT LIFE орієнтована на створення приємного першого враження та підтримку загальної концепції бізнес-класу.
Квартира від забудовника
На момент написання цього огляду в будинку ще є багато пропозицій від забудовника та на вторинному ринку, де ви можете втілити всі свої дизайнерські рішення.
Однокімнатні: 36 - 64 м2 — 49 900 - 56 050 грн/м2
Двокімнатні: 58- 88 м2 — 38 350 - 54 850 грн/м2
Трикімнатні: 70 - 95 м2 — 39 350 - 51 250 грн/м2
Комерція: 49 - 368 м2 — 83 550 - 104 450 грн/м2
Комори: 4 - 7 м2 — 38 000 - 47 200 грн/м2
Паркінги: 4 - 28 м2 — 38 400 - 43 850 грн/м2
Інфраструктура
Житловий комплекс PERFECT LIFE знаходиться у Винниках на вул. Галицька.
Продуктові магазини
Школи
Дитячі садочки
Нова Пошта
Кафе та ресторани
Тренажерні клуби
Планування
Житловий комплекс має великий вибір планувань на будь-який смак та будь-який склад проживаючих від молодої пари до великої сімʼї із тваринами. Також можливо придбати комерційні приміщення, паркінги та комори.
Однокімнатні: 36 - 64 м2
Двокімнатні: 58 - 88 м2
Трикімнатні: 70 - 95 м2
Комерція: 49 - 368 м2
Комори: 4 - 7 м2
Паркінги: 4 - 28 м2
Ціни
Комплекс бізнес класу, тому і ціни тут відповідні. На разі є варіанти за такими цінами:
Однокімнатні: 38 934 - 60 900 грн/м2
Двокімнатні: 44 940 - 56 280 грн/м2
Трикімнатні: 44 394 - 57 960 грн/м2
*ціни вказані на момент 08.09.2025
Висновки
ЖК PERFECT LIFE позиціонується як житловий комплекс бізнес-класу із продуманою архітектурою, дизайнерськими холами, облагородженою територією та інфраструктурою, яка включає озеро, лісопарк, SPA, фітнес, coworking, приватну школу й садок. Будівництво планується завершити між 4 кварталом 2025 року (більшість секцій) і 2 кварталом 2026 року (деякі черги).
Плюси:
- Інфраструктура та архітектура: значна внутрішня інфраструктура — власна школа, садок, коворкінг, SPA-зона, медцентр; поруч рекреаційна зона з лісопарком, озером, навіть гірськолижним спуском за 5 хв.
- Дизайн та комфорт: концепція реалізована відомими студіями, холі та загальна архітектура мають створювати справді бізнес-класний перший рівень контактів із простором.
- Безпека та приватність: закрита територія, підземний паркінг, система доступу, відеоспостереження.
- Розташування: близько до природних зон, водночас за 20 хвилин автомобілем або 35 хвилин — громадським транспортом до центру Львова.
- Фінансові пропозиції: знижки для ЗСУ, ветеранів, мешканців ТОТ (до −13%), програми єОселя, вигідне розтермінування, бонуси при купівлі з паркомісцем.
Мінуси:
- Тривалий термін реалізації: станом на початок 2025 року лише кілька секцій плануються до введення у 4 кварталі 2025-го; завершення будівництва всього комплексу може затягнутися до 2 кварталу 2026-го. Для тих, хто очікує швидке заселення, це може бути неприємним фактором.
- Ціна: вартість — від ≈38 350–56 050 грн/м2; на вторинному ринку — ще вище, наприклад, понад 50 000 грн/м2. Це доволі бюджетно для бізнес-класу, але й не надто бюджетно для Винників.
- Ризики забудовника: у відкритих джерелах помітні негативні відгуки — зокрема на Reddit користувач назвав досвід інвестування із LEV Development “найгіршим”, зазначаючи додаткові платні метри, нестиковки в системах опалення, запізнілості у виконанні робіт, неочікуване здорожчання при переуступці. Такі інциденти слід враховувати як потенційний ризик.
Сподобався комплекс? Дивіться всі актуальні 👉🏻 на оренду та 👉🏻 продаж у ЖК PERFECT LIFE на нашому сайті.
Залишились питання? Напишіть нам в Telegram і ми радо відповімо :)
