Забудовник: КЦ ФК «Дніпро»
Адреса: вул. Робоча 166
Класс: економ
Стіни: газоблок (газобетон)
Утеплення: базальтова вата (базальтова плита)
Опалення: автономне (в будинку)
Поверховість: 20
Кількість квартир: 134
Паркінг підземний з ліфтом (68 паркомісць)
Введення в експлуатацію: 2012 рік.
ЖК та територія
Житловий комплекс Ulduz на вул. Робоча належить до економ класу та відразу помітний своєю простотою. Будівля має стандартний фасад без архітектурних особливостей, що типово для цього сегмента ринку. Територія біля комплексу невелика, без облаштованих зелених зон чи просторих дворів, більше орієнтована на функціональність, ніж на комфорт.
Дитячі та спортивні майданчики виглядають мінімально укомплектованими, а інфраструктурні рішення обмежуються лише необхідним. Прибудинковий простір щільний, тому паркувальних місць бракує, автомобілі часто залишають вздовж дороги. Озеленення мінімальне, здебільшого представлене кількома деревами та газонами.
Місце розташування є досить зручним у плані транспортної доступності, адже поруч одна з головних магістралей міста. Разом із тим близькість до жвавих вулиць створює шум і навантаження на екологію. Внутрішні двори більше схожі на прохідні зони, аніж на простір для відпочинку.
Комплекс розрахований на тих, хто шукає базове житло за доступнішою ціною та готовий миритися з відсутністю розвиненої прибудинкової інфраструктури. ЖК Ulduz пропонує мінімальний набір умов проживання без особливих додаткових переваг.
Вхідна група та інтерʼєр
У житловому комплексі Ulduz вхідна група виконана максимально просто й функціонально. Фасадні двері стандартні, без декоративних елементів чи дизайнерських рішень, що підкреслює клас будинку.
У тамбурі та коридорах використані базові оздоблювальні матеріали, здебільшого штукатурка та фарба світлих відтінків. Освітлення достатнє, але лампи та світильники прості, без акценту на естетику. Плитка або бетонна підлога виглядає практичною, але не додає затишку.
Ліфтові холи невеликі за площею, без декоративного оздоблення, з типовими металевими дверима ліфтів. В інтер’єрах відчувається мінімалізм, викликаний економією на деталях та матеріалах. Вентиляція та опалення функціонують, однак додаткових систем комфорту, як-от кондиціювання чи сучасні системи доступу, немає.
Вхідні зони більше нагадують службові приміщення, ніж облаштовані лобі. Меблів, місць для очікування чи декору тут не передбачено. Загалом інтер’єр і вхідна група виконані без надмірностей, що відповідає рівню комплексу та ціновому сегменту.
Квартира від забудовника
На момент написання цього огляду в будинку ще є багато пропозицій від забудовника та на вторинному ринку, де ви можете втілити всі свої дизайнерські рішення.
Однокімнатні: 72 - 73 м2 — 37 500 грн/м2
Двокімнатні: 96 - 102 м2 — 37 500 грн/м2
Трикімнатні: 127 м2 — 37 500 грн/м2
Чотирикімнатні: 180 - 182 м2 — 37 500 грн/м2
Паркінги: 15 м2 — 38 850 грн/м2
Інфраструктура
Житловий комплекс Ulduz знаходиться за адресою вул. Робоча 166 у Чечелівському районі Дніпра.
Продуктові магазини
Школи
Дитячі садочки
Нова Пошта
Кафе та ресторани
Тренажерні клуби
Планування
Житловий комплекс має великий вибір планувань на будь-який смак та будь-який склад проживаючих від молодої пари до великої сімʼї із тваринами. Також можливо придбати паркінг.
Однокімнатні: 72 - 73 м2
Двокімнатні: 96 - 102 м2
Трикімнатні: 127 м2
Чотирикімнатні: 180 - 182 м2
Паркінги: 15 м2
Ціни
Комплекс економ класу. На разі є варіанти за такими цінами:
Однокімнатні: 37 500 грн/м2
Двокімнатні: 22 722 - 53 172 грн/м2
Трикімнатні: 32 046 - 56 280 грн/м2
Чотирикімнатні: 20 874 - 42 000 грн/м2
*ціни вказані на момент 05.09.2025
Висновки
ЖК Ulduz — це житло для тих, хто прагне мати власну квартиру за доступною ціною. Розташування біля однієї з головних магістралей зручне у транспортному плані, проте створює проблеми з шумом і якістю повітря. Вхідні групи та внутрішні приміщення виконані просто, без дизайнерських рішень і з акцентом на функціональність. Прибудинкова територія обмежена, паркування не вистачає, озеленення мінімальне. Загалом комплекс дає базові умови проживання, але не забезпечує надто високого рівня комфорту.
Плюси:
- Доступна вартість житла;
- Зручна транспортна розв’язка;
- Наявність базової інфраструктури поруч (магазини, аптеки, зупинки);
- Простота та функціональність планувальних рішень.
Мінуси:
- Відсутність облаштованої прибудинкової території;
- Нестача паркувальних місць;
- Мінімальний рівень оздоблення вхідних груп та інтер’єрів;
- Шум і загазованість через близькість до жвавої вулиці;
- Відсутність додаткових зручностей (сучасне лобі, дитячі та спортивні зони).
Сподобався комплекс? Дивіться всі актуальні 👉🏻 на оренду та 👉🏻 продаж у ЖК Ulduz на нашому сайті.
Залишились питання? Напишіть нам в Telegram і ми радо відповімо :)
