Забудовник: Созідатель
Адреса: вул. Тополина 7а
Класс: економ
Стіни: цегла
Утеплення: немає
Опалення: автономне (в квартирі)
Поверховість: 17
Кількість квартир: 101
Паркінг гостьовий
Введення в експлуатацію: 2011 рік.
ЖК та територія
Житловий комплекс на вул. Тополина 7а у Дніпрі, зведений компанією Созідатель, належить до економ класу. Будинок цегляний, без додаткового утеплення фасаду, що може впливати на енергоефективність квартир. Опалення автономне, забезпечується власною котельнею, а під час відключень електроенергії роботу підтримує генератор.
На території комплексу облаштовані наземні паркувальні місця, підземного паркінгу немає. Двір відкритого типу, без охорони та закритої території. Інфраструктура району сформована, поруч є магазини, школи та зупинки громадського транспорту. Територія прибудинкова, простора, але без значних зон для відпочинку чи розваг. Є дитячий майданчик, проте він стандартний, без сучасних елементів.
Район спальний, з активним автомобільним рухом, що може створювати шум. Загалом комплекс забезпечує базові потреби для проживання, але без додаткових переваг, характерних для комфорт або бізнес класу.
Вхідна група та інтерʼєр
У житловому комплексі на вул. Тополина 7а вхідні групи виконані у простому стилі без додаткових дизайнерських рішень. Вхід до під’їздів стандартний, двері металеві, без декоративних елементів. Сходові клітини оздоблені звичайною плиткою або фарбуванням, що є типовим для будинків економ класу. Ліфти присутні у кожному під’їзді, працюють стабільно, але їхній інтер’єр досить скромний.
Освітлення у під’їздах функціональне, проте не завжди достатньо яскраве. Стіни в коридорах пофарбовані у світлі відтінки, без особливих прикрас чи елементів декору. Інтер’єри не мають сучасного дизайну чи стильних деталей, головна увага приділена практичності. Загалом, стан під’їздів підтримується у робочому вигляді, проте іноді потребує косметичного ремонту.
Декоративні матеріали та сучасні рішення відсутні, все виконано максимально функціонально. У коридорах можна зустріти інформаційні дошки та лічильники. Атмосфера у під’їздах проста, без затишку чи додаткових зручностей. Такий рівень обробки відповідає економ класу та дозволяє забезпечити базові потреби мешканців без надмірностей.
Квартира від забудовника
На момент написання цього огляду в будинку вже немає пропозицій від забудовника. Також на вторинному ринку вже відсутні квартири у будівельному стані.
Інфраструктура
Житловий комплекс знаходиться за адресою вул. Тополина 7а у Шевченківському районі міста.
Продуктові магазини
Школи
Дитячі садочки
Нова Пошта
Кафе та ресторани
Тренажерні клуби
Планування
Житловий комплекс має досить скромний вибір планувань, але на будь-який смак та будь-який склад проживаючих.
Однокімнатні: ≈44.1 м2
Двокімнатні: ≈54 м2
Трикімнатні: 87.4 - 94 м2
Ціни
Комплекс економ класу, тому і ціни тут відповідні. На разі є варіанти за такими цінами:
Двокімнатні: ≈36 540 грн/м2
Трикімнатні: ≈38 892 грн/м2
*ціни вказані на момент 08.09.2025
Висновки
Житловий комплекс на вул. Тополина 7а забезпечує базові умови для проживання з автономним опаленням і робочими під’їздами. Квартири мають різні планування від однокімнатних до трикімнатних, а територія комплексу відкрита з наземним паркуванням і дитячим майданчиком. Розташування зручно для сімей, проте фасад не утеплений, під’їзди прості, а сучасних зон відпочинку та підземного паркінгу немає
Плюси:
- Автономне опалення з власною котельнею та генератором, що забезпечує стабільність навіть під час відключень електроенергії.
- Зручне розташування у спальному районі, поруч є магазини, школи, транспортні зупинки.
- Розмаїття планувань — від однокімнатних до трикімнатних, що підходить для різних сімей.
- Простора прибудинкова територія з дитячим майданчиком.
- Цегляні стіни, що краще утримують тепло та звук у порівнянні з панельними будинками.
Мінуси:
- Відсутність зовнішнього утеплення фасаду, що знижує енергоефективність.
- Відкритий двір без охорони та закритої території, що може впливати на безпеку.
- Паркінг лише наземний, місць обмежено, підземного паркінгу немає.
- Прості інтер’єри під’їздів та вхідних груп, без сучасних дизайнерських рішень.
- Шум від активного автомобільного руху у районі.
- Територія без сучасних зон відпочинку — є лише базові дитячі майданчики.
Сподобався комплекс? Дивіться всі актуальні 👉🏻 на оренду та 👉🏻 продаж у ЖК на вул. Тополина 7а на нашому сайті.
Залишились питання? Напишіть нам в Telegram і ми радо відповімо :)
